แนวคิดในคำจำกัดความ ABC

เป็นที่รู้จักกันโดยคำว่า ให้กับอสังหาริมทรัพย์ใหม่แต่พร้อมใช้หรือที่มีการใช้งานในระยะยาวแล้ว และสามารถเป็นได้ทั้งอพาร์ทเมนต์หรือบ้านในขณะที่อยู่ใน ขวาคำว่า ทรัพย์สิน มีความหมายประมาณนี้ แต่แน่นอนว่า ด้วยลักษณะที่กว้างกว่าตัวความดีเอง ถูกกฎหมาย และเกี่ยวข้องกับ กฎหมาย.

แล้วสำหรับ สิทธิ ทรัพย์สิน เขาคือ อำนาจโดยตรงในทันทีเหนือวัตถุหรือทรัพย์สินที่เจ้าของทรัพย์สินหรือวัตถุนั้นจะถือครองและสิ่งที่จะอนุญาตให้เขากำจัดได้อย่างอิสระโดยชัดแจ้งและอยู่ในกรอบกฎหมายเสมอ. วัตถุแห่งสิทธิในทรัพย์สินนั้นประกอบด้วยสินค้าทั้งหมดที่อาจเหมาะสม แต่สำหรับสิ่งนี้ ของดีต้องเป็นไปตามเงื่อนไข 3 ประการ คือ มีประโยชน์ มีอยู่ในปริมาณจำกัด และสามารถ ครอบครอง

สิทธิในทรัพย์สินถูกพิจารณาไม่เฉพาะในแต่ละ รัฐธรรมนูญ ของแต่ละประเทศ หากไม่ได้อยู่ในอนุสัญญา พันธสัญญา และสนธิสัญญาระหว่างประเทศ เช่น ปฏิญญาสากลว่าด้วย สิทธิมนุษยชนซึ่งประกาศใช้ในปี พ.ศ. 2491 ภายในองค์การสหประชาชาติ

สิทธินี้ในการเป็นเจ้าของสิ่งนั้น อนุญาตให้ในกรณีที่ผู้อื่นโจมตีหรือทำร้ายเรา เราสามารถเรียกร้องหรือประณามผู้ที่ละเมิดสิทธิ์ของเราผ่านศาลได้ กำหนดได้ดี ตัวอย่างเช่น สถานการณ์ที่เรามีรถจักรยานยนต์ และเมื่อเราทิ้งรถไว้ในที่จอดรถขณะที่เราซื้อของหรือรอที่แพทย์ มีคนขโมยรถไปจากเรา หรืออีกกรณีหนึ่งถ้าเรามีบ้านที่เรากำลังสร้างเสร็จแล้วอยู่ดีๆ เราก็ เราพบว่ามีบางคนแย่งชิงสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านั้นที่สอดคล้องกับเราในฐานะเจ้าของที่ เราเป็นของพวกเขา

ในกฎหมายเกือบทั้งหมด สิทธิในทรัพย์สิน ยึดครองและดลใจโดย กฎหมายโรมัน, ถือว่า สามคณะ: use หรือ ius utendi, enjoyment หรือ ius fruendi และ disposition ius abutendi.

ประการแรก หมายถึง สิทธิที่เจ้าของสินค้าจะต้องใช้แม้ว่าจะระมัดระวังตราบเท่าที่การใช้งานนี้ไม่ก่อให้เกิดความเสียหายหรือก่อให้เกิดความเสียหายใดๆ เป็นอันตรายต่อผู้อื่น เช่น ผู้ที่ได้มาซึ่งทรัพย์สินเพื่อนำไปใช้ในเชิงพาณิชย์ เช่น ห้องเต้นรำ เป็นต้น ต้องปฏิบัติตามกฎเกณฑ์บางประการ พื้นฐานของ การอยู่ร่วมกันมิฉะนั้น เพื่อนบ้านของคุณสามารถดำเนินการทางกฎหมายกับคุณ และเจ้าของสูญเสียสิทธิ์ในการใช้ทรัพย์สิน

ในทางกลับกัน ius fruendi เป็นสิทธิ์ที่จะเพลิดเพลินกับความดี ซึ่งหมายความว่าไม่ว่าจะมีหรือไม่มีอยู่ก็ตาม ทุกสิ่งที่ผลผลิตดีจะเป็นของมันและสามารถกำจัดทิ้งได้ ในขณะเดียวกันสิ่งเหล่านี้อาจเป็นได้ทั้งทางธรรมชาติและทางแพ่ง ตัวอย่างเช่น ฉันมีสุนัขและฉันทำให้เขามีลูก จากนั้น สิ่งเหล่านี้ ในขณะที่พวกเขาเกิด พวกเขาจะเป็นของฉัน เป็นผลไม้ตามธรรมชาติและทางแพ่ง เช่น เมื่อฉันออกจากอพาร์ตเมนต์และปล่อยเช่า เงินที่ผู้เช่าจะจ่ายให้ฉันเป็นผลไม้ชนิดหนึ่ง พลเรือน.

และสุดท้าย ius abutendi คือสิ่งที่ช่วยให้เราสามารถกำจัดสิ่งนั้นได้ ซึ่งหมายถึงสิทธิ์ของคุณในการทำลาย แก้ไข และแม้กระทั่งมอบให้แก่ผู้อื่น

แน่นอน นอกเหนือจากสิทธิในทรัพย์สินของเราเหนือสินค้าวัตถุซึ่งเราเรียกว่า "เจ้าของ" ใน บางครั้งเราอาจสูญเสียบางส่วนหรือทั้งหมดเมื่อเราไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันบางอย่างที่ทำสัญญาโดยเรา ในมุมมองของ สิ่งมีชีวิต, บริษัท หรือ สถาบัน. ตัวอย่างเช่น กรณีที่พบบ่อยมากคือสถาบันการเงินเช่น a ธนาคาร ยึดทรัพย์สินบางส่วนของเรา นำกรรมสิทธิ์ไปเพื่อชำระหนี้ที่เรามี ทำสัญญากับนิติบุคคลและไม่ว่าจะโดยเจตนาหรือไม่ก็ตาม เราไม่ได้ปฏิบัติตามในเวลาที่เหมาะสมกับการชำระเงินที่ตกลงกันไว้ ธนาคาร. ทรัพย์สินของเราประกอบขึ้นเป็นมรดกหรือทุนของเรา และนั่นคือสิ่งที่จะเกิดขึ้นเมื่อ เราทำสัญญาหนี้สิน (เช่น สินเชื่อ เป็นต้น) หรือภาระผูกพัน (กรณีเช่า อสังหาริมทรัพย์)