Koncept i definition ABC
Miscellanea / / July 04, 2021
Av Florencia Ucha i nov. 2008
Det är känt av termen egendom till alla nya men färdiga att använda fastigheter eller som redan har långtidsanvändning och det kan vara antingen en lägenhet eller ett hus, medan i rätthar termen egendom en ungefärlig betydelse för detta, men naturligtvis, med en bredare natur än det goda i sig kommer att vara, lagligt och relaterat till lag.
Sedan för rätten, egendom Är han Omedelbar direkt makt över ett föremål eller egendom som ägaren av den egendomen eller föremålet kommer att inneha och vad som gör att han fritt kan avyttra det, uppenbarligen och alltid inom en rättslig ram. Föremålet för äganderätten består av alla de varor som kan anslås, men för detta varan måste uppfylla tre sinusvillkor: att den är användbar, att den finns i en begränsad mängd och att den kan vara ockuperade.
Äganderätt övervägs inte bara i varje Konstitution i varje land, om inte också i internationella konventioner, konventioner och fördrag som den allmänna förklaringen från Mänskliga rättigheter, utfärdad 1948 inom FN.
Denna rätt att äga sådant tillåter att, om andra attackerar eller skadar oss vi kan göra anspråk på eller fördöma domstolarna de som kränker vår rätt till det bestämd väl. Ta till exempel situationen där vi har en motorcykel och när vi lämnar den på en parkeringsplats medan vi handlar eller väntar hos läkaren, stjäl någon den från oss. Eller i ett annat fall, om vi har ett hus som vi slutar bygga, och plötsligt vi vi upptäckte att någon person överraskade de anläggningar som motsvarar oss som ägare som vi är av dem.
I nästan alla lagar, rätten till egendom, tas och inspireras av romersk lagantar tre fakulteter: användning eller ius utendi, njutning eller ius fruendi och disposition ius abutendi.
Den första avser rätten att ägaren av en vara måste använda den, men var försiktig så länge denna användning inte orsakar någon skada eller orsakar någon skadar andra, till exempel måste den som förvärvar en fastighet för att ge den kommersiell användning av en danshall följa vissa regler grundläggande av samexistensAnnars kan dina grannar vidta rättsliga åtgärder mot dig och ägaren tappar rätten att använda fastigheten.
Å andra sidan är ius fruendi rätten att njuta av det goda, det betyder att med eller utan dess närvaro, allt som det goda producerar kommer att tillhöra det och kan göra sig av med De kan under tiden vara naturliga eller civila, till exempel, jag har en hund och jag får honom att få ett barn, då kommer de, när de föds, tillhör mig, det här Det är en naturlig frukt och civil är till exempel när jag lämnar en lägenhet och lägger ut den för uthyrning, pengarna som den som hyr den betalar mig är en typ av frukt civil.
Och slutligen, ius abutendi är det som gör att vi kan avyttra saken, detta innebär din rätt att förstöra den, modifiera den och till och med ge den till en annan.
Naturligtvis utöver våra äganderättigheter över materiella varor som vi benämns som "ägare", i vid vissa tillfällen kan vi förlora en del eller alla av dem när vi inte uppfyller vissa skyldigheter som vi har ingått med tanke på organismer, företag eller institutioner. Till exempel är ett mycket vanligt fall att en finansiell institution som t.ex. Bank ta en del av våra fastigheter, ta bort ägandet av dem som ett sätt att reglera en skuld som vi har ingått avtal med enheten och att vi med avsikt eller inte har följt de betalningar som avtalats med sådana Bank. Våra fastigheter utgör vårt arv eller kapital, och det är vad som spelar in när Vi tecknar skulder (i händelse av exempelvis krediter) eller förpliktelser (vid uthyrning av egendom).
Fastighetsfrågor