İpotek Garantisinin Tanımı

Genel bir kılavuz olarak mevzuat bir sözleşme imzalayarak yükümlülük başka bir kişiyle, sözleşmeyi ihlal etmeniz durumunda size belirli garantiler sunmak gerekli olabilir. Bu anlamda bir kredi başlatmak için kredi talebinde bulunduğumuzda taslak, varlık parasal bize parayı teklif eden bizden bir garanti isteyebilir, örneğin kendi evimiz için. Bu durumda, finans kurumu ile kararlaştırılan ücretleri ödemezsek, ev bir ödeme garantisi olarak hareket edecek şekilde mülkümüzü elinde tutabilir.

Konut Kredilerinin Özellikleri

Bir ipotek, bir finansal kurum tarafından bir şeyin, normalde bir gayrimenkulün garantisi ile verilen bir kredi olarak anlaşılır.

Konut kredileri bir şans kredi almakta zorluk çeken ve bazı sebepleri haklı çıkaramayanlar için Gelir gazeteler. Bu anlamda, bir ihtiyaç kredisinin sunduğundan daha yüksek bir meblağ elde etmenize izin verme avantajına sahiptirler. Bazen ev kredisi, ipotek sizin tarafınızdan ödenmemiş olsa bile verilir. bütün). Ancak,

kural Genel olarak, ipotek garantisinin banka faizi, kişisel bir kredinin faizinden daha yüksektir. Bu nedenle, büyük miktarda para elde etmek için yararlı oldukları söylenebilir, ancak risk malı kaybetmekten.

Ev sermayesi kredisinin, birkaç gereksinimi olan bir finansal işlem olduğu belirtilmelidir. işe alıyor. Ayrıca, kredi ile ilgili diğer ürünlere sözleşme yapma yükümlülüğü eşlik etmez. Gereken tek koşul bir mülkün teminat olarak gösterilmesi olduğundan, bireyler ve şirketler tarafından talep edilebilir.

Bir ev veya mülk ipotek garantisi olarak hizmet ettiğinde, ipotekli varlığın mülkiyeti ile ilgili iki durum olabilir.

Birinin mülkün sahibi olduğu ve onu kullandığı (örneğin, kendi evinde yaşayan biri) veya diğer yandan birinin bir varlığın sahibi olduğu daha önce başka bir kişi tarafından ipotek edilmiş ve bir zamanlar evi teminat olarak kullanmış olan (ikinci durumda, ipotek, mülkün edinilmesi sırasında halef olur). yaşam yeri).

Son olarak, konut rehni kredileri iki tür sorumluluk içerir: borçlunun kişisel garantisi ve gayrimenkul garantisi.

Fotoğraflar: iStock - kokouu / ilbusca

Ana Sayfa Hisse Konuları