Tanım ABC Kavramı

Tahliyeden bahsettiğimizde kendimizi al ve sat mülkiyet, genellikle gayrimenkul. Satın alma ve satma eyleminin ta kendisi örtük satış sözleşmesine yansıtılan bazı hak ve yükümlülükler.

Dolayısıyla tahliye, bir varlığın satışı bağlamında oluşabilecek olası hukuki durumlardan biridir.

Tanımı ile ilgili olarak tahliye, bir cümleden sonra ortaya çıkan durumdur. Adli bir varlık edinen kişi, üzerinde kazanılan haklardan mahrumdur. iyi. Her halükarda tahliye, bir haktan tamamen veya kısmen yoksun bırakılmadır. sağ.

Tahliye gereksinimleri

Bu durumun gerçekleşmesi için aşağıdaki yasal ön koşulların olması gerekir:

- Tahliye, bir yargılama ve bunun sonucunda verilen adli cezadan sonra yapılmalıdır.

- Satış işleminde, üçüncü bir kişi, alıcının edindiği malın tamamı veya bir kısmı üzerinde hak iddia etmelidir.

- Haklardan yoksun bırakmanın (tahliye) sebebi, davadan önce olmalıdır. edinme iyi.

Tahliye nedeniyle sanitasyon

Mülkün temizliği veya toplam veya kısmi geri ödemesi, mülkü satarken miktarı kaybeden kişi olduğu için satıcıya aittir. Bu durum satış sözleşmesinde belirtilmelidir. Herhangi bir durumda sözleşmede belirtilmemişse,

sorumluluk satıcıya varsayılan olarak düşecek.

Üçüncü bir kişinin bir mal üzerinde belirli haklar talep ettiği noktaya geldiğimizde, alıcının yasal mekanizmayı harekete geçirmesi ve satıcıya dava açması gerekir. Böylece davacıyı, alıcıyı ve davalıyı (satıcıyı) buluyoruz. Bu noktada alıcı, malın bedelini geri ödemesi gerektiğini düşünmemesinin nedenlerini belirtecektir.

satıcı kaybederse talep, mülkün fiyatını tam olarak iade etmek, doğabilecek zararları tazmin etmek ve adli işlem için ödeme yapmakla yükümlü olacaktır.

Tahliye yoluyla düzeltmenin sonuç olduğu unutulmamalıdır. mantık bir anomali yasal olarak gizli kusurlar olarak bilinen bir varlığın satışında.

Tahliye yoluyla sanitasyon, genellikle bir evin satın alınmasında veya bir evin bölünmesinde ortaya çıkan yasal bir rakamdır. miras.

Fotoğraflar: Fotolia - Narong Jongsirikul - Andy Dean

Tahliye Konuları