Koncept v definici ABC

A byt, také zvaný odděleníPoužití jedné nebo jiné nominální hodnoty závisí na španělsky mluvících oblastech, ve kterých se nachází, to je bydlení, které může být malé, střední nebo velké, které integruje budovu, ve které jsou další podobné domy.

Bydlení, které integruje horizontální budovu, kde žijí rodiny nebo působí kanceláře

Apartmány se obvykle skládají z kuchyně, koupelny, obývacího pokoje / jídelny, jedné nebo dvou ložnic a balkonu, který je hlavním spojením ven.

Každopádně musíme říci, že existují také apartmány, které mají lepší vybavení, více pokojů a další oblasti, které právě poskytnout domov pohodlí a luxus, jako je například prádelna, servisní jednotka, což je oblast, kde jsou obvykle ubytováni zaměstnanci domácí.

Hlavním rozdílem, který byty představují v porovnání s jinými typy bydlení, je povrch, který zabírají, obvykle mnohem menší než dům.

Ekonomické výhody, které nabízejí

Bytové domy ve většině případů nabízejí ekonomické řešení, protože umožňují

běžné použití svislých a vodorovných ploch, tj. například pozemek ve velkém městě, ve kterém je značná poptávka bydlení bude mnohem lépe využíváno jako cíl pro bytový dům než pro dům, Protože budova svisle nahoru umožní vytvořit několik bytů, ve kterých je více než jeden rodinaněco, co by se samozřejmě nestalo v případě, že se na tomto pozemku rozhodnete postavit pouze jeden dům.

Na druhou stranu se ekonomický přínos bytového domu uvádí také v dalších oblastech, jako jsou vodovodní, kanalizační a elektrické instalace a získávání služeb a společných prvků: kotle, spalovny, garáže, sklady, technické místnosti, prádelny, terasy, dětské hřiště, tělocvičny, mezi ostatní.

Všechny tyto prostory a společné prostory poskytují zábavu a pohodlí obyvatelům budovy byty a také výdaje, které generují, jsou rozděleny mezi spoluvlastníky / nájemce a jsou placeny prostřednictvím slavné výdaje.

Výdaje bytu se hradí za výdaje

Výdaje zahrnují všechny běžné a mimořádné výdaje, které se vyskytnou v budově byty, jako je elektřina, voda, plyn, telefonní služby, plus všechny ostatní, které musí vidět s ním údržba budovy, jako je platba požární politiky, údržba výtahů, výdaje správa, úklid a personál.

Manažer, který udržuje budovu a správu, která spravuje

V bytových domech je vždy správce nebo vrátný, který v budově obvykle bydlí a to se stará o úklid a zásahy do všeho, co souvisí s údržbou a pohodou budova.

Mezi jeho hlavní úkoly patří úklid celé budovy, společných částí a odvoz odpadu.

Za svou práci samozřejmě dostává měsíční plat vyplácený majiteli / nájemci prostřednictvím výše zmíněných výdajů.

Mezitím si budovy obvykle najímají a správce kdo má na starosti přesně spravovat the ekonomické zdroje které pocházejí z výběru výdajů, které mají být použity k úhradě služeb, najatému personálu a zbytku poskytovatelů.

Rovněž by měli mít na starosti zasahování v případě jakéhokoli problému, který vznikne mezi obyvatel budovy, spory o společné prostory, rozbití několika sousedů, problémy soužití mezi nimi, které obvykle mají co do činění s produkcí nepříjemných zvuků nebo s nedostatkem respektuji při využívání společných prostor.

Je třeba poznamenat, že v posledních letech se byty staly vynikající investicí pro lidé, kteří mají úspory a chtějí je investovat do podnikání, které jim vydělává příjem pojištěný.

Motivy v bytě