Дефиниција закупнине или закупа

Најам или закуп то је уговор у средини странка пристаје да привремено пренесе употребу ствари комад намештаја или имовина другој страни која се заузврат обавеже да ће платити одређену цену за ту употребу.

Уговор о закупу или закупу је једна од најчешћих трансакција финансијске некретнине која се одвија у свим деловима света и с обзиром на све врсте предмета. У овом уговору постоје два дела, од којих се један разматра закуподавац и поседује одређени објекат који ће му ставити уступак размотреног дела станар да би га овај последњи користио и понудио претходно уговорено плаћање за ту употребу.

Закуп се може односити на ствар, као што је предмет, уређај или машина, услуга, као што је добро или посао, и а имовина некретнине, попут куће или канцеларије.

Често се плаћање за употребу личне или стварне имовине врши једном месечно, током свих месеци у којима је уговор о лизингу, и у том случају се зове закуп или закуп. Али такође се може догодити да се плаћање за коришћење имовине догоди у једном тренутку, покривајући укупну уговорену цену. Друга врста прихода је онај који од економских производа генерисаних под закупом закуподавац прима делимични проценат од њих.

Најчешћи најмови су они који се укључују код власника куће који жели изнајмите га делимично или у потпуности трећим лицима и то им наплаћује месечну суму за плодоуживање имовине или канцеларија. Многи људи у свету изнајмљују свој дом или канцеларију из разлога удобности, уштеде или економског потенцијала. Заузврат, особа може дати у закуп ту имовину коју изнајмљује, омогућавајући другима да заузимају неке од соба предметне имовине.