Exempel på traditionell kredit

A traditionell kredit Det är en enkel kredit som uppfyller egenskaperna att vara enkel, och att dess belopp, betalningar och räntor är fasta.

Det används vanligtvis för förvärv av hus, lägenheter eller rum och kräver en godkännande, i vilket en undersökning görs om de inkomster och omständigheter under vilka den intresserad.

Denna kredit är en del av långfristig finansiering, eftersom den har en löptid längre än fem år, även om det kan kategoriseras på medellång sikt om det föreskrivs att det ska pågå i tre eller fyra år.

Traditionellt kreditexempel:

Mr och Mrs. Méndez är nygifta och de tänker skaffa sig ett eget hus att bo i. För detta presenterar de sig för sin förtroendebank och ber om ett traditionellt lån för att förvärva nämnda egendom.

Eftersom de inte har tillräckligt med eget kapital bestämmer sig banken för att ge dem ett lån, och för detta kommer de att belåna huset de hoppas kunna köpa, låna ut dem tillräckligt med pengar för deras förvärv och förbinda sig att betala kostnaden för egendomen till banken som gav dem lån.

När köpet av fastigheten är genomfört måste Méndez betala bolånet som har beräknats för tjugo år med en fast procentsats på 4% per år.

Under åren har herr och fru. Méndez, gör betalningarna, kommer till förskottsbetalningar vid en given tidpunkt.

Efter att ha gjort de betalningar som motsvarar de tjugo åren slutade de att betala betalningarna som annullerade den skuld som förvärvades med bolånet.

Efter avskrivningen av denna skuld kommer inteckningen att slutföras genom motsvarande förfaranden, inför banken och motsvarande notarie.