Mortgage Finansmanı Örneği

ipotek finansmanıVar olan en etkili finansmanlardan biridir; Bu finansman türü hem bireyler hem de tüzel kişiler tarafından gerçekleştirilebilir ve temsil eder. şirketlerin mallarını teminat olarak kullanarak varlık edinmenin en yaygın yollarından biri veya bireyler.

Mortgage finansmanı, uzun vadeli finansman grubuna dahilsiniz ve bunu şart koşan bir sözleşmenin hazırlanmasını mutlaka gerektirir. ipotek edilecek mülkün şartları, ödünç verilecek miktar, alınacak faiz miktarı ve şirketler söz konusu olduğunda temsilci tarafından ödenecektir.

Mortgage finansmanı örneği:

Muebles el Tropico S.A de C.V şirketi, makine ve malzeme satın almak için ek finansmana ihtiyaç duyuyor; kendini iki farklı bankacılık kurumunda iki kredi finansmanı ile bulunca, kredi bürosu başka bir borç almasını engelledi. genel kurul tarafından onaylanan montaj ve bitirme tesisi ipoteğine kredi ile muhabir.

Şirketin temsilcisini atarlar ve müzakereleri başlatmak için bankaya gelirler.

Banka, taşınmazın hukuki ve fiziki durumunu değerlendirecek bir komisyon atayacaktır. sözleşmenin hazırlanması için yetki, bu komisyon onaylayacak bir noter alacak rol aldı.

Ödünç verilecek miktar mülkün durumuna göre belirlenecek ve bu tamamlandıktan sonra süreç resmiyet kazanacak.

Borcun ödenmesiyle sonuçlanan aylık, iki aylık veya altı aylık bir ödeme belirlenir ve bu ödeme, ipotek veya ipotekten elde edilen kâr haline gelen geçerli faizi içerir. Banka.

İpotek finansmanı ödendikten sonra, borcun tamamlanmasını tamamen resmileştirmek için ipotek kaldırılır.

Bu anket yapılır, çünkü bu prosedür olmadan borç tamamen iptal edilmeyecektir.

Öncelikle ipotekli ev veya bankadan ipotek iptal yazısı istenecek ve noter huzurunda ibraz edilecektir. ipotekli konut temsilcisi tarafından imzalanacak ipotek iptal belgesinin düzenlenmesine karşılık gelen veya Banka.

Sonunda, ipotekli mülkü geri alarak mülkü ipotek sicilinden kesin olarak serbest bırakacak bir kanun veya belge düzenlenecektir.