ตัวอย่างสัญญาจำนอง

สัญญาจำนองเป็นสัญญาที่มีวัตถุประสงค์เพื่อรับเงินกู้โดยนำทรัพย์สินเป็นหลักประกันซึ่งอาจเป็นที่ดิน บ้าน ไร่นา โรงงาน อาคาร หรือแม้แต่เรือ

ตัวอย่างสัญญาจำนอง:

สัญญาจำนองที่ทำในเม็กซิโกซิตี้ D.F. 14 มิถุนายน 2020

สัญญาจำนองนี้ลงนามโดยนาง María de Lourdes Ramírez López ผู้ซึ่งระบุตัวเองด้วยหนังสือรับรองของผู้มีสิทธิเลือกตั้ง (ใส่หมายเลขในโฟลิโอ) และ Mr. Manuel Ávila Villegas ที่ระบุตัวเองด้วยหนังสือรับรองของผู้มีสิทธิเลือกตั้ง (ใส่โฟลิโอของหนังสือรับรอง) ที่แต่งงานแล้วและอยู่ในบริษัททรัพย์สินร่วมโดยประกาศว่าตนเป็นผู้อยู่อาศัยในเขตเทศบาลเมือง Ecatepec de Morelos รัฐของ เม็กซิโก; ที่อยู่บ้านเลขที่ 13 ถนนมัลดิวา พ.ต.อ. Tabachines Ecatepec de Morelos รัฐเม็กซิโก

ในทางกลับกัน ลิขิต José Luís Elizalde Baltasar ซึ่งระบุตัวเองว่าเป็นตัวแทนของ Banco Corso, S.A. เดอ C.V.B. โดยวิธีรับรองเอกสารที่มอบหมายให้ ในฐานะตัวแทนทางกฎหมายของธนาคารดังกล่าวและโดยเฉพาะอย่างยิ่งระบุตัวเองด้วยหนังสือรับรองผู้มีสิทธิเลือกตั้งและ / หรือบัตรประจำตัวผู้ประกอบวิชาชีพพร้อมโฟลิโอ (ใส่ ใบแจ้งหนี้).

และในทางกลับกัน คุณนาย Mario Rosales Cornejo และ Daniela Darío Robles ผู้ซึ่งระบุตัวเองว่าเป็นการแต่งงานซึ่งทำหน้าที่เป็นพยานในสัญญานี้ พวกเขานำเสนอหนังสือรับรองการเลือกตั้งพร้อมกับโฟลิโอ (ใส่โฟลิโอตามลำดับ)

รายชื่อที่ระบุไว้ในสัญญานี้สอดคล้องกับข้อความและข้อต่อไปนี้

คำชี้แจง:

1. นาย ลิค. José Luís Elizalde Baltasar เป็นตัวแทนของ Banco Corso, S.A. ในสัญญานี้ เดอ C.V.B. ซึ่งระบุว่าเป็น ตัวแทนโดยวิธีการรับรองเอกสารที่จัดขึ้นในเม็กซิโก D.F. เมื่อวันที่ 28 มกราคม 2551 และในฐานะ ไม่ได้กำหนด. เอกสารที่ได้รับจาก Lic Juan Ramon Puente Ambriz ทนายความสาธารณะ หมายเลข 325 ของเขตสหพันธ์
2. Messrs. María de Lourdes Ramírez López และ Manuel Ávila Villegas แสดงตนในฐานะผู้ถือสิทธิ์และกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยสมบูรณ์:
3. บ้านทรัพย์สิน ได้มาโดยสุภาพบุรุษดังกล่าวข้างต้น; การได้มาซึ่งตนได้แสดงไว้ด้วยโฉนดลงวันที่ 11 มีนาคม 2501 ปรากฏอยู่ในเลขโนตารีสาธารณะ (ใส่ เลขที่) ที่ตั้งอยู่ในเขตเทศบาลเมืองเอกาเตเปก เด โมเรโลส ตลอดจนสามารถเห็นได้ในทะเบียนทรัพย์สินสาธารณะและ พาณิชย์.
4. คุณสมบัตินี้มีการอ้างอิงเกี่ยวกับที่ดิน: (ใส่ข้อมูลอ้างอิงที่เกี่ยวข้อง)
5. ทรัพย์สินดังกล่าวไม่มีค่าธรรมเนียมหรือภาระผูกพันใด ๆ และสามารถจำนองเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ได้
6. สำเนาโฉนดที่ดินที่ผ่านการรับรองจะปรากฏขึ้น
7. ภาระผูกพันจะถูกตั้งข้อหาเป็นหลักประกันให้กับ María de Lourdes Ramírez López และ Manuel Ávila Villegas สำหรับ รวมเป็นเงินจำนวน 25,500,000.00 (ยี่สิบห้าล้านห้าแสนเปโซ) ให้ชำระภายในระยะเวลา 10 ปี นับจากวันที่ การทำให้สัญญานี้เป็นทางการและจะมีอัตราดอกเบี้ย 8% ต่อปี และส่วนลด 0.5% สำหรับการชำระค่าใช้จ่ายและ ชายฝั่ง
8. ภาระผูกพันจะถูกตั้งข้อหาเป็นหลักประกันให้กับ María de Lourdes Ramírez López และ Manuel Ávila Villegas สำหรับ รวมเป็นเงินจำนวน 25,500,000.00 (ยี่สิบห้าล้านห้าแสนเปโซ) ให้ชำระภายในระยะเวลา 10 ปี นับจากวันที่ การทำให้สัญญานี้เป็นทางการและจะมีอัตราดอกเบี้ย 8% ต่อปี และส่วนลด 0.5% สำหรับการชำระค่าใช้จ่ายและ ชายฝั่ง
9.  ทั้งสองฝ่าย ให้ประกาศว่าเป็นเจตจำนงที่จะทำสัญญานี้และตามที่กล่าวมาแล้วและได้ตกลงที่จะอนุญาตนี้ เพื่อการนี้ตามดังต่อไปนี้:

ข้อ:

อันดับแรก.- บังโก คอร์โซ, S.A. de C.V.B โดยการปฏิบัติตามสัญญานี้ถือเป็นการจำนองทรัพย์สินดังกล่าวเพื่อประโยชน์ของ Messrs María de Lourdes Ramírez López และ Manuel Ávila Villegas เป็นจำนวนเงิน 25,500,000.00 (สองสิบห้าล้านห้าแสนเปโซ) ขึ้นกับการประเมินมูลค่าที่สอดคล้องกันและที่ได้ทำไปแล้ว ที่ได้รับการอนุมัติ.

จำนวนเงินที่ยืมจะมีดอกเบี้ยรวม 8% ต่อปี

ลูกหนี้รายใหม่มุ่งมั่นที่จะเพิกถอนจำนวนเงินดังกล่าวพร้อมดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้องซึ่งเกิดขึ้นระหว่างระยะเวลาของหนี้

การชำระเงินที่สอดคล้องกันจะทำโดยการฝากเงินที่จะจ่ายไปยังหมายเลขบัญชี (ใส่หมายเลขบัญชี ที่สอดคล้องกัน) ที่อยู่ในธนาคารผู้ออกสัญญานี้และที่อยู่ในหมายเลข Av Montecristi 74.

การเรียกร้องที่เกี่ยวข้องโดยธนาคารผู้ออกจะดำเนินการในกรณีต่อไปนี้

ความล้มเหลวในการชำระหนึ่งหรือหลายจำนวนเงินที่ทำเครื่องหมายในช่วงเวลาที่เกี่ยวข้องซึ่งจะเป็นสามเดือน

กรณีไม่ชำระเงินสมทบและภาษีทรัพย์สินที่จำนองตรงเวลา

1. การจำนองนี้ครอบคลุมและแสดงโดยบทความ (ใส่บทความที่เกี่ยวข้อง) ของรหัสการค้าของรัฐเม็กซิโก
2. หากจำเป็น ผู้ให้กู้อาจยื่นคำร้องทางกฎหมายตามข้อกำหนดของสัญญาฉบับนี้
3. ลูกหนี้กำหนดเป็นภูมิลำเนาสำหรับการปฏิบัติตามข้อกำหนดคุณสมบัติของสัญญานี้
4. ในกรณีที่ถึงการประมูล ลูกหนี้จะโอนเอกสารและภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องทั้งหมดในส่วนของตน
5. ฝ่ายที่ทำสัญญาหนี้ตกลงประกันทรัพย์สินจากอัคคีภัยเป็นจำนวนเงินเท่ากับหรือมากกว่าจำนวนเงินตามสัญญานี้
6. คู่สัญญาฝ่ายลูกหนี้ขอสละสิทธิ์ในการรับแจ้งกรณีโอนเครดิต
7. ลูกหนี้ระบุและตกลงที่จะยื่นต่อเขตอำนาจศาลของ (วางเขตอำนาจศาล) และสูญเสียสถานที่ที่พวกเขาอาศัยอยู่
8. คู่สัญญาอาจขอและมีสำเนาที่เห็นว่าจำเป็น การชำระเงินล่วงหน้า และหมายเหตุที่เกี่ยวข้อง
9. ค่าใช้จ่าย ภาษี และภาระผูกพันทั้งหมดที่เกิดขึ้นหรือเกิดจากการจำนองนี้ยังคงอยู่ในบัญชีของลูกหนี้

ที่สอง.- หากมี ฝ่ายของภาระผูกพันจะยกเลิกหนี้ที่พวกเขามีก่อนการเฉลิมฉลอง hioteca และอาจส่งผลกระทบต่อมัน

ที่สาม.- ค่าใช้จ่ายและภาษีทั้งหมดที่เกิดจากการออกโฉนดนี้ทั้งที่เกี่ยวกับรัฐธรรมนูญการจำนอง โดยสมัครใจเช่นเดียวกับการเลื่อนจะพอใจโดยMaría de Lourdes Ramírez López และ Manuel Ávila Villegas

ห้อง.-สำหรับการตีความและการปฏิบัติตามสัญญานี้ตลอดจนทุกอย่างที่ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญา คู่สัญญาจะต้องอยู่ภายใต้เขตอำนาจศาลและ เขตอำนาจศาลแห่งรัฐเม็กซิโก ดังนั้นพวกเขาจึงสละเขตอำนาจโดยชัดแจ้งว่าด้วยเหตุผลของภูมิลำเนาในปัจจุบันหรืออนาคต ตอบแทนซึ่งกันและกัน

ที่ห้า.- สารวัตร Mario Rosales Cornejo และ Daniela Darío Robles ปรากฏตัวเป็นพยานซึ่งจะลงนามในตอนท้ายของเอกสารนี้

เมื่อได้อ่านแล้วปฏิบัติตามโดยครบถ้วนแล้ว จึงลงลายมือชื่อพร้อมสำเนาเอกสารนี้ ตามสถานที่และวันที่ระบุในตอนต้น โดยทิ้งสำเนาไว้ในความครอบครองของคู่สัญญาแต่ละฝ่าย

คู่สัญญา 1 คู่สัญญา 2
ลายเซ็น ลายเซ็น

ผู้รับเหมา
บริษัท

พยาน 1 พยาน 2
ลายเซ็น ลายเซ็น