Ορισμός του ενοικίου ή της μίσθωσης

Ενοικίαση ή μίσθωση είναι ένα σύμβαση στη μέση ένα κόμμα συμφωνεί να μεταβιβάσει προσωρινά τη χρήση ενός αντικειμένου έπιπλο ή ιδιοκτησία σε δεύτερο μέρος που με τη σειρά του αναλαμβάνει να πληρώσει μια συγκεκριμένη τιμή για τη χρήση αυτή.

Η συμφωνία ενοικίασης ή μίσθωσης είναι μια από τις πιο κοινές χρηματοοικονομικές συναλλαγές ακινήτων που πραγματοποιούνται σε όλα τα μέρη του κόσμου και σε σχέση με όλους τους τύπους αντικείμενα. Σε αυτήν τη σύμβαση υπάρχουν δύο μέρη, από τα οποία θεωρείται ένα εκμισθωτής και κατέχει το συγκεκριμένο αντικείμενο στο οποίο θα θέσει παραχώρηση του εξεταζόμενου μέρους ενοικιαστής για τον τελευταίο να το χρησιμοποιήσει και να προσφέρει μια συμφωνημένη πληρωμή για αυτήν τη χρήση.

Η μίσθωση μπορεί να αφορά ένα πράγμα, όπως ένα αντικείμενο, μια συσκευή ή μηχανή, μια υπηρεσία, όπως ένα αγαθό ή μια δουλειά, και ένα ιδιοκτησία ακίνητα, όπως σπίτι ή γραφείο.

Συχνά, η πληρωμή για τη χρήση προσωπικών ή ακινήτων πραγματοποιείται μία φορά το μήνα, κατά τη διάρκεια όλων των μηνών που το

συμβόλαιο μίσθωσης, και σε αυτήν την περίπτωση ονομάζεται ενοίκιο ή ενοικίαση. Αλλά μπορεί επίσης να συμβεί ότι η πληρωμή για τη χρήση του ακινήτου πραγματοποιείται σε ένα μόνο χρόνο, καλύπτοντας τη συνολική συμφωνημένη τιμή. Ένας άλλος τύπος εισοδήματος είναι αυτό που, από τα οικονομικά προϊόντα που δημιουργούνται από το μισθωμένο ακίνητο, ο εκμισθωτής λαμβάνει ένα μερικό ποσοστό αυτών.

Τα πιο συνηθισμένα ενοίκια είναι αυτά που πραγματοποιούνται με τη συμμετοχή ενός ιδιοκτήτη σπιτιού που θέλει να το νοικιάσετε μερικώς ή εξ ολοκλήρου σε τρίτους και αυτό τους χρεώνει ένα μηνιαίο ποσό για την επικαρπία του ακινήτου ή γραφείο. Πολλοί άνθρωποι στον κόσμο νοικιάζουν το σπίτι ή το γραφείο τους για λόγους άνεσης, εξοικονόμησης ή οικονομικού δυναμικού. Με τη σειρά του, ένα άτομο μπορεί να εκμισθώσει την ιδιοκτησία που νοικιάζει, επιτρέποντας σε άλλους να καταλάβουν ένα από τα δωμάτια του εν λόγω ακινήτου.

Θέματα προς ενοικίαση ή μίσθωση