İpotek Sözleşmesi Örneği

Bir ipotek sözleşmesi, arsa, ev, çiftlik, fabrika, bina ve hatta tekne olabilecek bir mülkü teminat göstererek kredi almayı amaçlayan bir sözleşmedir.

İpotek sözleşmesi örneği:

Mexico City D.F.'de yapılan ipotek sözleşmesi 14 Haziran 2020

Bu ipotek sözleşmesi, bir yandan Mrs. Kendisini bir seçmen kimliğiyle tanıtan (folio numarasını girin) María de Lourdes Ramírez López ve kendisini bir seçmen kimliğiyle tanımlayan Bay Manuel Ávila Villegas (kimlik belgesinin folyosunu koyun) evli ve ortak bir mülkte bulunanlar, Ecatepec de Morelos Eyaleti belediyesine komşu olduklarını beyan ederler. Meksika; ev adresi 13 numaralı maldivian caddesi, Col. Meksika'nın Tabachines Ecatepec de Morelos eyaleti.

Öte yandan, Lik. Kendisini Banco Corso, S.A.'nın bir temsilcisi olarak tanımlayan José Luís Elizalde Baltasar. de C.V.B. onu atayan bir noter tasdiki ile söz konusu bankanın yasal temsilcisi olarak ve özellikle seçmen kimlik bilgileri ve/veya foliolu meslek kimliği ( Fatura).

Öte yandan, kendilerini bir Evlilik olarak tanımlayan Bay Mario Rosales Cornejo ve Daniela Darío Robles, bu sözleşmeye tanık olarak hareket ederler; Folyolarla birlikte seçim kimlik bilgilerini sunarlar (İlgili folyoları koyun).

Bu sözleşmede adı geçenler aşağıdaki beyan ve maddelere uygundur.

AÇIKLAMALAR:

1. Bay Lic. José Luís Elizalde Baltasar, bu sözleşmede Banco Corso, S.A.'yı temsil ediyor. de C.V.B. olarak tanımlanan Meksika'da düzenlenen noter tasdiki yoluyla temsilci D.F. 28 Ocak 2008 tarihinde ve Tanımsız. Noter Lic Juan Ramon Puente Ambriz tarafından verilen belge. Federal Bölge'nin 325 numarası.
2. Sayın María de Lourdes Ramírez López ve Manuel Ávila Villegas, kendilerini mülkün tüm haklarına ve mülkiyetine sahip olarak tanıtıyorlar:
3. Emlak Evi Yukarıdaki adamlar tarafından satın alındı; noter numarasında görünen 11 Mart 1958 tarihli tapu ile gösterdikleri edinim numarası) Ecatepec de Morelos belediyesinde bulunan ve mülkün kamu sicilinde görülebilen ve Ticaret.
4. Bu özelliğin kadastro referansı vardır: (ilgili referansı girin)
5. Bahsi geçen mülkün herhangi bir masrafı veya takyidatı bulunmamakta olup, kredi teminatı olarak ipotek edilmesi serbesttir.
6. Mülkiyet tapusunun onaylı bir kopyası görüntülenecektir
7. María de Lourdes Ramírez López ve Manuel Ávila Villegas lehine teminat olarak bir haciz tahsil edilecektir. tarihinden itibaren sayılan 10 yıllık bir süre içinde ödenecek toplam 25.500.000,00 (yirmi beş milyon beş yüz bin peso) yıllık %8 faiz oranı ve giderlerin ödenmesinde %0,5 indirimli olacak bu sözleşmenin resmileştirilmesi ve kıyılar.
8. María de Lourdes Ramírez López ve Manuel Ávila Villegas lehine teminat olarak bir haciz tahsil edilecektir. tarihinden itibaren sayılan 10 yıllık bir süre içinde ödenecek toplam 25.500.000,00 (yirmi beş milyon beş yüz bin peso) yıllık %8 faiz oranı ve giderlerin ödenmesinde %0,5 indirimli olacak bu sözleşmenin resmileştirilmesi ve kıyılar.
9.  Her iki taraf da bu sözleşmeyi ve yukarıdakilere uygun olarak akdetmek istediklerini beyan eder ve bu amaçla aşağıdakilere uygun olarak bunun verilmesini kabul eder:

MADDELERİ:

İlk.- Banco Corso, S.A. de C.V.B, bu sözleşmenin akdedilmesi yoluyla, yukarıda belirtilen mülk üzerinde Bay María de Lourdes lehine bir ipotek teşkil etmektedir. Ramírez López ve Manuel Ávila Villegas, ilgili değerlemeye tabi olan 25.500.000.00 (yirmi beş milyon beş yüz bin peso) miktarı için ve halihazırda onaylandı.

Ödünç alınan miktara yılda toplam %8 faiz tahakkuk ettirilecektir.

Yeni borçlular, yukarıda belirtilen tutarı ve borç süresi boyunca oluşan ilgili faizi iptal etmeyi taahhüt eder.

İlgili ödeme, hesap numarasına ödenecek olan mevduat yoluyla yapılacaktır (hesap numarasını giriniz). karşılık gelen) bu sözleşmeyi veren bankada bulunan ve Av Montecristi numarasında bulunan 74.

Amir banka tarafından ilgili talep aşağıdaki durumlarda yapılacaktır.

Üç ay olacak olan ilgili dönemde işaretlenen tutarlardan bir veya daha fazlasının ödenmemesi.

İpotekli mülkün prim ve vergilerinin zamanında ödenmemesi durumunda.

1. Bu ipotek, Meksika eyaletinin ticaret kanununun maddeleri (ilgili maddeleri koyun) tarafından karşılanır ve temsil edilir.
2. Borç veren, gerekmesi halinde bu sözleşme hükümlerine göre hukuki talepte bulunabilir.
3. Borçlular, bu sözleşmenin mülkiyetini gereksinimlerin uygulanması için yerleşim yeri olarak belirlediler.
4. Açık artırmaya ulaşılması durumunda, borçlular tüm belgeleri ve ilgili yükümlülükleri kendi taraflarına devredeceklerdir.
5. Borcu sözleşme yapan taraf, bu sözleşme tutarına eşit veya daha fazla bir meblağ için malı yangına karşı sigortalamayı kabul eder.
6. Borçlu taraf, kredinin temliki halinde tebligat hakkından feragat ettiğini beyan eder.
7. Borçlular, ikamet ettikleri yerin yargı yetkisini (yargı yerini koymak) ve kaybetmeyi belirtmek ve kabul ederler.
8. Taraflar, gerekli gördükleri suretleri, ön ödemeyi ve ilgili şerhi talep edebilir ve alabilirler.
9. Bu ipotekten doğan veya kaynaklanan tüm masraflar, vergiler ve ihtimaller borçlunun hesabında kalır.

İkinci.- Varsa, haciz tarafları hacizin kutlanmasından önce sahip oldukları ve etkileyebilecekleri her türlü borcu iptal etmeyi taahhüt ederler.

Üçüncü.- Bu tapunun verilmesinden doğan her türlü masraf ve vergiler, hem ipotek tesisi ile ilgili olarak gönüllü, erteleme ile ilgili olarak, María de Lourdes Ramírez López ve Manuel Ávila tarafından tatmin edilecekler. Villegas

Yatak odası.-Taraflar, bu sözleşmenin yorumlanması ve yerine getirilmesi için ve ayrıca burada belirtilmeyen her şey için yargı yetkisine ve Mevcut veya gelecekteki ikametgahları nedeniyle yargı yetkisinden açıkça vazgeçtikleri Meksika Eyaleti mahkemelerinin yargı yetkisi, karşılık vermek.

Beşinci.- Sayın Mario Rosales Cornejo ve Daniela Darío Robles, bu belgenin sonunda bu şekilde imzalayacak olan tanıklar olarak görünmektedir.

Bunu okuduktan ve tamamen uygun olarak imzalarlar ve bu belgenin bir kopyasını alırlar. bir nüshasını her bir Akit Tarafın tasarrufunda bırakarak, başlangıçta belirtilen yer ve tarihte.

Akit Taraf 1 Akit Taraf 2
İmza İmza

Müteahhit
firma

Tanık 1 Tanık 2
İmza İmza