Koncept v definiciji ABC

Ko govorimo o deložaciji, se postavimo na področje kupi in prodaj lastnine, običajno nepremičnine. Že samo nakupno in prodajno dejanje nosi implicitno nekatere pravice in obveznosti, ki se odražajo v prodajni pogodbi.

Tako je deložacija ena od možnih pravnih situacij, ki se lahko zgodi v okviru prodaje sredstva.

Kar zadeva njegovo opredelitev, je deložacija situacija, ki nastane po izreku kazni sodna oseba, ki je pridobila blago, je prikrajšana za pridobljene pravice no. V vsakem primeru je deložacija popolna ali delna odvzem a prav.

Zahteve za izselitev

Da bi se to zgodilo, morajo pravno obstajati nekateri predpogoji, ki so naslednji:

- Izselitev mora biti izvedena po sojenju in posledični sodni kazni.

- Pri nakupu in prodaji mora tretja oseba zahtevati pravice do celotnega ali dela blaga, ki ga kupec pridobi.

- Vzrok za odvzem pravic (deložacija) mora biti pred pridobitev dobrega.

Sanacija zaradi deložacije

Sanacija ali popolno ali delno povračilo nepremičnine pade na prodajalca, saj je ta znesek izgubil pri prodaji nepremičnine. Ta okoliščina mora biti določena v prodajni pogodbi. Če zaradi kakršnih koli okoliščin v pogodbi ni določeno,

odgovornost bo privzeto padel na prodajalca.

Ko pridemo do točke, ko tretja oseba uveljavlja določene pravice do blaga, mora kupec sprožiti pravni mehanizem in nadaljevati s tožbo proti prodajalcu. Tako najdemo tožnika, kupca in toženo stranko (prodajalca). Na tem mestu bo kupec navedel razloge, zakaj ne meni, da bi moral povrniti ceno blaga.

Če prodajalec izgubi povpraševanje, bo dolžan v celoti vrniti ceno nepremičnine, povrniti škodo, ki je morda nastala, in plačati sodno obdelavo.

Opozoriti je treba, da je posledica sanacije z deložacijo logiko a anomalija pri prodaji sredstva, ki je v pravnem smislu znano kot skrite napake.

Sanacija z deložacijo je pravna oseba, ki se ponavadi pojavi pri pridobitvi doma ali pri pregradi a dedovanje.

Fotografije: Fotolia - Narong Jongsirikul - Andy Dean

Teme v deložaciji