Παράδειγμα συμφωνίας ενοικίασης κατοικιών

ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 2260 ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΚΩΔΙΚΟΥ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥ ΤΟΥ ΜΕΞΙΚΟΥ, Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΩΣ ΛΑΘΗΣ: Μαργαρίτα Ρούις Μεντίνα ΚΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ: Rosario Rendon Gutierrez ΑΠΟΔΟΧΗ ΤΩΝ ΟΡΩΝ ΤΩΝ ΑΚΟΛΟΥΘΩΝ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΕΩΝ:

ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΕΙΣ:

1.- Ο ιδιοκτήτης Μαργαρίτα Ρούις Μεντίνα δίνει μίσθωση σε Rosario Rendon Gutierrez Το κτίριο (ΣΠΙΤΙ ΔΩΜΑΤΙΟΥ) που βρίσκεται στη διεύθυνση Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, México, CDMX.

2.- Αυτή η σύμβαση θα έχει διάρκεια ενός έτους, εθελοντική και για τα δύο μέρη, υπολογιζόμενη από την υπογραφή αυτής της σύμβασης.

3.- Συμφωνείται ρητά ότι η τιμή ενοικίασης θα είναι 5.000,00 πέσος M / N πληρωτέο μηνιαίως εκ των προτέρων και κάθε φορά που ο ελάχιστος μισθός αυξάνεται στην περιοχή "ΠΡΟΣ ΤΗΝΤο κόστος της μίσθωσης θα αυξηθεί αναλογικά.

4.- Στην περίπτωση της ρήτρας 3 σχετικά με την αύξηση του κατώτατου μισθού, η αύξηση του ποσού του ενοικίου θα αρχίσει μέχρι το μήνα που θα γίνει επίσημο στην επίσημη εφημερίδα της ομοσπονδίας.

5.- Με αυτήν τη σύμβαση, ο ιδιοκτήτης δεσμεύεται επίσημα να πληρώσει πλήρως το ποσό του ενοικίαση εκ των προτέρων και με μία δόση, πραγματοποιώντας την κατάθεση στο λογαριασμό της Διεθνούς Τράπεζας, αριθμός (RPE00001977) στο όνομα του εκμισθωτή, ή σε μετρητά στο σπίτι του ιδιοκτήτη, ή του οποίου εκπροσωπεί τα δικαιώματά του σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 2283 του Αστικού Κώδικα.

6.- Ο ενοικιαστής συμφωνεί να εγκαταλείψει το σπίτι που είναι το αντικείμενο αυτής της σύμβασης, την επομένη της λήξης της σύμβασης.

7.- Σε περίπτωση που λόγω εξωτερικών αιτίων, ο ενοικιαστής δεν μπορεί να εκκενώσει το ακίνητο εντός της συμφωνηθείσας περιόδου και ότι είναι ενημερωμένος με τις πληρωμές του, θα του δοθεί παράταση καταβάλλοντας μηνιαίο αντάλλαγμα 34,27% (ΤΡΙΤΟ-ΤΕΤΑΡΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ-ΕΒΔΟΜΑΤΟ), του κατώτατου μισθού που ισχύει την ημερομηνία που θα αδειάσει, εκτός εάν υπογράψετε νέο συμβόλαιο που ανανεώνει Δικαιώματα.

8.- Ο μισθωτής απαγορεύεται απολύτως να μεταπωλεί, να μεταβιβάζει ή να εκχωρεί τα δικαιώματά του μισθωτής ή κάνετε οποιαδήποτε άλλη χρήση του ακινήτου, το παρόν τερματίζεται αυτόματα σύμβαση; σε περίπτωση παράβασης οποιασδήποτε από τις ρήτρες του, χωρίς τη ρητή και γραπτή συγκατάθεση του εκμισθωτή.

9.- Ο μισθωτής δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει το μισθωμένο ακίνητο, εκτός από τον σκοπό που καθορίζεται στη σύμβαση. Σε αυτήν την περίπτωση, θα τερματιστεί αυτόματα.

10.- Ο ενοικιαστής αναγνωρίζει ρητά ότι το σπίτι που είναι το αντικείμενο αυτής της σύμβασης, το παραλαμβάνει με όλη του την ικανοποίηση. ιδιοκτησία που έχει τις αντίστοιχες υπηρεσίες.

11.- Ο μισθωτής αναλαμβάνει να πραγματοποιήσει τις επισκευές που οφείλονται σε καθημερινή χρήση πρέπει να πραγματοποιούνται στο ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο της παρούσας σύμβασης.

12.- Ο μισθωτής πρέπει να έχει ένα αξιόπιστο άτομο που θα ενεργεί ως εγγυητής και το οποίο θα δεσμευτεί να υποστηρίξει τις υποχρεώσεις της παρούσας σύμβασης.

13.- Τα δικαιώματα εγγραφής της μίσθωσης ενώπιον του δημόσιου συμβολαιογράφου και του μητρώου δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, βαρύνουν τον λογαριασμό του μισθωτή.

14.- Τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν ότι μπορούν να καταγγείλουν τη σύμβαση, τριάντα ημέρες νωρίτερα, κατά την ημερομηνία εκκένωσης του ακινήτου.

ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΩΝ

Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστες συνθήκες χρήσης, καθώς και στις ακόλουθες εγκαταστάσεις:

ΓΥΑΛΙΕΣ, ΠΟΡΤΕΣ, ΠΛΑΚΕΣ, ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΦΩΤΙΣΜΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΕ ΔΥΟ ΣΥΡΤΑΡΙΑ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΝΕΡΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ. ΟΛΑ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΣΥΝΘΗΚΗ.

ΤΕΝΤΑΝΤΟΣ LANDLORD
Margarita Ruíz Medina Rosario Rendón Gutiérrez
Υπογραφή Υπογραφή

ΕΓΓΥΗΤΗΣ

Gabriela Sánchez Medina

Εταιρεία

CDMX, Δ. ΣΤ., 18 Απριλίου 2021.