Yönetici Raporu Örneği

İNŞAAT RAPORU

"El Caucasus" adlı otelde daire inşaatı

Giriş:

Bu bina Şubat 2012'de inşaatına başlandı ve 16 kattan oluşuyor.

İlgili izinler Bayındırlık Bakanlığından alınmış ve Mart 2012'de verilmiştir.

Satın alınan dört hektarlık bir arazi satın alındı ​​ve satın alınan binalar yıkıldı.

Ardından zemin etüdü yapılarak temel atıldı.

İnşaat için, söz konusu inşaatın sermayesini sağlayan bir hissedarlar komitesi oluşturulmuş olup, Nisan 2014'te tamamlanması öngörülmektedir.

Bildiri:

1.- Bitişik olarak usulüne uygun olarak sınırlandırılmış üç hektar olacak inşaat alanının etrafına temeller atılmıştır. Miguel Colín, Olivia Cervantes ve Coronel Ariel Escandón sokakları ile ve Condado Parkı'nı çevreleyen arkada Presley.

2.- Bölgenin yarısını kaplayan spor merkezinin temelleri ve inşaatı yapılmıştır. spor salonu, havuz, dinlenme odası ve açık hava restoranına sahip olacak veranda için hektar Bedava.

3.- Odaların inşaatı.

Bu bağlamda birinci bodrumda servis alanı oluşturulmuş, ikinci bodrumda ise servis alanı oluşturulmuştur. sanitasyon, kazanlar ve klima makineleri ve üçüncü bodrum katında kumarhane oyunlar.

Birinci katta 1000 kişilik kongre merkezi, odalar, özel odalar, konser salonu ve resepsiyon salonu kuruldu.

Daha sonra satın alınan komşu bir arsada, otelin arabalarını barındırmak için usulüne uygun olarak dört bodrum ve altı katlı bir otopark hazırlandı.

Orijinal olarak öngörülen 16 katın 13 katı inşa edilmiş ve Japonya'da tasarlanan ve Tokyo Japonya merkezli AB Exports tarafından ithal edilen anti-sismik teknoloji uygulanmıştır.

Binanın kaplamaları ve yapısı yapılandırılmış çelikten ve duvarlardan yapılmıştır, hafif ve dayanıklı malzeme ile kaplanmış ve bitmiş, bir bina için uygun bir yapı haline gelmiştir. sismik alan.

Enerji tasarrufu ve sürdürülebilirlik prosedürleri yenilendi, bu da bu yapıyı ülkedeki ilk akıllı ve kendi kendini idame ettiren otellerden biri haline getirmeyi mümkün kılıyor.

Katlarda geniş odalar, pencereli ve ısıtmalı toplam 10 lüks oda kalıyor ve son üç katta, tüm hizmetlerin bulunduğu süitler ve binayı tamamlayan iki çatı katı, her biri toplamda bir buçuk hektarlık kullanımla oluşturdular.

İnşaat maliyetleri

Bu binanın maliyeti 120.000.000,00 peso'dur ve 4 yıl içinde geri kazanılacağı tahmin edilmektedir.

Masraflar aşağıdaki gibidir:

Vakıf 9.000,000,00 (Dokuz milyon peso).

Kazan ve sıhhi tesisat dahil bodrum inşaatı 12.000.0000,00 (Oniki milyon)

Zemin kat, oditoryum, restoran odaları, veranda, havuz ve toplantı merkezlerinin inşaatı 15 milyon peso tutarındadır.

Otoparkın inşası ve satın alınması 10 milyon peso ek maliyet getiriyor.

Odalar ekstra hafif ve uzun ömürlü malzemelerle inşa edilmiş olup, bunun karşılığı 20 milyon pesoya tekabül etmektedir.

Bu çalışmalara ve gelişmelerine ilişkin grafikler, yapılan çalışmalara ilişkin fotoğraflarla birlikte bu rapora eklenmiştir.

Yaklaşık harcama tutarı 112 milyon peso.

Mühendis. Roberto Chuecoff Ramirez.
firma