Opredelitev lastnine Nuda

Rok tega vpisa mora biti v obsegu prav in natančneje v zvezi z idejo o lastnini.

S pravnega vidika lahko govorimo o dveh vrstah nepremičnin: popolnem lastništvu in golem lastništvu. Recimo, da nekdo pridobi določeno blago, a avto. Ta pridobitev pomeni, da lahko lastnik vozila z njim naredi, kar se mu zdi primerno (ne uporablja ga, vozi normalno, ga da nekomu drugemu ali ga v celoti proda) Svoboda). Z drugimi besedami, z vozilom lahko odvržete, kot se vam zdi primerno, ker je lastništvo nad njim absolutno.

Nasprotno, pri pridobitvi nepremičnine lahko pride do samoomejevanja lastništva. Vzemimo primer: kupim hišo in se izognem plačilu davek Odločil sem se, da ga dam v ime svojih otrok. Glede na to hipotetično situacijo lahko vključite klavzulo v pisanje hiše, v skladu s katero bi bila oseba, ki ima pravico do uporabe hiše, jaz, čeprav so pravno lastniki moji otroci. No, v teh okoliščinah bi se ustvarilo golo premoženje.

Golo lastništvo je zakonska omejitev popolnega lastništva. Ta pravni vidik je pogost v večini civilnih zakonikov. Kdor je lastnik golega lastništva nečesa, je v užitkovnem položaju, to pomeni, da lahko uživa v blagu, tudi če ni njen polni lastnik.

Razmerje med plodouživanjem in golim lastništvom

Uživanje plodov vam omogoča, da uživate in razpolagate s tujim sredstvom, vendar z obveznost da ga pravilno ohranimo. Uživanje je lahko sestavljeno v korist ene same ali več oseb, v obeh primerih pa je začasno ali za vse življenje. V tem smislu je plodouživanje posledica golega lastništva. S pravnega vidika ugotavljanje golega lastništva zahteva izračun vrednosti nepremičnine. Za to se izračuna vrednost nepremičnine (na primer določena hiša) in se uporabi kot referenca tržne cene najema in to vrednost je treba odšteti od ocenjene vrednosti užitje. Na ta način je končni rezultat vrednost gole lastnosti. To pomeni, da oceno Golo premoženje ni brezplačno, ampak je pogojeno s tem, kar vzpostavlja veljavni pravni okvir. V tem smislu v davčna zakonodaja pravila so določena in postopki povezane z vrednotenjem golega premoženja.

Po drugi strani pa obstajajo tudi drugi podobni primeri pravno, zlasti pravica do uporabe in pravica do prebivanja.

Foto: iStock - Saklakova