ตัวอย่างสัญญาเช่า

สัญญาเช่าเป็นเครื่องมือทางกฎหมายที่มีหน้าที่ในการทำให้ธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งเป็นทางการขึ้นใน ที่ท่านได้รับอนุญาตให้ใช้ทรัพย์สินไม่ว่าจะอยู่อาศัยหรือใช้เป็นสำนักงาน ร้านค้า บริษัท หรือโรงงาน กล่าวอีกนัยหนึ่ง สัญญาเช่าคือสัญญาเช่าบ้าน สำนักงาน อพาร์ตเมนต์หรือที่ดิน

ตัวอย่างสัญญาเช่า:

สัญญาเช่า

ตามมาตรา 2260 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของรัฐเม็กซิโก สัญญาเช่าปัจจุบัน ในฐานะเจ้าของบ้าน: Julián Pérez Soler และในฐานะผู้เช่า: Ana Karen Méndez Flores ยอมรับข้อกำหนดของสิ่งต่อไปนี้ ข้อ:

ข้อ:

1.- เจ้าของบ้าน Julián Pérez Soler ให้เช่า Ana Karen Méndez Flores ทรัพย์สิน (CASA ROOM) ซึ่งตั้งอยู่ที่ Av. Cocotero เลขที่ 265 โคโลเนีย เทศบาลเมืองฮัวเรซ ของรัฐเตกามัค เม็กซิโก.

2.- สัญญานี้จะมีระยะเวลาห้าปี อาสาสมัครสำหรับทั้งสองฝ่าย นับจากการลงนามในสัญญานี้

3.- มีการตกลงอย่างชัดแจ้งว่าราคาเช่าจะอยู่ที่ 500,000 เปโซ M / N จ่ายรายเดือนสำหรับ ล่วงหน้าและทุกครั้งที่ค่าแรงขั้นต่ำเพิ่มขึ้นในโซน "A" ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น ตามสัดส่วน

4.- ในกรณีของข้อสามซึ่งค่าแรงขั้นต่ำเพิ่มขึ้นจำนวนเงินค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น จะเริ่มจนถึงเดือนถัดไปที่มีการประกาศขึ้นเงินเดือนอย่างเป็นทางการในราชกิจจานุเบกษา ขั้นต่ำ

5.- ด้วยสัญญานี้ ผู้เช่ามีความมุ่งมั่นอย่างเป็นทางการที่จะจ่ายค่าเช่าเต็มจำนวนล่วงหน้าและในนิทรรศการเดียวทำให้ ฝากในหมายเลขบัญชี (RPE00001977) หรือเป็นเงินสดที่บ้านของเจ้าของหรือใครก็ตามที่เขาแสดงสิทธิตามบทบัญญัติของมาตรา 2283 แห่งประมวลกฎหมาย พลเรือน.

6.- ผู้เช่าตกลงที่จะย้ายสถานที่ที่เป็นวัตถุของสัญญานี้ วันหลังจากสิ้นสุดสัญญา

7.- ในกรณีที่เกิดจากสาเหตุภายนอก ผู้เช่าไม่สามารถย้ายออกจากทรัพย์สินภายในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ และเป็นปัจจุบันในการชำระเงิน ผู้เช่าจะทำการขยายเวลาโดยชำระค่าธรรมเนียม ค่าตอบแทนรายเดือน 34.27% (THIRTY-FOUR, POINT, TWENTY-SEVEN PERCENT) ของค่าจ้างขั้นต่ำที่มีผลบังคับใช้ในวันที่ต้องลาออก เว้นแต่คุณจะลงนามในสัญญาใหม่ที่ต่ออายุ สิทธิ

8.- ห้ามผู้เช่าโดยเด็ดขาดไม่ให้ให้เช่าช่วง โอน หรือมอบหมายสิทธิ์ผู้เช่าของตน หรือใช้งานอื่นใด สัญญาปัจจุบันจะถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติ ในกรณีที่ฝ่าฝืนข้อกำหนดใด ๆ โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า

9.- ผู้เช่าไม่สามารถใช้สถานที่เช่าได้ ยกเว้นเพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ในสัญญา ในกรณีดังกล่าว สัญญาจะถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติ

10.- ผู้เช่ารับทราบโดยชัดแจ้งว่าสถานที่ที่เป็นเป้าหมายของสัญญานี้ได้รับความพึงพอใจทั้งหมดของเขา ทรัพย์สินที่มีบริการที่สอดคล้องกัน

11.- ผู้เช่าตกลงกับสัญญานี้ที่จะดำเนินการซ่อมแซมเนื่องจากการใช้งานประจำวันจะต้องดำเนินการในทรัพย์สินที่เป็นวัตถุของสัญญานี้

12.- ผู้เช่าต้องมีบุคคลที่เชื่อถือได้ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันและจะทำหน้าที่สนับสนุนภาระผูกพันของสัญญานี้

13.- สิทธิ์ในการลงทะเบียนสัญญานี้ต่อหน้าทนายความสาธารณะและทะเบียนทรัพย์สินสาธารณะ จะเป็นค่าใช้จ่ายและบัญชีของผู้เช่า

14.- คู่สัญญาตกลงตามสัญญานี้เพื่อยุติสัญญานี้ล่วงหน้าสามสิบวันจนถึงวันที่ทรัพย์สินว่างเปล่า

สินค้าคงคลัง

ทรัพย์สินมีดังต่อไปนี้ในสภาพการใช้งานที่สมบูรณ์แบบ:

กระจก, ประตู, แผ่น, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัย, อุปกรณ์ส่องสว่าง, เครื่องปรับอากาศ, สิทธิ์ในที่จอดรถสองลิ้นชัก, น้ำไหล; อยู่ในสภาพดีเยี่ยม

ผู้ให้เช่า ผู้เช่า
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
ลายเซ็น ลายเซ็น

Gerardo Flores Medellin Me
บริษัท

Tecamac, เม็กซิโก, 18 เมษายน 2555