Eksempel på traditionel kredit

EN traditionel kredit Det er en simpel kredit, der opfylder egenskaberne ved at være enkel, og at dens størrelse, betalinger og renter er faste.

Det bruges generelt til erhvervelse af huse, lejligheder eller værelser og kræver en godkendelse, hvori der foretages en undersøgelse af indkomst og omstændigheder, hvorunder interesseret.

Denne kredit er en del af den langsigtede finansiering, da den har en løbetid, der er større end fem år, selvom det kan kategoriseres på mellemlang sigt, hvis det er bestemt, at det skal vare tre eller fire flere år.

Traditionelt krediteksempel:

Hr. og fru. Méndez er nygifte, og de har til hensigt at erhverve et eget hus at bo i. Til dette præsenterer de sig for deres tillidsbank og beder om et traditionelt lån til at erhverve nævnte ejendom.

Da de ikke har tilstrækkelig egenkapital, beslutter banken at give dem et lån, og til dette vil de pantsætte det hus, de håber at købe, at låne dem nok penge til deres erhvervelse og forpligte sig til at betale ejendomsomkostningerne til den bank, der gav dem lån.

Når køb af ejendommen er gennemført, skal Mr. Méndez betale det pant, der er beregnet i tyve år med en fast procentdel på 4% om året.

I årenes løb har Mr. og Mrs. Méndez, udfør betalingerne og kom forudbetalinger på et givet tidspunkt.

Efter at have foretaget de betalinger, der svarede til de tyve år, var de færdige med at betale de betalinger, der annullerede den gæld, der var erhvervet med pantet.

Efter annulleringen af ​​denne gæld afsluttes pantet gennem de tilsvarende procedurer, før banken og den tilsvarende notar.