Opredelitev hipotekarnega jamstva

Kot splošno vodilo legalizacija navaja, da s pogodbo a obveznost z drugo osebo vam bo morda treba ponuditi določena jamstva v primeru kršitve sporazuma. V tem smislu, ko zahtevamo posojilo za začetek osnutek, entiteta finančni ki nam ponudi denar, nas lahko prosi za garancijo, na primer za lastni dom. V tem primeru lahko, če ne plačamo pristojbin, dogovorjenih s finančno institucijo, obdrži naše premoženje tako, da hiša deluje kot jamstvo za plačilo.

Značilnosti posojil za lastniški kapital

Hipoteka se razume kot posojilo, ki ga odobri finančna institucija z jamstvom za nekaj, običajno nepremičnino.

Domača lastniška posojila so a priložnost za tiste ljudi, ki imajo težave pri pridobivanju posojila in nekaterih ne morejo upravičiti dohodek časopisi. V tem smislu imajo prednost, da vam omogočajo, da dobite znesek, višji od zneska, ki ga ponuja osebno posojilo Včasih se dodelijo posojila za lastniški kapital, tudi če hipoteka ni bila plačana v vaši državi celota). Vendar, kot

pravilo Na splošno so bančne obresti na hipotekarno garancijo višje kot na osebno posojilo. Zato lahko rečemo, da so koristne za pridobitev velike vsote denarja, vendar obstaja tveganje izgube lastnine.

Treba je opozoriti, da je posojilo za lastniški kapital finančna operacija z malo zahtevami najem. Poleg tega je ne spremlja obveznost sklepanja pogodb z drugimi izdelki, povezanimi s posojilom. Zahtevajo ga lahko posamezniki in tudi podjetja, saj je edini pogoj, ki je potreben, da nepremičnino damo kot jamstvo.

Kadar dom ali nepremičnina služi kot hipotekarno jamstvo, sta lahko v zvezi z lastništvom zastavljenega sredstva dve okoliščini.

Da je nekdo lastnik nepremičnine in jo uporablja (na primer nekdo, ki živi v svojem domu), ali da je nekdo lastnik sredstva ki jo je predhodno že zastavila druga oseba in je nekoč uporabljala dom kot zavarovanje (v slednjem primeru se hipoteka hipotetizira v trenutku pridobitve bivalni kraj).

Nazadnje, posojila za lastniški kapital vključujejo dve vrsti odgovornosti: osebno jamstvo posojilojemalca in jamstvo za nepremičnine.

Fotografije: iStock - kokouu / ilbusca

Teme o lastniškem kapitalu