Tanım ABC Kavramı

kavramı kat mülkiyeti isteği üzerine özel bir kullanıma sahiptir. sağ belirtmek için bir veya daha fazla kişi tarafından sahip olunan bu mülkiyetGenel olarak, sahip olunan nesne, diğer gayrimenkullerin yanı sıra bir arazide, bir çiftlikte, bir apartman dairesinde, bir evde gerçekleşir.

Örneğin, kanunda mevcut ve ilgili bir konu olduğu için, kat mülkiyeti konusunun hukukta hukuki bir mevcudiyeti vardır. sivil yasa olarak bilinir mal topluluğu.
Dolayısıyla bu, bir kat malikinin mülkiyet haklarını etkileyen her şeyin, kat mülkiyetine tabi olabileceği anlamına gelir. müdahale davaya kimin neye göre karar vereceği, yasa hakkında.

Öte yandan bu kavramın da yaygın olarak kullanıldığı alanlar, ticarileştirme yatay mülkler ve konsorsiyumlar bu şekilde birkaç evi barındıran bir bina belirlenir ve daha sonra birkaç tane vardır. içinde yaşayan ve koridorlar, asansörler, garajlar ve etkinlik odaları gibi ortak alanları paylaşması gereken sahipler çoklu. Bu son alan, nispeten yeni apartman binalarında oldukça yaygın hale geldi, oturma odaları. rekreasyonel, şenlikli bir amacı olan ve her bir ortak sahibinin, rezervasyona tabi olarak, orada kutlamalar yapmak için kullanabileceği gün.

Kat mülkiyetinde anlaşmaya varılması gereken asıl konu, kullanım ve kullanım şeklinin kesin olarak düzenlenmesidir. kullanımın tam olarak doğru olması için paylaşmak zorunda kalacakları bu yukarıda belirtilen alanların bakımı ve bakım göre.

Olağan olan şey, bir konsorsiyum konseyinin talebi üzerine ve yönetici kat mülkiyeti bir düzenleme Ortak sahiplerin elbette kesinlikle saygı duyması gereken ortak yerlerin dahili kullanımı, aksi takdirde zarar göreceklerdir. yaptırım.

Bu alanların temizliği olsun, düzenlenmesi olsun, bakımının herkes tarafından paylaşılacağını da belirtmekte fayda var. müşterek malikler, yani kat mülkiyetini oluşturan her bir birimin tüm maliklerinin bir miktar para ödemesi gerekir. onun bakımı. Bu soru bir belgede de belirtilmiştir.