Exempel på ett bolåneavtal

Ett bolånekontrakt är ett kontrakt, vars syfte är att få ett lån genom att sätta en fastighet som säkerhet, vilket kan vara en mark, hus, ranch, fabrik, byggnad och till och med båtar.

Exempel på ett bolånekontrakt:

Bolånekontrakt gjort i Mexico City D.F. 14 juni 2020

Detta bolånekontrakt är undertecknat å ena sidan av Mrs. María de Lourdes Ramírez López, som identifierar sig med en väljarlegitimation (infoga folionumret) och Manuel Ávila Villegas som identifierar sig med en väljarlegitimation (lägg in folion med legitimationen) som är gifta och är i ett gemensamt fastighetsbolag och förklarar att de är bosatta i kommunen Ecatepec de Morelos delstaten Mexiko; hans hemadress är på nummer 13 maldiva street, Col. Tabachines Ecatepec de Morelos delstaten Mexiko.

Å andra sidan, Lic. José Luís Elizalde Baltasar, som identifierar sig som en representant för Banco Corso, S.A. de C.V.B. med hjälp av ett notarialintyg som tilldelar det som juridiskt ombud för nämnda bank och i synnerhet identifierar sig med en väljarlegitimation och/eller yrkes-ID med folio (lägg Faktura).

Och å andra sidan, herrarna Mario Rosales Cornejo och Daniela Darío Robles, som identifierar sig som äktenskap, agerar som vittnen till detta kontrakt; De presenterar sina valbehörigheter med folios (Sätt in respektive folios).

De som nämns i detta kontrakt överensstämmer med följande uttalanden och klausuler.

UTTALANDE:

1. Mr Lic. José Luís Elizalde Baltasar representerar Banco Corso, S.A. i detta kontrakt. de C.V.B. som identifieras som företrädare genom en notariehandling, hållen i Mexiko D.F. den 28 januari 2008 och som odefinierad. Dokument beviljat av Lic Juan Ramon Puente Ambriz, notarius publicus. Nummer 325 i det federala distriktet.
2. Herrarna María de Lourdes Ramírez López och Manuel Ávila Villegas presenterar sig själva som innehavare av fulla rättigheter och äganderätt till fastigheten:
3. Fastighetshus Förvärvat av ovan nämnda herrar; förvärv som de visar med handlingen daterad den 11 mars 1958 som är synlig i notariens nummer (lägg nummer) som ligger i kommunen Ecatepec de Morelos och kan synas i det offentliga fastighetsregistret och Handel.
4. Den här egenskapen har sin fastighetsreferens: (lägg in motsvarande referens)
5. Ovannämnda fastighet har inga avgifter eller belastningar av något slag och är gratis att belåna som lånegaranti.
6. En bestyrkt kopia av fastighetshandlingen kommer att visas
7. En panträtt kommer att debiteras som en garanti till förmån för María de Lourdes Ramírez López och Manuel Ávila Villegas för en totalt belopp på 25 500 000,00 (tjugofem miljoner femhundratusen pesos) som ska betalas inom en period av 10 år, räknat från datumet för formalisering av detta kontrakt, och som kommer att ha en ränta på 8% per år, och en rabatt på 0,5% för betalning av kostnader och kuster.
8. En panträtt kommer att debiteras som en garanti till förmån för María de Lourdes Ramírez López och Manuel Ávila Villegas för en totalt belopp på 25 500 000,00 (tjugofem miljoner femhundratusen pesos) som ska betalas inom en period av 10 år, räknat från datumet för formalisering av detta kontrakt, och som kommer att ha en ränta på 8% per år, och en rabatt på 0,5% för betalning av kostnader och kuster.
9.  Båda parter förklarar att det är deras vilja att ingå detta kontrakt och i enlighet med det föregående och efter att ha samtyckt till beviljandet av detta, för detta ändamål i enlighet med följande:

KLAUSULER:

Först.- Banco Corso, S.A. de C.V.B, genom utförande av detta kontrakt, utgör en inteckning i ovannämnda egendom till förmån för herrarna María de Lourdes Ramírez López och Manuel Ávila Villegas för beloppet 25 500 000,00 (tjugofem miljoner femhundratusen pesos) med förbehåll för motsvarande värdering och det har redan gjorts godkänd.

Det lånade beloppet kommer att löpa med en ränta på totalt 8 % per år

De nya gäldenärerna förbinder sig att återkalla ovannämnda belopp plus motsvarande ränta, som genereras under skuldens löptid.

Motsvarande betalning kommer att göras genom insättningar som kommer att betalas till kontonumret (ange kontonumret motsvarande) som finns i den utfärdande banken för detta kontrakt och som finns i Av Montecristi-nummer 74.

Motsvarande krav från den utfärdande banken kommer att göras i följande fall.

Underlåtenhet att betala ett eller flera av beloppen markerade i motsvarande period, som kommer att vara tre månader.

I händelse av att avgifter och skatter på den intecknade fastigheten inte betalas i tid.

1. Denna inteckning täcks och representeras av artiklarna (sätt motsvarande artiklar) i handelskoden för delstaten Mexiko
2. Vid behov kan långivaren lämna in ett rättsligt anspråk i enlighet med bestämmelserna i detta kontrakt.
3. Gäldenärerna som hemvist för utövandet av krav egendomen i detta kontrakt.
4. Om de når auktionen kommer gäldenärerna att överlåta all dokumentation och motsvarande skyldigheter från sin sida.
5. Den part som tecknar skulden samtycker till att brandförsäkra egendomen för ett belopp som är lika med eller större än beloppet för detta avtal
6. Gäldenären förklarar sig avstå från rätten att bli underrättad vid överlåtelse av krediten.
7. Gäldenärerna specificerar och samtycker till att underkasta sig jurisdiktionen för (sätta jurisdiktionen) och förlora den för den plats där de är bosatta.
8. Parterna kan begära och få de kopior de anser nödvändiga, förhandsbetalning och motsvarande anteckning.
9. Alla utgifter, skatter och oförutsedda utgifter som uppstår eller härrör från denna inteckning står kvar på gäldenärens konto.

Andra.- Om några, förbinder sig parterna i panträtten att avskriva alla skulder de har före firandet av hioteca och som kan påverka den.

Tredje.- Alla utgifter och skatter som uppstår vid utfärdandet av denna handling, både i samband med upprättandet av inteckning frivilligt, som när det gäller uppskjutandet kommer att tillfredsställas av María de Lourdes Ramírez López och Manuel Ávila Villegas

Rum.-För tolkningen och fullgörandet av detta kontrakt, såväl som för allt som inte föreskrivs i det, underkastar sig parterna jurisdiktionen och jurisdiktion för domstolarna i delstaten Mexiko, så de avsäger sig uttryckligen den jurisdiktion som på grund av deras nuvarande eller framtida hemvist kan återgälda.

Femte.- Herrarna Mario Rosales Cornejo och Daniela Darío Robles förekommer som vittnen, som kommer att underteckna som sådana i slutet av detta dokument.

Efter att ha läst detta och följt dem till fullo, undertecknar de det och har detta dokument en dubblett på den plats och det datum som anges i början, lämna en kopia av den i varje avtalsslutande parts besittning.

Avtalsslutande part 1 Avtalsslutande part 2
Signatur Signatur

Entreprenör
Fast

Vittne 1 Vittne 2
Signatur Signatur