แนวคิดในคำจำกัดความ ABC

คำว่า cadastre เป็นคำที่ใช้เรียกสำมะโนหรือ บันทึก ที่รัฐมีทรัพย์สินส่วนตัวประเภทต่างๆ และสถานประกอบการที่มีอยู่แล้วใน อาณาเขต. วัตถุประสงค์หลักของ cadastre คือความรู้เกี่ยวกับพื้นที่ดังกล่าวเพื่อให้สามารถใช้ภาษีที่เกี่ยวข้องได้อย่างเหมาะสมและเป็นสัดส่วน ที่ดินยังสามารถใช้สำหรับการควบคุมและการจัดองค์กรทางภูมิศาสตร์ของพื้นที่ได้เนื่องจากช่วยให้ทราบว่าพื้นที่ใดว่างซึ่งถูกครอบครองซึ่งต้องได้รับการต่ออายุ ฯลฯ คำว่า cadastre มาจากภาษากรีก กะตะติคนซึ่งหมายถึงทะเบียนหรือสำมะโน

กระบวนการสำรวจสำมะโนเกี่ยวกับที่ดินถูกนำมาใช้ตั้งแต่สมัยโบราณ เนื่องจากรัฐต้องการความช่วยเหลือจากผู้อาศัยในดินแดนในรูปแบบของภาษีมาโดยตลอด ดังนั้น สำนักทะเบียนที่ดินจึงได้รับการพัฒนาให้สามารถได้รับ รายได้ และจัดระเบียบหรือวางแผนอาณาเขตด้วยวิธีที่เหมาะสมที่สุด

ทุกวันนี้ รัฐปัจจุบันมีบันทึกเกี่ยวกับที่ดินที่แม่นยำและพัฒนามาก ซึ่งกำหนดประเภทของ ภาษีที่ต้องชำระต่างกันไปขึ้นอยู่กับว่าเป็นทรัพย์สินเพื่อการอยู่อาศัย เพื่อการพาณิชย์ หรือมิใช่เพื่อการค้า กำไร. นอกจากนี้ องค์ประกอบอื่นๆ ที่ควรพิจารณา ได้แก่ การใช้ที่ดินเพื่อ

อาคาร ของสระน้ำ สวนสาธารณะ หรือพื้นที่อื่นๆ ของ นันทนาการ ที่ทำหน้าที่ปรับปรุง คุณภาพชีวิต ของชาวบ้าน. ทะเบียนที่ดินยังใช้ในพื้นที่ชนบทเพื่อทราบขนาดของแปลงและพื้นที่ทำงาน

หน้าที่ที่สำคัญอีกประการหนึ่งของ cadastre คือการวางแผนที่ตั้งอย่างแม่นยำ ในเมือง ของสถานประกอบการและอาคารบางแห่งในพื้นที่สูง ความเข้มข้น ประชากร. ที่ดินสามารถนำไปใช้สร้างพื้นที่โรงงานซึ่งควรอยู่ห่างจากเขตที่อยู่อาศัยและหลุมฝังกลบ ของเสีย, พื้นที่นันทนาการ พื้นที่สีเขียวเพื่อช่วยรักษาสิ่งแวดล้อม เป็นต้น

ปัญหาใน Cadastre