Пример уговора о најму куће

УГОВОР О ЛИЗИНГУ

НА ОСНОВУ ЧЛАНА 2260 ГРАЂАНСКОГ ЗАКОНА ДРЖАВЕ МЕКСИКО, САДАШЊИ УГОВОР О ЗАКУПУ КАО ЗАКУПодавац: Маргарита Руиз Медина И КАО ЗАКУПНИК: Росарио Рендон Гутиеррез ПРИХВАЋАЊЕ УСЛОВА СЛЕДЕЋИХ КЛАУЗУЛА:

ОДРЕДБЕ:

1.- Домаћин Маргарита Руиз Медина даје у закуп Росарио Рендон Гутиеррез Зграда (СОБА КУЋА) који се налази у улици Ав. Цафеталес # 654, Цолониа Вилла Цоапа, Мексико, ЦДМКС.

2.- Овај уговор трајаће годину дана, добровољно за обе стране, рачунајући од потписивања овог уговора.

3.- Изричито је договорено да ће цена закупа бити 5.000,00 пезоса М / Н плаћа се месечно унапред и сваки пут када се минимална зарада повећа на том подручју "ДО”Трошкови закупа сразмерно ће расти.

4.- У случају клаузуле три о повећању минималне зараде, повећање износа закупнине започиње до месеца након што је озваничено у службеном гласнику федерације.

5.- Овим уговором, станодавац се формално обавезао да плати у целости износ унајмите унапред и у једној рата, уплативши депозит на рачун Међународне банке, број (РПЕ00001977) у име закуподавца или у готовини код куће власника или коме представља своја права у складу са одредбама члана 2283 Грађанског законика.

6.- Станар се слаже да напусти кућу која је предмет овог уговора, дан након завршетка уговора.

7.- У случају да закупац из спољних разлога не може напустити имовину у договореном року и буде у току са својим уплатама, добиће продужење плаћањем месечна накнада од 34,27% (ТРИДЕСЕТ ЧЕТИРИ БОДА ДВАДЕСЕТ СЕДАМ ПОСТ) од минималне зараде на снази на дан исељења, осим ако не потпишете нови уговор којим обнављате Права.

8. - Закупцу је апсолутно забрањено давање у закуп, пренос или уступање својих права станар, или на било који други начин користи имовину, а садашњост се аутоматски укида уговор; у случају кршења било које од његових клаузула, без изричитог и писменог пристанка закуподавца.

9. - Закупац не може користити закупљену имовину, осим у сврху утврђену уговором; у случају да се то учини, аутоматски ће се укинути.

10.- Закупац изричито признаје да га кућа која је предмет овог уговора прима на његово потпуно задовољство; имовина која има одговарајуће услуге.

11.- Закупац се обавезује да изврши поправке које се због свакодневне употребе морају извршити на имовини која је предмет овог уговора.

12.- Закупац мора имати особу од поверења која ће деловати као гарант и која ће се обавезати да ће подржати обавезе из овог уговора.

13.- Права за регистрацију закупа пред јавним бележником и јавним регистром имовине биће на терет и на рачун станара.

14.- Стране се слажу да могу раскинути овај уговор тридесет дана раније, на дан испражњења имовине.

ИНВЕНТАР

Имање је у савршеним условима коришћења, као и следећи садржаји:

НАОЧАЛЕ, ВРАТА, ПЛОЧЕ, САНИТАРНИ ОБЈЕКТИ, РАСВЕТНИ ОБЈЕКТИ, КЛИМА УРЕЂАЈИ, ДЕСНО НА ДВА ПАРКИРНА ЛАДА, ВОДА КОЈА ВОДИ; СВЕ У ОДЛИЧНОМ СТАЊУ.

ЗЕМЉИЧНИ ЗАКУП
Маргарита Руиз Медина Росарио Рендон Гутиеррез
Потпис Потпис

ГАРАНТ

Габријела Санчез Медина

Фирма

ЦДМКС, Д. Ф., 18. априла 2021.