ตัวอย่างการจัดหาเงินทุนระยะยาว

การเงินระยะยาว เป็นการจัดหาเงินทุนที่มีระยะเวลาดำเนินการเกินห้าปีและมีการระบุไว้ในสัญญาหรือ ข้อตกลงที่ทำขึ้นโดยทั่วไปในการจัดหาเงินทุนเหล่านี้จะต้องมีการค้ำประกันที่ช่วยให้การประมวลผลของเงินกู้ จำเป็น

ระหว่างพิธีการของ การเงินระยะยาว โดดเด่นดังต่อไปนี้:

• จำนอง
• การกระทำ
• พันธบัตร
• ลีสซิ่งการเงิน

1.- จำนอง. สินเชื่อที่อยู่อาศัยเรียกว่าการจัดหาเงินทุน (equity Loan) ซึ่งฝ่ายที่ทำสัญญาหนี้ใช้ทรัพย์สินเพื่อค้ำประกันการจัดหาเงินทุนดังกล่าว

ในกรณีที่ลูกหนี้ไม่ถึงหรือไม่สามารถชำระหนี้จำนองดังกล่าวได้ ทรัพย์สินนั้นจะเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ผู้จำนองด้วย

การจัดหาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสร้างความสนใจให้กับใครก็ตามที่ให้เงินซึ่งถือเป็นหนึ่งในผลประโยชน์หลัก

ข้อดีของการจำนอง

สำหรับผู้ให้กู้ธุรกิจนี้ได้รับผลประโยชน์จากดอกเบี้ยและกำหนดผลกำไรที่แน่นอนในกรณี ของการไม่ปฏิบัติตามเพราะมีความเป็นไปได้ที่จะได้รับทรัพย์สินดังกล่าวหรือขายเพื่อกู้คืน การลงทุน

ผู้ใดได้มาซึ่งการจำนองดังกล่าว สามารถสร้างกำไรให้กับธุรกิจของตนและเรียกคืนทรัพย์สินของตนได้ คัดค้านการจำนองดังกล่าว

ข้อเสีย

ใครก็ตามที่ยืมตัวสร้างภาระผูกพันให้กับบุคคลที่สาม

ความไม่สะดวกทางกฎหมายสำหรับการไม่ได้รับจำนวนเงินที่ชำระ

การจัดการด้านการเงิน

การจัดหาเงินทุนนี้โดยทั่วไปดำเนินการโดยการแทรกแซงของสถาบันการธนาคารและขั้นตอนในการสรุปการจัดหาเงินทุนดังกล่าว ของคำสั่งศาล (กรณีไม่ปฏิบัติตาม) และลูกหนี้หรือเจ้าหนี้จะไม่สามารถใช้วัตถุค้ำประกันได้จนกว่าจะเสร็จสิ้น อย่างเป็นทางการ

2.- การกระทำ.- หุ้นเป็นวิธีที่บุคคล (ไม่ว่าจะทางกายภาพหรือทางศีลธรรม) ที่ได้รับเอกสารดังกล่าวสามารถมีส่วนร่วมและการเงินได้

โดยการกระทำและต้นทุน เงินทุนจะเพิ่มขึ้นและช่วยให้ดำเนินการจัดหาเงินทุนที่บริษัทต้องการได้ และด้วยวิธีนี้เพื่อให้บรรลุงานที่คาดหวัง การกระทำมีหลายประเภท และแตกต่างอย่างมากจากคุณค่าและการแทรกแซงในบริษัท

ความได้เปรียบ

ทุนที่แข็งแกร่งมาจากหุ้นบุริมสิทธิ

หุ้นที่เรียกว่าหุ้นบุริมสิทธิคือหุ้นที่เน้นการได้มาและการขายของบริษัทและเรียกว่าหุ้นประเภท "A"

ข้อเสีย

การควบคุมของบริษัทถูกกำหนดโดยลำดับชั้นของหุ้น เช่นเดียวกับปริมาณของหุ้น

ค่าใช้จ่ายสูงมากและการออกมีจำกัด

วิธีใช้

หุ้นบุริมสิทธิหรือหุ้นประเภท ก เรียกว่า สินทรัพย์ที่บันทึกเป็นเงินต้นภายในบริษัทและเป็นมูลฐาน และคงไว้ซึ่งกันเมื่อได้ชำระบัญชีหุ้นแล้วถึงขีดสุดที่กำหนดไว้ในแบบฟอร์ม ก่อนหน้า

หุ้นที่เรียกว่า "สามัญ" หรือหุ้นประเภท "B" หรือ "C" เป็นหุ้นที่จำกัดการมีส่วนร่วมไว้เฉพาะเจ้าของหรือผู้ถือ และไม่มีการตัดสินใจหรือลงคะแนนเสียงภายในบริษัท

ในหุ้นทั้งหมดมีวันออกและวันหมดอายุและทุกหุ้นคือ ส่วนหนึ่งของส่วนของผู้ถือหุ้น แม้ว่าทุนของหุ้นจะเป็นลำดับความสำคัญก็ตาม "ถูกใจ".

เป็นการตัดสินใจส่วนตัวว่าจะเลือกการดำเนินการใดสำหรับการซื้อกิจการ โดยเป็นนักลงทุนที่จะเป็นผู้ตัดสินใจ หุ้น 3 ตัวที่บริษัทจะเข้าซื้อได้นั้นมีจำนวนเท่าใดและจะได้มาในปริมาณเท่าใดจากหุ้นทั้งสามประเภท

หุ้นสามารถขายผ่านนายหน้า "การจัดจำหน่าย" การขายจะดำเนินการโดยนายหน้าการลงทุนและจะได้รับคำแนะนำจากกฎหมายการรับประกันภัย

3.- พันธบัตร.- พันธบัตรเป็นเอกสารรับรองซึ่งทำตามสัญญาที่ทำโดยบุคคล (ทางกายภาพหรือทางศีลธรรม) ของ จ่ายทุนเฉพาะในวันที่กำหนดไว้ก่อนหน้านี้ซึ่งจะรวมผลประโยชน์ที่ตัดสินใจไว้ด้วย ปักหมุด

การออกพันธบัตรอาจเป็นประโยชน์หากผู้ถือหุ้นของคุณไม่แบ่งปันความเป็นเจ้าของและผลกำไรของธุรกิจกับผู้ถือหุ้นรายใหม่

มันเกิดจากสิทธิในการยืมทุนที่ออกพันธบัตรเหล่านี้ พันธบัตรออกจากผู้ที่มีมันเป็นผู้ถือหุ้น พันธบัตรต้องได้รับการสนับสนุนโดยทุนที่จับต้องได้ของผู้ออกหลักทรัพย์ ซึ่งทำให้ผู้ออกหลักทรัพย์มีหลักประกันสำหรับใครก็ตามที่ได้มา

ประโยชน์ของพันธบัตรจะน้อยกว่าหุ้นเมื่อมีการจ่ายเงินปันผลระหว่างผู้ถือหุ้น

ข้อดีของโบนัส

การขายเป็นเรื่องง่ายและลดต้นทุน ทำให้สภาพคล่องของบริษัทดีขึ้น

ข้อเสีย

ใครก็ตามที่ลงทุนในพันธบัตรเหล่านี้จะต้องพิถีพิถัน

การใช้โบนัส

พันธบัตรได้รับการสนับสนุนจากความไว้วางใจที่ป้องกันมูลค่าจากการเคลื่อนย้าย

บุคคลที่เป็นเจ้าของพันธบัตรได้รับการเรียกร้องหรือภาระผูกพันในทรัพย์สินที่ได้รับการเสนอเป็นหลักประกันเงินกู้

ในกรณีที่ไม่สะดวก กองทรัสต์สามารถดำเนินกิจกรรมทางกฎหมายเพื่อประกันความคุ้มครองทุนได้

การดำเนินการทั้งหมดภายในพันธบัตรดำเนินการโดยผู้บริหารของตนเอง โดยจะดำเนินการผ่านผู้บริหารของธนาคารผู้ออกหลักทรัพย์หรือผู้จัดการ

ผลประโยชน์ของพันธบัตรจะจ่ายเมื่อสิ้นสุดระยะเวลา รวมทั้งดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้อง

เมื่อบริษัทออกพันธบัตร จะต้องแน่ใจว่าการใช้เงินที่ยืมมาจะส่งผลให้มีกำไรสุทธิและสูงกว่าต้นทุนดอกเบี้ยเงินกู้เอง

4.- ลีสซิ่งการเงิน. สัญญาเช่าการเงินไม่ได้อยู่ไกลจากสัญญาเช่าทั่วไปมากนัก แต่ในที่นี้ ใครก็ตามที่เช่าทรัพย์สินหรือสิ่งของ มีกิจกรรมภายในบริษัท

การใช้สัญญาเช่านี้มีระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาที่เกี่ยวข้อง

เราจะเน้นย้ำถึงความยืดหยุ่นอย่างมากสำหรับบริษัท เนื่องจากจะช่วยให้การเคลื่อนไหวที่ถือว่าจำเป็น

สัญญาเช่าอาจเป็นของบริษัท ทางเดียวที่จะหาแหล่งเงินทุนในการจัดหาสินทรัพย์

ข้อดีหลัก

ช่วยให้คุณเคลื่อนไหวได้ในกรณีที่บริษัทล้มละลาย

ข้อเสีย

สามารถใช้เป็นวิธีการหลบเลี่ยงภาษีได้โดยได้รับการยกเว้นภาษี

ลีสซิ่งเกี่ยวข้องกับการจ่ายดอกเบี้ยให้กับบริษัท

ค่าใช้จ่ายสูงกว่าการได้มาซึ่งสินค้าหรือแนวคิดที่เช่า

ใช้อย่างไร

เป็นเงินกู้ซึ่งต้องได้รับการคุ้มครองโดยการชำระเงินจำนวนเล็กน้อยซึ่งทำขึ้นภายในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้

ใครก็ตามที่เช่าไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่าหรือการไถ่ถอนทรัพย์สิน คดีนี้จะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อได้ของนั้นมา

ตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่า จำนวนเงินที่ชำระทั้งหมดจะมากกว่าราคาซื้อเดิม เพราะเป็นการพิจารณาค่าเช่าและดอกเบี้ยสำหรับทรัพยากรที่ตกลงกันไว้ตลอดอายุขัยของ คล่องแคล่ว.