Визначення реальної та особистої гарантії

Коли суб’єкт господарювання вимагає позику фінансові Для певних цілей він вимагає певного виду гарантії, тобто певної підтримки, щоб мати можливість задовольнити повернення грошей. Таким чином, позичальник (особа, яка отримує гроші) повинен надати якийсь доказ, який служить заставою для особи, яка надає позику (наприклад, фонд оплати його праці зарплата щомісяця або іпотека будинку). Ці типи вимог виступають гарантією платежу. У більшості фінансових операцій для отримання позики використовується реальна гарантія або особиста гарантія, і обидві вони є частиною загальної концепції - кредитної гарантії.

Реальна гарантія

Це той, в якому боржник пропонує в заставу власний або інший актив для отримання позики. Існує кілька видів реальних гарантій, найпоширенішими є застава та іпотека. Застава - це вид договору, за яким боржник пропонує своєму кредитору рухоме майно для передачі безпека в кредит і зазначений актив повинен бути відновлений, коли зобов'язання за контрактом. Іпотека застосовується до певного товару боржника або третьої особи таким чином, що кредитор є бенефіціаром цього товару. Обидва інтереси безпеки розвиваються в

закон іпотека. Застава є об'єктивною, оскільки вона базується на матеріальному та конкретному активі.

Походження застави походить від Римське право, в якому вже передбачалася юридична процедура для виконання зобов’язаних зобов’язань (наприклад, трест або пінгус).

Персональна гарантія

Його називають особистою гарантією, оскільки він не враховує жодного конкретного активу, який працює як гарантія платежу. Що стосується цього виду гарантії, це особа, яка приватно пропонує гарантію, що вона дотримуватиметься відповідальність (наприклад, повернення позики).

Особиста гарантія є суб'єктивною, оскільки вона не пов'язана ні з чим конкретним, а з зобов'язанням а особа з іншою фізичною або юридичною особою (наприклад, зобов’язання сплатити іпотечні платежі). Однак у деяких випадках особиста гарантія посилюється поручителем, так що якщо боржник не виконує своїх зобов'язань, поручитель повинен буде взяти на себе зобов'язання боржник.

Позики, засновані на особистих гарантіях, базуються на власній платоспроможності боржника, тому цей вид позики не пов'язаний з іпотекою чи будь-яким іншим видом гарантії. Власником позики з особистою гарантією може бути фізична або юридична особа (наприклад, а обмежене суспільство). З іншого боку, також може бути обставина бути двома власниками, і в цьому випадку особиста гарантія може бути двома типи: солідарність (той, хто позичає гроші, може вимагати їх у будь-якого з власників) або спільний (кожен власник відповідає за частина).

Фотографії: iStock - Szepy / rottoro

Теми реальної та особистої гарантії