Príklad zmluvy o prenájme

A zmluva o lízingovej transakcii Je to zmluva, v ktorej sú strany oslobodené od konfliktov spôsobených rôznymi nepríjemnosťami, ktoré v tejto súvislosti môžu vzniknúť druh zmlúv, nepríjemnosti ako neplatenie, nepoužívanie nehnuteľnosti, nesprávne používanie, zlé zaobchádzanie alebo škoda medzi iné

Príklad zmluvy o lízingovej transakcii:

Bilaterálna transakčná zmluva, ktorú na jednej strane podpísal pán Humberto Carrillo Pérez, ktorého bude zastupovať p. Humberto Carrillo Contreras, ktorého ďalej a na účely tejto zmluvy nazývame „prenajímateľ“ a ako náprotivok Pani Felisa Moreno Rojas, ktorá sa bude nazývať „Nájomca“ a ktorá súhlasí s tým, že bude viazaná nasledujúcimi vyhláseniami a doložkami:

VYHLÁSENIA:

1. - Vyhláste „Prenajímateľ“ a „Nájomca“:

1. Že majú spôsobilosť na právne úkony a dosť na to, aby uzavreli ďalšiu zmluvu.
2. Rozpoznajte ako svoje adresy na prijímanie a prijímanie nasledujúcich oznámení
3. Od „nájomcu“, priem. Priemyselného čísla 98, michigan, Del Miguel Hidalgo. Federálny dištrikt. C.P 55623.
instagram story viewer
4. „Prenajímateľom“ Calle Matamoros číslo 125 Col Romero, obec Ecatepec de Morelos, štát Mexiko, C.P 56200.
5. Berú na vedomie, že uzavreli nájomnú zmluvu s nehnuteľnosťou nachádzajúcou sa na Av. Nextengo číslo 7, v uliciach Miguel Hidalgo a Vicente Rivapalacio, v delegácii Iztapalapa Mexico D.F. zmluva, ktorá je plne uznaná v každej jej časti, ako aj jeho podpis, ktorý sa prejavil na jeho vlastnom rukopisu.
6. Plne si uvedomujte povinnosti a práva, ktoré sú uvedené v uvedenom dokumente a v tomto dokumente písomne, s tým, že prenajímateľ bude môcť tieto informácie využívať a dočasne využívať. nehnuteľnosť a nájomca je povinný zaplatiť sumy uvedené v zmluvnom predmete nájmu, pričom to musí urobiť v čase a forme, ktorá je pre tento účel ukázal prstom.
7. V súlade s ustanoveniami príslušnej kapitoly občianskeho zákonníka pre Federálny dištrikt a jeho ekvivalent v štáte Mexiko; súhlasíte s tým, že v prípade nedodržania platieb stanovených v nájomnej zmluve alebo v prípade, že nebudete v Podmienky používania nehnuteľnosti z dôvodov, ktoré nemožno pripísať žiadnej zo strán, spočívajú v tom, že sa na ne vzťahujú klauzuly, ktoré budú predložené. neskôr.
8. Služba právnickej firmy „MENDEZ Y RIVAS S.C je uznávaná ako právnická firma s osobnosťou sledovať a plniť túto zmluvu v súlade s nasledujúcimi doložkami:

Doložky:

Najprv.- „NÁJOMCA“ aj „PRENÁJOMCA“ súhlasia s uzavretím tejto Transakčnej zmluvy a urobia príslušné ústupky na účely ukončiť medzi nimi nájomnú zmluvu v súvislosti s nehnuteľnosťou nachádzajúcou sa na Av. Nextengo číslo 7, v uliciach Miguel Hidalgo a Vicente Rivapalacio v delegácii Iztapalapa México D.F; Táto zmluva nadobudne platnosť, keď nájomca prestane platiť dohodnutú cenu ako uvedené nájomné majetok dohodnutý v uvedenej zmluve alebo ak majetok prenajímateľa nie je v podmienkach používania a užívania zodpovedajúcich jeho povahe a stav; čím sa zabráni konfliktom alebo sporom so stranami.

Druhý. -  V súlade s tým, čo je ustanovené v tejto zmluve, prenajímateľ vráti sumu prijatú za prenájom, ak je nehnuteľnosť v neobyvateľných podmienkach v opačnom prípade bude nájomca nútený vypratať nehnuteľnosť, ktorá je predmetom nájmu, v prípade nezaplatenia nájomného po dobu presahujúcu tri mesiace v za sebou. Vyššie uvedené bude upravené vo všetkom, čo sa týka jej činov, účinkov a súladu s právnou kanceláriou „MENDEZ Y RIVAS S.C.

Po tretie.- Je povinnosťou strán oznámiť spoločnosti „MENDEZ Y RIVAS S.C“ prípady uvedené nižšie:

Neplatenie zo strany nájomcu bude oznámené písomne. Toto oznámenie je možné vykonať tretí deň po uplynutí stanovených troch mesiacov.

V prípade, že sa v objekte nájdu skryté zranenia, zlozvyky alebo poškodenia, ktoré znemožnia izbu, použite Nájomca musí písomne ​​upozorniť spoločnosť „MENDEZ Y RIVAS S.C“, ktorá bude informovať prenajímateľa o vykonaní vyššie uvedenej sumy usadený.

Štvrťrok. - Ak po tom, čo bola protistrana jasne informovaná a nedodržala tejto zmluvy, v lehote 10 dní prijme to, čo je v tomto zmysle ustanovené zmluva.

Piaty. - „Nájomca“ bude povinný urýchlene opustiť miesto v lehote 10 dní, ktorá sa bude počítať od oznámenia zodpovedajúce, ako aj také, ktoré musí byť dodané v podmienkach, v ktorých bola nehnuteľnosť dodaná samostatne alebo s vylepšeniami alebo opotrebením korešpondent.

Šiesty. - „Prenajímateľ“ je povinný vrátiť dohodnuté sumy, okrem tých, ktoré nie sú nárokované alebo spôsobené alternatívnymi účinkami. Všetko v súlade s právami zodpovedajúcimi nájomcovi.

Siedmy. - Spoločnosť „MENDEZ Y RIVAS S.C“ musí byť s lehotou 10 dní informovaná o akomkoľvek porušení zmluvnými stranami a musí uviesť všetky príslušné podrobnosti.

Ôsmy. - Adresa spoločnosti „MENDEZ Y RIVAS S.C.“ Bude to web, na ktorom môžu strany robiť oznámenia, oznámenia a predložiť príslušné dokumenty.

Deviaty. - Strany udeľujú spoločnosti „MENDEZ Y RIVAS S.C“ všetky príslušné právomoci na vykonávanie všetkých činností a pohybov potrebných na úplné dodržiavanie tejto zmluvy.

Desiate. - Strana Transakčného prenajímateľa sa v súlade s reciprocitou záväzkov za porušenie Nájomcu zaväzuje, že nebude konať právne plnenie tejto zmluvy pred súdnymi súdmi, ak Nájomca nedlhuje nájomné z omeškania uzatvorené v tomto nájme a nie z tohto dôvodu vyberá výdavky a náklady na súdne pojednávanie, ktoré majú povinnosť znášať náklady na presun za odstránenie svojich vecí. - A pokiaľ ide o nesúlad prenajímateľa transakcie je povinný vrátiť nájomcovi sumu peňazí prijatých za nájomné s výnimkou tých, ktoré boli použité a použité v zmysle z toho, čo bolo dohodnuté.

Jedenásty. - Prenajímateľ dodá nehnuteľnosť do 10 dní po uplynutí troch mesiacov od pozastavenia platby, pretože v tomto prípade neexistuje právny postih na základe ktorého uznáva, že iba v prípade nezaplatenia zmluvného nájomného mu vzniká neplnenie zmluvy a znášanie všetkých výdavkov, ktoré vygenerovaný jeho účtom. - A v prípade nesúladu transakčného prenajímateľa sa uvoľní v zmysle uvedeného a prenajímateľ dostane kľúče budú uložené v kanceláriách spoločnosti „MENDEZ Y RIVAS S.C.“. v zalepenej obálke, ktorá bude doručená prenajímateľovi uvedeným podpisom.

Dvanásta. - Dlžníkovi môžu byť v prípade potreby zaistené aktíva, ktoré kryjú dlh, za nesplnené nájomné.

Trinásty. - Táto transakčná zmluva má vo vzťahu k zmluvným stranám rovnakú účinnosť a autoritu res iudicata, ktorá sa vzdáva akýchkoľvek iných príkazov alebo aplikácií iných ako tu uvedené doložky, pretože sa to považuje za spravodlivé a sú spojené so zákonom, cieľom tejto zmluvy je vykonať účel právneho overenia na účely stanovenia istota a právna účinnosť, ako aj vynútiteľnosť ich dodržiavania, čím sa ukončia akékoľvek spory, a preto sa podrobí prostriedkom výkonu, ktoré na tieto účely predstavujú v zmysle Občianskeho súdneho poriadku pre federálny dištrikt alebo jeho súvzťažného predpisu v štáte Mexiko a predkladá ho federálnemu okresnému súdu vykonanie alebo súlad.

Po prečítaní tejto zmluvy zmluvnými stranami a po zbavení sa jej práv, právomocí, výhod a záväzkov sa odovzdáva k podpisu a V súlade so zmluvnými stranami bude originál uložený v kanceláriách spoločnosti „MENDEAZ Y RIVAS S.C“ a kópia bude doručená každému časti.

Federálny okres Mexiko od 9. augusta 2012

„NÁJOMNÍK TENANT“
Podpis Podpis

Zástupca právnickej firmy
Firma