Exempel på ett hyresavtal

Ett hyresavtal är ett rättsligt instrument vars funktion är att formalisera ett visst företag i att du får använda en fastighet, antingen för att leva eller använda den som kontor, butik, företag eller fabrik. Med andra ord är hyresavtalet ett hyreskontrakt för ett hus, kontor, lägenhet eller mark.

Exempel på hyresavtal:

UTSÄTTNINGSKONTRAKT

BASERADE PÅ ARTIKEL 2260 I DEN CIVILA KODEN I MEXIKOSTATEN, DE NUVARANDE AVTALEN SOM UTLÄGARE: Julián Pérez Soler OCH SOM LÄGARE: Ana Karen Méndez Flores, GODKÄNNER VILLKOREN FÖR FÖLJANDE KLAUSULER:

KLAUSULER:

1. - Hyresvärden Julián Pérez soler hyr Ana Ana Méndez Flores fastigheten (CASA ROOM) ligger i Av. Cocotero, nummer 265, colonia, Juárez kommun i Tecamac delstat Mexiko.

2.- Detta kontrakt kommer att ha en löptid på fem år, RÄKNADE FÖR BÅDA PARTER räknas från undertecknandet av detta kontrakt.

3.- Det avtalas uttryckligen att hyrespriset kommer att vara 5000,00 pesos M / N betalas varje månad för förskott och varje gång minimilönen ökar i zon "A" kommer hyreskostnaden att öka proportionellt.

4.- I fallet med klausul tre, där minimilönen ökar, ökningen av hyresbeloppet Det börjar fram till månaden efter att löneökningen har gjorts officiell i motsvarande officiella tidning. minimum.

5.- Med detta avtal förbinder hyresgästen formellt att betala hyran i sin helhet, i förväg och i en enda utställning, vilket gör insättning på kontonumret (RPE00001977) eller kontant hos ägaren eller den som han representerar sina rättigheter i enlighet med bestämmelserna i artikel 2283 i koden Civil.

6.- Hyresgästen samtycker till att lämna de lokaler som är föremål för detta avtal dagen efter det att kontraktet löper ut.

7.- I händelse av att hyresgästen på grund av externa orsaker inte kan lämna fastigheten inom den överenskomna perioden, och vara uppdaterad i sina betalningar, kommer en förlängning att göras genom att betala en månadsvederlag på 34,27% (trettiofem, poäng, tjugo sju procent), av den minimilön som gäller den dag du lämnar, såvida du inte skriver ett nytt avtal som förnyar din Rättigheter.

8. - Det är absolut förbjudet för hyresgästen att vidarebefordra, överföra eller tilldela sina hyresgästs rättigheter eller göra någon annan användning, varvid detta avtal upphör automatiskt; vid överträdelse av någon av dess klausuler utan hyresgästens uttryckliga och skriftliga medgivande.

9.- Hyresgästen får inte använda de hyrda lokalerna, förutom för det ändamål som anges i avtalet; Om du gör det kommer avtalet att sägas upp automatiskt.

10. - Hyresgästen medger uttryckligen att de lokaler som är föremål för detta avtal, tar emot det till sin fulla tillfredsställelse; egendom som har motsvarande tjänster.

11.- Hyresgästen godkänner detta avtal för att utföra de reparationer som på grund av daglig användning måste utföras i den egendom som är föremål för detta avtal.

12. - Hyresgästen måste ha en betrodd person som kommer att fungera som garant och som kommer att åta sig att stödja skyldigheterna i detta avtal.

13.- Rättigheterna för registrering av detta kontrakt inför notarius publicus och offentliga fastighetsregistret sker på hyresgästens bekostnad.

14.- Parterna är överens om detta avtal, att de kan säga upp detta kontrakt, trettio dagar i förväg, till den dag som egendomen är borttagen.

LAGER

Fastigheten har följande i perfekta användningsförhållanden:

Glasögon, dörrar, tallrikar, sanitära anläggningar, belysningsanläggningar, luftkonditionering, rätt till två parkeringslådor, rinnande vatten; ALLA I UTMÄRKT TILLSTÅND.

HYRESVÄRD. HYRESGÄST
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Signatur Signatur

Gerardo Flores Medellin
Fast

Tecamac, Mexiko, 18 april 2012