Приклад договору оренди

Оренда є інструментом права, функція якого полягає у формалізації конкретного бізнесу в що вам дозволено користуватися майном або для проживання, або для використання в якості офісу, магазину, компанії чи фабрики. Іншими словами, оренда - це договір оренди будинку, офісу, квартири чи землі.

Приклад оренди:

КОНТРАКТ НА ЛІЗИНГ

НА ОСНОВІ СТАТТІ 2260 ЦИВИЛЬНОГО КОДЕКСУ МЕКСИКИ, СУЧАСНІ ДОГОВОРИ ЯК ЛАНДЛОРД: Джуліан Перес Солер І ЯК ОРЕНДАР: Ана Карен Мендес Флорес, ПРИЙМАЮЧИ УМОВИ НАСТУПНОГО ПОЗИЦІЇ:

ПОЗИЦІЇ:

1.- Поміщик Хуліан Перес солер орендує власність Ана Карен Мендес Флорес (CASA ROOM), що знаходиться в проспекті Кокотеро, номер 265, колонія, м. Хуарес, муніципалітет Текамак, штат Мексика.

2. - Цей контракт буде тривати п’ять років, ВОЛОНТЕРИ ДЛЯ ОБІХ СТОРОН, що відлічуються від підписання цього контракту.

3. - Явно домовлено, що ціна оренди складатиме 5000,00 песо M / N, що сплачується щомісяця авансом і щоразу, коли мінімальна заробітна плата зростає в зоні "А", вартість оренди зростатиме пропорційно.

4. - У випадку пункту третього, в якому мінімальна заробітна плата збільшується, збільшення суми орендної плати Це розпочнеться до місяця після того, як підвищення зарплати буде офіційно опубліковано у відповідному офіційному віснику. мінімум.

5. - За цим контрактом орендар офіційно зобов’язується сплатити орендну плату повністю, заздалегідь та за одну виставку, роблячи Вклад на номер рахунку (RPE00001977) або готівкою вдома у власника або кого він представляє свої права відповідно до положень статті 2283 Кодексу Цивільна.

6. - Орендар погоджується звільнити приміщення, що є об’єктом цього контракту, на наступний день після закінчення договору.

7. - У тому випадку, якщо з-за зовнішніх причин орендар не може звільнити майно протягом узгодженого періоду, і, будучи в курсі своїх платежів, продовження буде здійснено шляхом сплати щомісячна винагорода в розмірі 34,27% (ТРИДЦЯТЬ ЧЕТВЕРТИХ, ПУНКТОВО, ДВАДЦЯТЬ СІМ ВІДЦЕНТІВ) від мінімальної заробітної плати, що діяла на дату звільнення, якщо ви не підпишете новий контракт, який поновлює Права.

8. - Орендарю абсолютно забороняється здавати в оренду, передавати або передавати свої права орендаря або використовувати будь-яке інше використання, оскільки цей контракт автоматично розривається; у разі порушення будь-якого з його пунктів без явної та письмової згоди орендодавця.

9. - Орендар не може користуватися орендованим приміщенням, крім цілей, встановлених договором; у цьому випадку договір буде автоматично розірвано.

10. - Орендар прямо визнає, що приміщення, що є об’єктом цього контракту, отримує його на своє повне задоволення; майно, яке має відповідні послуги.

11.- Орендар погоджується з цим контрактом провести ремонт, який через щоденне користування повинен проводитись у майні, що є об’єктом цього контракту.

12. - Орендар повинен мати довірену особу, яка виступатиме гарантом і яка зобов’язується підтримувати зобов’язання цього договору.

13. - Права на реєстрацію цього договору перед державним нотаріусом та державним реєстром майна будуть за рахунок і рахунок орендаря.

14. - Сторони погоджуються на цей контракт, що вони можуть розірвати цей контракт за тридцять днів до дати випуску майна.

ОПИС

В ідеальних умовах користування має:

СКЛАДИ, ДВЕРІ, ПЛИТКИ, САНТЕХНІЧНІ ОБОРУДОВАННЯ, ОСВІТЛЕННЯ, КОНДИЦІОНЕР, ПРАВО НА ДВІ СТОЯНІ ЯЩИКИ, СТАНОВА ВОДА; ВСЕ В ДИСКОВОМУ СТАНІ.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ. ОРЕНДАР
Джуліан Перес Солер Ана Карен Мендес Флорес
Підпис Підпис

Херардо Флорес Медельїн
Фірма

Текамак, Мексика, 18 квітня 2012 р