ตัวอย่างข้อตกลงการทำธุรกรรมเช่า

NS สัญญาซื้อขายสัญญาเช่า เป็นสัญญาที่คู่สัญญาได้รับการยกเว้นจากความขัดแย้งที่เกิดจากความไม่สะดวกต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นในเรื่องนี้ ประเภทของสัญญา ความไม่สะดวก เช่น การไม่ชำระเงิน การไม่ใช้ทรัพย์สิน การใช้อย่างไม่เหมาะสม การทารุณหรือความเสียหายระหว่าง อื่น ๆ

ตัวอย่างสัญญาซื้อขายสัญญาเช่า:

สัญญาการทำธุรกรรมทวิภาคีซึ่งลงนามโดยนาย Humberto Carrillo Pérez ซึ่งจะเป็นผู้แทนโดย Mr. Humberto Carrillo Pérez Humberto Carrillo Contreras ซึ่งต่อไปนี้และเพื่อวัตถุประสงค์ของสัญญานี้จะเรียกว่า "เจ้าของบ้าน" และเป็นคู่สัญญา นาง เฟลิซา โมเรโน โรฮาส ซึ่งจะถูกเรียกว่า "ผู้เช่า" และตกลงที่จะผูกพันตามข้อความและประโยคต่อไปนี้:

คำชี้แจง:

1.- ประกาศ "เจ้าของบ้าน" และ "ผู้เช่า":

1. ว่าตนมีความสามารถตามกฎหมายและเพียงพอที่จะทำสัญญาต่อไปได้
2. รับรู้เป็นที่อยู่ของพวกเขาที่จะได้ยินและรับการแจ้งเตือนดังต่อไปนี้
3. โดย “ผู้เช่า” อเวนิวอุตสาหกรรม หมายเลข 98 คอล มิชิแกน เดล มิเกล อีดัลโก เขตสหพันธ์. ป.55623.
4. โดย "เจ้าของบ้าน" Calle Matamoros หมายเลข 125 Col Romero เทศบาลเมือง Ecatepec de Morelos รัฐเม็กซิโก C.P 56200
5. พวกเขารับทราบว่าได้ทำสัญญาเช่าที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ที่ Av. Nextengo หมายเลข 7 บนถนนของ Miguel Hidalgo และ Vicente Rivapalacio ที่คณะผู้แทน Iztapalapa Mexico D.F. สัญญาที่ได้รับการยอมรับอย่างครบถ้วนในทุกส่วนตลอดจนลายเซ็นของเขาซึ่งสะท้อนอยู่ในลายมือของเขาเอง
   instagram story viewer
6. พึงตระหนักอย่างถ่องแท้ถึงภาระผูกพันและสิทธิที่ได้กระทำไว้ในเอกสารดังกล่าวและในเอกสารนี้เป็นลายลักษณ์อักษร โดยผู้ให้เช่าจะได้ใช้และรับประโยชน์จาก อสังหาริมทรัพย์และผู้เช่าภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในวัตถุสัญญาของสัญญาเช่าต้องทำในเวลาและรูปแบบที่สำหรับผลกระทบคือ เขาชี้
7. ตามบทบัญญัติของบทที่เกี่ยวข้องของประมวลกฎหมายแพ่งสำหรับ Federal District และเทียบเท่าในรัฐเม็กซิโก ตกลงว่าในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขการชำระเงินที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่าหรือไม่อยู่ใน เงื่อนไขการใช้ทรัพย์สินด้วยเหตุผลที่ไม่เกี่ยวข้องกับฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งคือต้องอยู่ภายใต้ข้อที่จะนำเสนอ ภายหลัง.
8. บริการของสำนักงานกฎหมาย “MENDEZ Y RIVAS S.C ได้รับการยอมรับว่าเป็นสำนักงานกฎหมายที่มีบุคลิกในการปฏิบัติตามและปฏิบัติตามสัญญานี้ตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

ข้อ:

อันดับแรก.- ทั้ง "ผู้เช่า" และ "ผู้ให้เช่า" ตกลงที่จะทำสัญญาธุรกรรมนี้ โดยให้สัมปทานตามลำดับเพื่อวัตถุประสงค์ในการ ยุติการเช่าระหว่างพวกเขาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ที่ถนน Av. Nextengo หมายเลข 7, Miguel Hidalgo และถนน Vicente Rivapalacio ในคณะผู้แทน Iztapalapa Mexico D.F; สัญญานี้จะมีผลบังคับเมื่อผู้เช่าหยุดจ่ายราคาที่ตกลงกันเป็นค่าเช่าของดังกล่าว ทรัพย์สินตามที่ตกลงกันในสัญญาดังกล่าวหรือเมื่อทรัพย์สินของเจ้าของบ้านไม่อยู่ในเงื่อนไขการใช้งานและความเพลิดเพลินที่สอดคล้องกับลักษณะและ สภาพ; จึงหลีกเลี่ยงความขัดแย้งหรือความขัดแย้งกับคู่กรณี

ที่สอง.-  ตามที่กำหนดไว้ในสัญญานี้ เจ้าของจะคืนเงินที่ได้รับสำหรับสัญญาเช่า หากทรัพย์สินอยู่ในสภาพที่ไม่เอื้ออำนวยใน มิฉะนั้นผู้เช่าจะถูกบังคับให้ออกจากทรัพย์สินที่เป็นเป้าหมายของการเช่าในกรณีที่ไม่จ่ายค่าเช่าเกินสามเดือนใน ต่อเนื่องกัน สิ่งที่กล่าวมานี้จะถูกปรับในทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับการกระทำ ผลกระทบ และการปฏิบัติตามสำนักงานกฎหมาย "MENDEZ Y RIVAS S.C.

ที่สาม.- เป็นภาระหน้าที่ของคู่สัญญาที่จะต้องแจ้งให้ "MENDEZ Y RIVAS S.C" ทราบกรณีดังต่อไปนี้:

การไม่ชำระเงินโดยผู้เช่าจะได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร คำบอกกล่าวนี้อาจทำขึ้นในวันที่สามหลังจากกำหนดสามเดือน

ในกรณีที่พบทรัพย์สินที่มีการบาดเจ็บ ความชั่วร้าย หรือความเสียหายที่ซ่อนอยู่ซึ่งทำให้ห้องของคุณเป็นไปไม่ได้ ผู้เช่าต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรถึง "MENDEZ Y RIVAS S.C" ซึ่งจะแจ้งให้เจ้าของบ้านทำจำนวนเงินข้างต้น ตั้งรกราก

หนึ่งในสี่.- หากภายหลังคู่สัญญาได้รับแจ้งอย่างชัดเจนแล้วไม่ปฏิบัติตาม ที่กำหนดไว้ในสัญญานี้ในระยะเวลา ๑๐ วัน จะยอมรับสิ่งที่กำหนดขึ้นในความหมายนี้ สัญญา.

ที่ห้า.- “ผู้เช่า” จะต้องออกจากงานโดยเร็วภายในระยะเวลา 10 วัน โดยจะนับจากวันที่ได้รับแจ้ง สอดคล้องกันเช่นเดียวกับสิ่งที่ต้องส่งมอบในสภาพที่ทรัพย์สินถูกส่งมอบเพียงอย่างเดียวหรือมีการปรับปรุงหรือสึกหรอ ผู้สื่อข่าว.

ที่หก.- "ผู้ให้เช่า" มีหน้าที่ต้องคืนจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้ ยกเว้นส่วนที่ไม่ได้อ้างสิทธิ์หรือเกิดจากผลกระทบทางเลือก ทั้งหมดเป็นไปตามสิทธิที่สอดคล้องกับผู้เช่า

ที่เจ็ด.- "MENDEZ Y RIVAS S.C" จะต้องได้รับแจ้งล่วงหน้า 10 วันของการละเมิดโดยคู่สัญญา และจะต้องระบุรายละเอียดที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

ที่แปด.- ที่อยู่ของ "MENDEZ Y RIVAS S.C." จะเป็นไซต์ที่ฝ่ายต่างๆ จะสามารถแจ้ง แจ้งเตือน และนำเสนอเอกสารที่เกี่ยวข้องได้

เก้า.- ทั้งสองฝ่ายให้อำนาจที่เกี่ยวข้องทั้งหมดแก่ "MENDEZ Y RIVAS S.C" เพื่อดำเนินกิจกรรมและการเคลื่อนไหวทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติตามสัญญานี้โดยสมบูรณ์

สิบ.- ฝ่ายผู้ให้เช่าธุรกรรมที่ปฏิบัติตามข้อผูกพันในการละเมิดผู้เช่าตกลงที่จะไม่ดำเนินการทางกฎหมายของ การทำสัญญานี้ต่อหน้าศาลยุติธรรม ถ้าผู้เช่าไม่ได้เป็นหนี้ค่าเช่าที่ค้างชำระในสัญญาเช่านี้และไม่ได้ เรียกเก็บค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายในการพิพากษาด้วยเหตุนี้โดยมีภาระผูกพันที่จะต้องรับภาระค่าใช้จ่ายในการขนย้ายสิ่งของของตน- และสำหรับเรื่องนั้นของ การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของผู้ให้เช่าธุรกรรมจำเป็นต้องคืนเงินที่ได้รับสำหรับค่าเช่าให้กับผู้เช่า ยกเว้นสิ่งที่ได้ใช้และมีความสุขตามเงื่อนไข ของที่ตกลงกันไว้

สิบเอ็ด.- เจ้าของบ้านจะส่งมอบทรัพย์สินภายใน 10 วันหลังจากผ่านไปสามเดือนนับตั้งแต่การชำระเงินถูกระงับโดยไม่มีการขอความช่วยเหลือทางกฎหมายใด ๆ ใน โดยอาศัยความรับรู้ว่าเฉพาะการไม่จ่ายค่าเช่าตามสัญญาเท่านั้น ย่อมเป็นเหตุให้ไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญาได้ เรียกรายจ่ายทั้งหมดที่ เกิดขึ้นจากบัญชีของตนเอง- และในกรณีที่ผู้ให้เช่าไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขจะพ้นจากเงื่อนไขดังกล่าวข้างต้น และผู้ให้เช่าจะได้รับ ทรัพย์สินและในกรณีที่ไม่ทำเช่นนั้น กุญแจจะถูกฝากไว้ที่สำนักงานของ "MENDEZ Y RIVAS S.C." ในซองปิดผนึกที่จะจัดส่งให้เจ้าของบ้าน โดยลายเซ็นดังกล่าว

สิบสอง.- ฝ่ายลูกหนี้อาจยึดทรัพย์สินที่ครอบคลุมหนี้สำหรับค่าเช่าที่ไม่สำเร็จได้ทุกกรณี

ที่สิบสาม.- สัญญาธุรกรรมนี้มีในส่วนที่เกี่ยวกับคู่สัญญา ประสิทธิภาพและอำนาจเดียวกันในการพิจารณาพิพากษาคดี สละคำสั่งหรือแอปพลิเคชันอื่นใดนอกเหนือจาก ข้อที่ระบุในที่นี้ เนื่องจากถือว่ายุติธรรมและแนบกับกฎหมาย วัตถุประสงค์ของสัญญานี้คือเพื่อดำเนินการตรวจสอบทางกฎหมายเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดตั้ง ความแน่นอนและประสิทธิผลทางกฎหมาย รวมถึงการบังคับใช้ในการปฏิบัติตามข้อกำหนด การยุติข้อโต้แย้งใดๆ ดังนั้นจึงส่งไปยังวิธีการบังคับใช้ที่สำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้คือ ดำเนินการตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งสำหรับเขตกลางหรือที่สัมพันธ์กันในรัฐเม็กซิโก โดยยื่นต่อศาลแขวงกลางเพื่อพิจารณา การดำเนินการหรือการปฏิบัติตาม

หลังจากอ่านสัญญานี้ให้คู่สัญญาทราบและชัดเจนถึงสิทธิ อำนาจ ประโยชน์และภาระผูกพันของคู่สัญญาแล้ว สัญญาจะส่งต่อไปยังการลงนามในสัญญาดังกล่าว และของ ตามแต่ละฝ่าย ต้นฉบับจะถูกเก็บไว้ในสำนักงานของ "MENDEAZ Y RIVAS S.C" และสำเนาจะถูกส่งไปยังแต่ละแห่ง ชิ้นส่วน

Mexico Federal District ณ วันที่ 9 สิงหาคม 2555

"ผู้เช่าบ้าน"
ลายเซ็น ลายเซ็น

ตัวแทนสำนักงานกฎหมาย
บริษัท