İpotek Sözleşmesi Örneği

Bir ipotek sözleşmesi, arsa, ev, çiftlik, fabrika, bina ve hatta tekne olabilen bir mülkü teminat göstererek kredi almayı amaçlayan bir sözleşmedir.

İpotek sözleşmesi örneği:

Mexico City D.F.'de yapılan ipotek sözleşmesi 14 Haziran 2020

Bu ipotek sözleşmesi, bir yandan Mrs. Kendisini bir seçmen kimlik bilgisi ile tanımlayan María de Lourdes Ramírez López (folio numarasını girin) ve kendisini bir seçmen kimlik bilgisi ile tanımlayan Bay Manuel Ávila Villegas Ecatepec de Morelos Eyaleti belediyesinde ikamet ettiğini beyan eden evli ve ortak bir mülk şirketinde bulunan (kimlik belgesinin folyosunu koyun) Meksika; ev adresi 13 numara maldiva caddesi, Col. Meksika'nın Tabachines Ecatepec de Morelos eyaleti.

Öte yandan, Lik. Kendisini Banco Corso, S.A.'nın bir temsilcisi olarak tanımlayan José Luís Elizalde Baltasar. de C.V.B. onu atayan noter tasdiki ile söz konusu bankanın yasal temsilcisi olarak ve özellikle seçmen kimlik bilgileri ve/veya foliolu meslek kimliği ile (put Fatura).

Öte yandan, kendilerini Evlilik olarak tanımlayan Bay Mario Rosales Cornejo ve Daniela Darío Robles, bu sözleşmeye tanık olarak hareket etmektedirler; Folyolarla birlikte seçim belgelerini sunarlar (İlgili folyoları koyun).

Bu sözleşmede adı geçenler aşağıdaki beyan ve maddelere uygundur.

İFADELER:

1. Bay Lic. José Luís Elizalde Baltasar, bu sözleşmede Banco Corso, S.A.'yı temsil ediyor. de C.V.B. olarak tanımlanan Meksika'da düzenlenen noter tasdiki yoluyla temsilci D.F. 28 Ocak 2008 tarihinde ve Tanımsız. Noter Lic Juan Ramon Puente Ambriz tarafından verilen belge. Federal Bölge'nin 325 numarası.
2. Sayın María de Lourdes Ramírez López ve Manuel Ávila Villegas, kendilerini mülkün tüm haklarına ve mülkiyetine sahip olarak tanıtıyorlar:
3. Emlak Evi Yukarıda belirtilen beyler tarafından edinilmiş; noter numarasında görünen 11 Mart 1958 tarihli tapu ile gösterdikleri edinim numarası) Ecatepec de Morelos belediyesinde bulunan ve mülkün kamu sicilinde görülebilen ve Ticaret.
4. Bu özelliğin kadastro referansı vardır: (ilgili referansı girin)
5. Bahsi geçen mülkün herhangi bir masrafı veya takyidatı bulunmamakta olup, kredi teminatı olarak ipotek edilmesi serbesttir.
6. Mülkiyet tapusunun onaylı bir kopyası görüntülenecektir
7. María de Lourdes Ramírez López ve Manuel Ávila Villegas lehine teminat olarak bir haciz tahsil edilecektir. tarihinden itibaren sayılan 10 yıllık bir süre içinde ödenecek toplam 25.500.000,00 (yirmi beş milyon beş yüz bin peso) Bu sözleşmenin resmileştirilmesi ve yıllık %8 faiz oranı ve giderlerin ödenmesinde %0.5 indirim ve kıyılar.
8. María de Lourdes Ramírez López ve Manuel Ávila Villegas lehine teminat olarak bir haciz tahsil edilecektir. tarihinden itibaren sayılan 10 yıllık bir süre içinde ödenecek toplam 25.500.000,00 (yirmi beş milyon beş yüz bin peso) Bu sözleşmenin resmileştirilmesi ve yıllık %8 faiz oranı ve giderlerin ödenmesinde %0.5 indirim ve kıyılar.
9.  Her iki taraf, bu sözleşmeyi yukarıda belirtilenlere uygun olarak akdetmek istediklerini beyan eder ve bunun verilmesini kabul ederek, bu amaçla aşağıdakilere uygun olarak:

MADDELERİ:

Öncelikle.- Banco Corso, S.A. de C.V.B, bu sözleşmenin akdedilmesi yoluyla, yukarıda belirtilen mülk üzerinde Bay María de Lourdes lehine bir ipotek teşkil etmektedir. Ramírez López ve Manuel Ávila Villegas, ilgili değerlemeye tabi olan 25.500.000.00 (yirmi beş milyon beş yüz bin peso) miktarı için ve halihazırda onaylandı.

Ödünç alınan miktara yılda toplam %8 faiz tahakkuk ettirilecektir.

Yeni borçlular, yukarıda belirtilen tutarı ve borç süresi boyunca oluşan ilgili faizi iptal etmeyi taahhüt eder.

İlgili ödeme, hesap numarasına ödenecek olan mevduat yoluyla yapılacaktır (hesap numarasını giriniz). karşılık gelen) bu sözleşmeyi veren bankada bulunan ve Av Montecristi numarasında bulunan 74.

Amir banka tarafından ilgili talep aşağıdaki durumlarda yapılacaktır.

Üç ay olacak olan ilgili dönemde işaretlenen tutarlardan bir veya daha fazlasının ödenmemesi.

İpotekli mülkün prim ve vergilerinin zamanında ödenmemesi durumunda.

1. Bu ipotek, Meksika eyaletinin ticaret kanununun maddeleri (ilgili maddeleri koyun) tarafından karşılanır ve temsil edilir.
2. Borç veren, gerekmesi halinde bu sözleşme hükümlerine göre hukuki talepte bulunabilir.
3. Borçlular, bu sözleşmenin mülkiyetini gereksinimlerin uygulanması için yerleşim yeri olarak belirlediler.
4. Açık artırmaya ulaşılması durumunda, borçlular tüm belgeleri ve ilgili yükümlülükleri kendi taraflarına devredeceklerdir.
5. Borcu sözleşme yapan taraf, bu sözleşme tutarına eşit veya daha fazla bir meblağ için malı yangına karşı sigortalamayı kabul eder.
6. Borçlu taraf, kredinin temliki halinde tebligat hakkından feragat ettiğini beyan eder.
7. Borçlular, ikamet ettikleri yerin yargı yetkisini (yargı yerini koymak) ve kaybetmeyi belirtmek ve kabul ederler.
8. Taraflar gerekli gördükleri suretleri, ön ödemeyi ve ilgili şerhi talep edebilir ve alabilirler.
9. Bu ipotekten doğan veya kaynaklanan tüm masraflar, vergiler ve ihtimaller borçlunun hesabında kalır.

İkinci.- Varsa, haciz tarafları hacizin kutlanmasından önce sahip oldukları ve onu etkileyebilecek herhangi bir borcu iptal etmeyi taahhüt eder.

Üçüncü.- Bu tapunun verilmesinden doğan her türlü masraf ve vergiler, hem ipotek tesisi ile ilgili olarak gönüllü, erteleme ile ilgili olarak María de Lourdes Ramírez López ve Manuel Ávila tarafından karşılanacak Villegas

Oda.-Taraflar, bu sözleşmenin yorumlanması ve yerine getirilmesi için ve ayrıca içinde belirtilmeyen her şey için yargı yetkisine ve Meksika Eyaleti mahkemelerinin yargı yetkisine sahiptir, bu nedenle mevcut veya gelecekteki ikametgahları nedeniyle yargı yetkisinden açıkça vazgeçerler. misillemede bulunmak.

Beşinci.- Sayın Mario Rosales Cornejo ve Daniela Darío Robles, bu belgenin sonunda bu şekilde imzalayacak olan tanıklar olarak görünmektedir.

Bunu okuduktan ve tamamen uygun olarak imzalarlar, bu belgeyi bir kopya olarak imzalarlar. bir nüshasını her bir Akit Tarafın tasarrufunda bırakarak, başlangıçta belirtilen yer ve tarihte.

Akit Taraf 1 Akit Taraf 2
İmza İmza

Müteahhit
Firma

Tanık 1 Tanık 2
İmza İmza