Mortgage Finansmanı Örneği

ipotek finansmanıVar olan en etkili finansmanlardan biridir; Bu tür finansman hem bireyler hem de tüzel kişiler tarafından gerçekleştirilebilir ve temsil eder. Şirketlerin mülklerini kullanarak varlık edinmenin en yaygın yollarından biri veya bireyler.

Mortgage finansmanı, uzun vadeli finansman grubuna ait olup, mutlaka aşağıdaki koşulları öngören bir sözleşmenin düzenlenmesini gerektirmektedir. ipotek edilecek mülkün şartları, ödünç verilecek miktar, alınacak faiz miktarı ve şirketler söz konusu olduğunda temsilci tarafından ödenecektir.

Mortgage finansmanı örneği:

Muebles el Tropico S.A de C.V şirketi, makine ve malzeme satın almak için ek finansmana ihtiyaç duyuyor; Kendisini iki farklı bankacılık kurumunda iki kredi finansmanı ile bulunca, kredi bürosu başka bir borç almasını engelledi. Genel kurul tarafından onaylanan kredi ile montaj ve terbiye tesisi ipoteğine sermaye talebinde bulunmak muhabir.

Şirketin temsilcisini atarlar ve müzakereleri başlatmak için bankaya gelirler.

Banka, taşınmazın hukuki ve fiziki durumunu değerlendirecek bir komisyon atayacaktır. sözleşmenin hazırlanması için yetki, bu komisyon her şeyi tasdik edecek bir noter alacak rol aldı.

Ödünç verilecek miktar mülkün durumuna göre belirlenecek ve bu tamamlandıktan sonra süreç resmiyet kazanacak.

Borcun ödenmesiyle sonuçlanan aylık, iki aylık veya altı aylık bir ödeme belirlenir ve bu ödeme, ipotek veya ipotekten elde edilen kâr haline gelen geçerli faizi içerir. Banka.

İpotek finansmanını ödedikten sonra, borcun tamamlanmasını tamamen resmileştirmek için ipotek kaldırılır.

Bu anket yapılır, çünkü bu prosedür olmadan borç tamamen iptal edilmeyecektir.

Öncelikle ipotekli ev veya bankadan ipotek iptal yazısı istenecek ve noter huzurunda ibraz edilecektir. ipotekli konut temsilcisi tarafından imzalanacak bir ipotek iptal belgesi düzenlenmesine karşılık gelen veya Banka.

Sonunda, ipotek sicilinden önce mülkü kesin olarak serbest bırakacak ve ipotekli mülkü geri alacak bir kanun veya belge düzenlenecektir.