Koncept i definition ABC

A lägenhet, även kallad Avdelning, användningen av en eller annan valör beror på de spansktalande regionerna där den finns, det är en bostäder, som kan vara små, medelstora eller stora, som integrerar en byggnad där det finns andra liknande hus.

Bostäder som integrerar en horisontell fastighetsbyggnad där familjer bor eller har kontor

Vanligtvis består lägenheterna av ett kök, ett badrum, ett vardags- / matrum, ett eller två sovrum och en balkong som är huvudanslutningen till utsidan.

Hur som helst måste vi säga att det också finns lägenheter som har bättre bekvämligheter, fler rum och andra områden som bara ge bekvämlighet och lyx till hemmet, så är fallet med en tvättstuga, en serviceenhet, som är det område där personalen vanligtvis är inrymd inhemsk.

Huvudskillnaden som lägenheterna har i förhållande till andra typer av bostäder är ytan de upptar, vanligtvis mycket mindre än ett hus.

Ekonomiska fördelar de erbjuder

Flerbostadshus erbjuder i de flesta fall en ekonomisk lösning, eftersom de tillåter

vanlig användning av vertikala och horisontella områden, det vill säga till exempel en bit mark i en stor stad där det finns en betydande efterfrågan bostäder kommer att användas mycket bättre som destination för en hyreshus än för ett hus, Sedan byggnad vertikalt, uppåt, gör det möjligt att göra flera lägenheter i vilka mer än en familj, något som naturligtvis inte skulle hända om du bestämmer dig för att bara bygga ett hus på den marken.

Å andra sidan rapporteras den ekonomiska nyttan av en hyreshus också till andra områden, såsom vatten-, dränerings- och elinstallationer och få tjänster och gemensamma inslag: pannor, förbränningsanläggningar, garage, förråd, tvättstugor, tvättstugor, terrasser, lekplatser för barn, gym, bland andra.

Alla dessa områden och gemensamma utrymmen ger underhållning och komfort för invånarna i en byggnad i lägenheter och även de utgifter de genererar fördelas mellan delägarna / hyresgästerna och betalas via berömda utgifter.

Kostnaderna för lägenheten betalas för kostnader

Kostnaderna inkluderar alla vanliga och extraordinära kostnader som uppstår i en byggnad av lägenheter, så är fallet med el, vatten, gas, telefontjänster, plus alla de andra som måste se med honom underhåll av byggnaden, såsom betalning av brandpolicy, underhåll av hissar, kostnader för administrering, städning och personal.

En chef som underhåller byggnaden och en administration som förvaltar

Flerbostadshus har alltid en vaktmästare eller dörrvakt, som vanligtvis bor i byggnaden och det tar hand om rengöring och ingripande i allt som rör underhåll och välbefinnande byggnad.

Bland dess huvuduppgifter är rengöring av hela byggnaden, gemensamma delar och avlägsnande av avfall.

För sitt arbete får han naturligtvis en månadslön som betalas av ägarna / hyresgästerna genom de ovan nämnda utgifterna.

Under tiden hyr byggnader vanligtvis en administratör som ansvarar för exakt hantera de ekonomiska resurser som kommer in från insamlingen av utgifter för att betala för tjänster, anställd personal och resten av leverantörerna.

De bör också ha ansvaret för att ingripa i alla problem som uppstår mellan invånare i byggnaden, tvister om gemensamma utrymmen, brott som involverar flera grannar, problem med samexistens bland dessa som normalt har att göra med produktionen av irriterande ljud eller med bristen på jag respekterar i användningen av gemensamma utrymmen.

Det bör noteras att lägenheterna de senaste åren har blivit en utmärkt investering för de människor som har sparande och vill investera det i ett företag som tjänar dem en inkomst försäkrad.

Teman i lägenhet