ตัวอย่างสัญญาเช่าบ้าน

สัญญาเช่า

ตามมาตรา 2260 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของรัฐเม็กซิโก สัญญาเช่าปัจจุบันในฐานะผู้ให้เช่า: Margarita Ruíz Medina และในฐานะผู้เช่า: โรซาริโอ เรนดอน กูเตียร์เรซ การยอมรับข้อกำหนดของข้อต่อไปนี้:

ข้อ:

1.- เจ้าของบ้าน Margarita Ruíz Medina ให้สัญญาเช่าแก่ โรซาริโอ เรนดอน กูเตียร์เรซ อาคาร (รูมเฮาส์) ตั้งอยู่ที่ Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, México, CDMX

2.- สัญญานี้จะมีระยะเวลาหนึ่งปี สมัครใจทั้งสองฝ่าย นับตั้งแต่การลงนามในสัญญาฉบับนี้

3.- มีการตกลงโดยชัดแจ้งว่าราคาเช่าจะเป็น 5,000.00 เปโซ M / N จ่ายล่วงหน้าเป็นรายเดือนและทุกครั้งที่ขึ้นค่าแรงขั้นต่ำในพื้นที่”ถึง”ต้นทุนของสัญญาเช่าจะเพิ่มขึ้นตามสัดส่วน

4.- ในกรณีของวรรคสามเกี่ยวกับการเพิ่มค่าจ้างขั้นต่ำ การเพิ่มจำนวนค่าเช่าจะเริ่มจนถึงเดือนหลังจากที่ประกาศอย่างเป็นทางการในราชกิจจานุเบกษาของสหพันธ์

5.- ด้วยสัญญานี้ เจ้าของบ้านมีภาระผูกพันอย่างเป็นทางการที่จะจ่ายเงินเต็มจำนวน เช่าล่วงหน้าเป็นงวดเดียวฝากเงินเข้าบัญชีธนาคารระหว่างประเทศ หมายเลข (

RPE00001977) ในนามของผู้ให้เช่าหรือเงินสดที่บ้านของเจ้าของหรือผู้ที่เขาแสดงสิทธิตามบทบัญญัติของมาตรา 2283 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง

6.- ผู้เช่าตกลงที่จะย้ายบ้านที่เป็นเป้าหมายของสัญญานี้ วันหลังจากสิ้นสุดสัญญา

7.- ในกรณีที่เกิดจากสาเหตุภายนอก ผู้เช่าไม่สามารถย้ายทรัพย์สินภายในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้และทันกับการชำระเงินของเขา เขาจะได้รับการขยายเวลาโดยชำระเงิน ค่าตอบแทนรายเดือน 34.27% (THIRTY-FOUR POINT TWENTY-SEVEN PERCENT) ของค่าจ้างขั้นต่ำที่มีผลบังคับในวันที่ต้องออกจากงาน เว้นแต่คุณจะลงนามในสัญญาฉบับใหม่ที่ต่ออายุ สิทธิ

8.- ห้ามผู้เช่าให้เช่าช่วง โอน หรือโอนสิทธิ์ของตนโดยเด็ดขาด ผู้เช่าหรือใช้ทรัพย์สินอื่นใดในปัจจุบันจะถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติ สัญญา; ในกรณีที่ฝ่าฝืนข้อกำหนดใด ๆ โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า

9.- ผู้เช่าไม่สามารถใช้ทรัพย์สินที่เช่าได้ ยกเว้นเพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ในสัญญา กรณีดังกล่าวจะถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติ

10.- ผู้เช่ารับทราบโดยชัดแจ้งว่าบ้านที่เป็นเป้าหมายของสัญญานี้ได้รับความพึงพอใจทั้งหมดของเขา ทรัพย์สินที่มีบริการที่สอดคล้องกัน

11.- ผู้เช่าตกลงที่จะดำเนินการซ่อมแซมเนื่องจากการใช้ชีวิตประจำวันจะต้องดำเนินการในทรัพย์สินที่เป็นเป้าหมายของสัญญานี้

12.- ผู้เช่าต้องมีบุคคลที่เชื่อถือได้ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันและจะทำหน้าที่สนับสนุนภาระผูกพันของสัญญานี้

13.- สิทธิ์ในการลงทะเบียนสัญญาเช่าต่อหน้าทนายความสาธารณะและทะเบียนทรัพย์สินสาธารณะ จะเป็นค่าใช้จ่ายและบัญชีของผู้เช่า

14.- คู่สัญญาตกลงว่าจะยกเลิกสัญญานี้ได้ล่วงหน้าสามสิบวันในวันที่ทรัพย์สินว่างเปล่า

สินค้าคงคลัง

ทรัพย์สินอยู่ในสภาพสมบูรณ์ในการใช้งาน รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกดังต่อไปนี้

กระจก, ประตู, แผ่น, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัย, อุปกรณ์ส่องสว่าง, เครื่องปรับอากาศ, สิทธิ์ในที่จอดรถสองลิ้นชัก, น้ำไหล; อยู่ในสภาพดีเยี่ยม

เจ้าของบ้านเช่า
Margarita Ruíz Medina Rosario Rendón Gutiérrez
ลายเซ็น ลายเซ็น

ผู้ค้ำประกัน

กาเบรียลา ซานเชซ เมดินา

บริษัท

ซีดีเอ็มเอ็กซ์, ดี. ฉ. 18 เมษายน 2564