Leasingtransaktionsaftaleeksempel

EN lejekontrakt Det er en kontrakt, hvor parterne er undtaget fra konflikter forårsaget af de forskellige ulemper, der kan opstå i denne type kontrakter, ulemper såsom manglende betaling, manglende brug af ejendommen, forkert brug af den, mishandling eller skade mellem Andet

Eksempel på en leasingtransaktionskontrakt:

Bilateral transaktionskontrakt, på den ene side underskrevet af Mr. Humberto Carrillo Pérez, der vil være repræsenteret af Mr. Humberto Carrillo Contreras, der i det følgende og i forbindelse med denne kontrakt kaldes "udlejer" og som modpart Fruen Felisa Moreno Rojas, der vil blive kaldt "Lejer", og som er enige om at være bundet af følgende udsagn og klausuler:

UDTALELSER:

1.- Erklær "udlejer" og "lejer":

1. At de har den juridiske kapacitet og nok til at indgå den næste kontrakt.
2. Genkend som deres adresser for at høre og modtage underretninger følgende
3. Af "Lejer" Av. Industrial Number 98 col Michigan, Del Miguel Hidalgo. Federal District. C.P 55623.
4. Af "udlejer" Calle Matamoros nummer 125 Col Romero, kommune Ecatepec de Morelos delstat Mexico C.P 56200.
instagram story viewer
5. De anerkender at have indgået en lejeaftale relateret til ejendommen beliggende på Av. Nextengo nummer 7 på gaderne i Miguel Hidalgo og Vicente Rivapalacio, ved Iztapalapa Mexico D.F. delegation. kontrakt, der er fuldt anerkendt i hver eneste af dens dele såvel som hans underskrift, hvilket blev afspejlet i hans egen håndskrift.
6. Vær fuldt ud klar over de forpligtelser og rettigheder, der er begået i det nævnte dokument og i det nuværende skriftligt, hvor udlejeren har brug og midlertidig nydelse af fast ejendom og leasingtager forpligtelsen til at betale de beløb, der er angivet i kontrakten, genstand for lejekontrakten, at skulle gøre det på det tidspunkt og den form, der for effekten er pegede han.
7. I overensstemmelse med bestemmelserne i det tilsvarende kapitel i Civil Code for Federal District og dets ækvivalenter i staten Mexico; er enig i, at i tilfælde af manglende overholdelse af betalingen, der er fastlagt i lejekontrakten, eller for ikke at være i betingelser for brug af ejendommen af ​​grunde, der ikke kan tilskrives nogen af ​​parterne, er, at de er underlagt de klausuler, der vil blive præsenteret senere.
8. Advokatfirmaets service “MENDEZ Y RIVAS S.C er anerkendt som advokatfirma med personlighed til at følge og opfylde denne kontrakt i overensstemmelse med følgende klausuler:

Klausuler:

Først.- Både "UDLEJEREN" og "UDLEJEREN" er enige om at indgå denne Transaktionskontrakt og give deres respektive indrømmelser med henblik på opsige lejemålet mellem dem i forhold til ejendommen beliggende på gaderne Av. Nextengo nummer 7, Miguel Hidalgo og Vicente Rivapalacio, i Iztapalapa Mexico D.F Delegation; Denne kontrakt træder i kraft, når lejeren holder op med at betale den aftalte pris som lejen for nævnte ejendom som aftalt i nævnte kontrakt, eller når udlejerens ejendom ikke er under de betingelser for brug og nydelse, der svarer til dens art og tilstand; således undgå konflikt eller kontrovers med parterne.

Sekund.-  I overensstemmelse med hvad der er fastlagt i denne kontrakt, returnerer udlejer det modtagne beløb for lejekontrakten, hvis ejendommen er under ubeboelige forhold i ellers vil lejeren blive tvunget til at forlade den ejendom, der er genstand for lejekontrakten i tilfælde af, at lejen ikke betales i en periode, der overstiger tre måneder i fortløbende. Ovenstående vil blive justeret i alt relateret til dets handlinger, virkninger og overholdelse af advokatfirmaet "MENDEZ Y RIVAS S.C.

Tredje.- Det er parternes pligt at underrette "MENDEZ Y RIVAS S.C" om nedenstående sager:

Manglende betaling af lejeren vil blive underrettet skriftligt, denne meddelelse kan ske på den tredje dag efter de indstillede tre måneder.

I tilfælde af at ejendommen findes med skjulte kvæstelser, laster eller skader, der gør dit værelse umuligt, Lejeren skal give en skriftlig meddelelse til "MENDEZ Y RIVAS S.C", som vil informere udlejer om at foretage ovenstående beløb slog sig ned.

Kvarter.- Hvis modparten er blevet klart underrettet, og den ikke har overholdt fastlagt i denne kontrakt inden for en periode på 10 dage, accepterer den, hvad der er fastslået i den forstand i denne kontrakt.

Femte. - "Lejeren" er forpligtet til at forlade hurtigt inden for en periode på 10 dage, der tælles fra meddelelsen svarende til den, der skal leveres under de betingelser, hvor ejendommen blev leveret alene eller med forbedringer eller slid korrespondent.

Sjette. - "Udlejer" er forpligtet til at returnere de aftalte beløb undtagen dem, der ikke kræves eller er forårsaget af alternative virkninger. Alt i overensstemmelse med de rettigheder, der svarer til lejer.

Syvende.- "MENDEZ Y RIVAS S.C" skal underrettes med en margen på 10 dage om enhver overtrædelse fra parterne, og de skal angive alle de tilsvarende detaljer.

Ottende. - Adressen til "MENDEZ Y RIVAS S.C." Det vil være stedet, hvor parterne kan gøre meddelelser, meddelelser og præsentation af de tilsvarende dokumenter.

Niende.- Parterne giver alle de tilsvarende beføjelser til "MENDEZ Y RIVAS S.C" til at udføre alle de aktiviteter og bevægelser, der er nødvendige for fuld overholdelse af denne kontrakt.

Tiende.- Den transaktionsudlejende part i overensstemmelse med gensidigheden af ​​forpligtelser for overtrædelse af lejeren forpligter sig til ikke at udøve retslige skridt udførelse af denne kontrakt for domstole, hvis lejeren ikke skylder forfaldne huslejer indgået i denne lejekontrakt og ikke indsamle udgifter og omkostninger ved retssagen af ​​denne grund med pligt til at absorbere omkostningerne ved flytningen til fjernelse af deres ejendele. - Og for den sags skyld manglende overholdelse af transaktionsudlejeren er forpligtet til at returnere lejeren summen af ​​pengene modtaget for lejen bortset fra den, der er brugt og nydt i vilkår af det, der var aftalt.

Ellevte. - Udlejer vil levere ejendommen inden for 10 dage efter, at der er gået tre måneder, siden betalingen er suspenderet, da der ikke er nogen juridisk anvendelse i i kraft af hvilken det anerkender, at det kun med manglende betaling af den aftalte husleje pådrager sig den manglende opfyldelse af kontrakten og løber alle de udgifter, der genereret af sin konto. - Og i tilfælde af manglende overholdelse af transaktionsudlejeren, vil den forlade med det, der er angivet, og udlejeren vil modtage ejendom og i tilfælde af ikke at gøre det, vil nøglerne blive deponeret i kontorerne for "MENDEZ Y RIVAS S.C." i en forseglet konvolut, der leveres til udlejer ved nævnte underskrift.

Tolvte. - Debitorparten kan, hvis det er relevant, beslaglægges de aktiver, der dækker gælden for uopfyldte huslejer.

Trettende. - Denne transaktionskontrakt har med hensyn til parterne den samme effektivitet og autoritet til at træffe afgørelse, og frasiger sig enhver anden ordre eller anvendelse end den klausuler, der er angivet her, da det betragtes som retfærdigt og knyttet til loven, og formålet med denne kontrakt er at udføre et formål med juridisk verifikation til etablering af sikkerhed og juridisk effektivitet samt håndhævelsesevne i dens overholdelse, der afslutter enhver uenighed, og derfor underkastes håndhævelsesmidlerne, der til disse formål er procedure i henhold til Code of Civil Procedures for the Federal District eller dens korrelativ i staten Mexico, underkastelse af Federal District Courts for dens udførelse eller overholdelse.

Efter at have læst denne kontrakt for parterne og er klar over deres rettigheder, beføjelser, fordele og forpligtelser, overføres den til underskrivelsen af ​​den og af I overensstemmelse med parterne opbevares originalen på "MENDEAZ Y RIVAS S.C" og en kopi vil blive leveret til hver af dele.

Mexicos føderale distrikt fra 9. august 2012

"UDLEJERLEJER"
Underskrift Underskrift

Advokatfirma repræsentant
Firma