Opredelitev dejanske in osebne garancije

Ko se od podjetja zahteva posojilo finančni za neke namene zahteva neko vrsto garancije, to je nekaj podpore, da lahko zadosti vrnitvi denarja. Tako mora posojilojemalec (oseba, ki prejme denar) predložiti nekaj dokazil, ki služijo kot zavarovanje za osebo, ki daje posojilo (na primer plača mesečno ali hipoteka hiše, med drugim). Te vrste zahtev delujejo kot jamstvo za plačilo. V večini finančnih operacij za pridobitev posojila se uporablja dejansko poroštvo ali osebno poroštvo in oboje je del splošnega koncepta, kreditnega jamstva.

Resnično jamstvo

Pri njem dolžnik kot zavarovanje ponudi lastno ali drugo osebo za pridobitev posojila. Obstaja več vrst resničnih jamstev, najpogostejša sta zastava in hipoteka. Zastava je vrsta pogodbe, s katero dolžnik svojemu upniku ponudi premičnino za prenos varnost v dobro in omenjeno sredstvo je treba obnoviti, ko obveznost pogodbeno. Hipoteka se uporabi za neko sredstvo dolžnika ali tretje osebe tako, da je upnik upravičenec do tega sredstva. Oba varnostna interesa sta razvita v a

pravo hipoteka. Premoženje je objektivno, saj temelji na opredmetenem in konkretnem sredstvu.

Izvor zavarovanja izvira iz Rimsko pravo, v katerem je bil že predviden pravni postopek za izpolnitev pogodbenih obveznosti (na primer sklad ali pignus).

Osebna garancija

Imenuje se osebna garancija, ker ne upošteva nobenega posebnega sredstva, ki deluje kot jamstvo za plačilo. Pri tej vrsti garancije je pomembna oseba, ki zasebno ponudi jamstvo, da bo spoštovala a odgovornost (na primer odplačilo posojila).

Osebno jamstvo je subjektivno, saj ni povezano s čim konkretnejšim, temveč z zavezanostjo a oseba z drugo osebo ali entiteto (na primer obveznost plačila hipotekarnih plačil). Vendar je v nekaterih primerih osebno zavarovanje okrepljeno s porokom, tako da če dolžnik ne izpolni svojih obveznosti, ki jih bo moral porok s svojim premoženjem prevzeti zavezo dolžnik.

Posojila na podlagi osebnih jamstev temeljijo na lastni plačilni sposobnosti dolžnika, zato ta vrsta posojila ni povezana s hipoteko ali katero koli drugo vrsto garancije. Imetnik posojila z osebno garancijo je lahko fizična ali pravna oseba (na primer a omejena družba). Po drugi strani pa je lahko tudi, da sta dva imetnika in bi bila v tem primeru osebna garancija dva vrste: solidarnost (tisti, ki posodi denar, ga lahko zahteva od katerega koli imetnika) ali skupni (vsak imetnik bi se odzval za del).

Fotografije: iStock - Szepy / rottoro

Teme v resnični in osebni garanciji