Визначення іпотечної гарантії

Як загальний орієнтир законодавство стверджує, що, укладаючи договір a зобов'язання з іншою особою може знадобитися запропонувати вам певні гарантії у разі порушення угоди. У цьому сенсі, коли ми просимо позику для початку чернетка, сутність фінансові хто пропонує нам гроші, може попросити у нас гарантію, наприклад, гарантію нашого власного будинку. У цьому випадку, якщо ми не сплатимо збір, погоджений з фінансовою установою, вона може зберегти наше майно таким чином, що будинок виступає гарантією платежу.

Особливості позик на власний капітал

Під іпотекою розуміється позика, надана фінансовою установою з гарантією чогось, як правило, нерухомості.

Позики під власний капітал - це шанс для тих людей, які мають труднощі з отриманням позики і які не можуть виправдати деякі доходу газети. У цьому сенсі вони мають ту перевагу, що дозволяють отримати суму, вищу, ніж пропонується за особистим кредитом (у Іноді позики під заставу житла надаються, навіть якщо іпотека не була сплачена у вас цілий). Однак, як

правило Загалом банківські відсотки за іпотечною гарантією вищі, ніж за особистий кредит. Отже, можна сказати, що вони корисні для отримання великої суми грошей, але є така ризик втрати власності.

Слід зазначити, що позика під заставу власного капіталу є фінансовою операцією з невеликими вимогами найму. Крім того, це не супроводжується зобов’язанням укладати контракти на інші продукти, пов’язані з позикою. Його можуть вимагати приватні особи, а також компанії, оскільки єдина умова, яка потрібна, - це передача майна як гарантії.

Коли житло чи майно слугують іпотечною гарантією, можуть бути дві обставини, пов’язані з правом власності на заставлений актив.

Те, що хтось є власником майна і використовує його (наприклад, хтось, хто живе у власному будинку), або, з іншого боку, що хтось є власником активу вже закладена раніше іншою особою і яка колись використовувала житло як заставу (в останньому випадку іпотека суброгується на момент придбання місце проживання).

Нарешті, позики під заставу власності включають два типи відповідальності: особиста гарантія позичальника та гарантія нерухомого майна.

Фотографії: iStock - kokouu / ilbusca

Теми домашнього капіталу