Концепція у визначенні ABC

A квартира, також називається Кафедра, використання тієї чи іншої деномінації залежить від іспаномовних регіонів, в яких вона знаходиться, це a житло, яке може бути малим, середнім або великим, що об'єднує будівлю, в якій є інші подібні будинки.

Житло, що об'єднує горизонтальну будівлю власності, де проживають сім'ї або працюють офіси

Зазвичай апартаменти складаються з кухні, ванної кімнати, вітальні / їдальні, однієї або двох спалень та балкона, який є основним сполученням із зовнішнім простором.

У будь-якому випадку ми повинні сказати, що є також апартаменти, які мають кращий комфорт, більше кімнат та інші області, які точно забезпечують комфорт і розкіш в домі, як, наприклад, пральня, сервісний підрозділ - це зона, де зазвичай розміщується персонал вітчизняний.

Основною відмінністю квартир від інших типів житла є поверхня, яку вони займають, як правило, набагато менша, ніж будинок.

Економічні вигоди, які вони пропонують

Багатоквартирні будинки, в більшості випадків, пропонують економічне рішення, оскільки вони дозволяють

загальне використання вертикальних і горизонтальних областей, тобто, наприклад, шматок землі у великому місті, в якому є значний попит житло буде набагато краще використовуватись як пункт призначення для багатоквартирного будинку, ніж для будинку, Так як будівлі вертикально, вгору, це дозволить зробити кілька квартир, в яких більше однієї сім'я, те, що, звичайно, не сталося б у тому випадку, якщо на цій землі ви вирішите побудувати лише один будинок.

З іншого боку, про економічну вигоду багатоквартирного будинку також повідомляється в інших областях, таких як водопроводи, каналізаційні та електричні установки та отримання послуг та загальних елементів: котли, сміттєспалювальні фабрики, гаражі, складські приміщення, підсобні приміщення, пральні, тераси, дитячі ігрові майданчики, спортзали, інші.

Всі ці зони та загальні приміщення забезпечують розваги та комфорт мешканцям будівлі квартири, а також витрати, які вони генерують, розподіляються між співвласниками / орендарями, які оплачуються через відомі витрати.

Витрати на квартиру оплачуються за витрати

Витрати включають усі загальні та надзвичайні витрати, що виникають у будівлі Росії квартири, як це стосується електрики, води, газу, телефонних послуг, а також усіх інших, які мають побачити з ним технічне обслуговування будівлі, такі як оплата пожежних полісів, обслуговування ліфтів, витрати на адміністрація, прибирання та персонал.

Керівник, який утримує будівлю, і адміністрація, яка управляє

У багатоквартирних будинках завжди є вахтер або швейцар, який зазвичай мешкає в будинку а також дбає про прибирання та втручання у все, що стосується утримання та добробуту споруда.

Серед його основних завдань - прибирання всієї будівлі, загальних частин та вивезення відходів.

За свою роботу, звичайно, він отримує щомісячну зарплату, яку виплачують власники / орендарі за рахунок вищезазначених витрат.

Тим часом у будівлях зазвичай наймають адміністратор хто відповідає за саме управляти економічні ресурси які походять від збору витрат, які будуть використані для оплати послуг, найманого персоналу та решти постачальників.

Крім того, вони повинні відповідати за втручання у будь-яку проблему, яка виникає між мешканці будівлі, суперечки щодо спільних приміщень, поломки за участю кількох сусідів, проблеми співіснування серед них, які зазвичай пов'язані з видаванням дратівливих звуків або з відсутністю Я поважаю у використанні загальних приміщень.

Слід зазначити, що в останні роки квартири стали чудовою інвестицією для ті люди, які мають заощадження і хочуть вкласти їх у бізнес, який приносить їм дохід застрахований.

Теми в квартирі