Έννοια στον ορισμό ABC

ΕΝΑ διαμέρισμα, επίσης λέγεται Τμήμα, η χρήση της μιας ή της άλλης ονομασίας εξαρτάται από τις ισπανόφωνες περιοχές στις οποίες βρίσκεται, είναι κατοικίες, που μπορεί να είναι μικρές, μεσαίες ή μεγάλες, που ενσωματώνουν ένα κτίριο στο οποίο υπάρχουν και άλλα παρόμοια σπίτια.

Στέγαση που ενσωματώνει ένα οριζόντιο κτίριο ιδιοκτησίας όπου ζουν οικογένειες ή λειτουργούν γραφεία

Συνήθως, τα διαμερίσματα αποτελούνται από κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι / τραπεζαρία, ένα ή δύο υπνοδωμάτια και μπαλκόνι που είναι η κύρια σύνδεση με το εξωτερικό.

Τέλος πάντων πρέπει να πούμε ότι υπάρχουν επίσης διαμερίσματα που έχουν καλύτερες ανέσεις, περισσότερα δωμάτια και άλλους χώρους που απλά παρέχουν άνεση και πολυτέλεια στο σπίτι, όπως στην περίπτωση του πλυντηρίου, μιας μονάδας εξυπηρέτησης, που είναι ο χώρος όπου στεγάζεται συνήθως το προσωπικό οικιακός.

Η κύρια διαφορά που παρουσιάζουν τα διαμερίσματα σε σχέση με άλλους τύπους κατοικιών είναι η επιφάνεια που καταλαμβάνουν, συνήθως πολύ μικρότερη από μια κατοικία.

Οικονομικά οφέλη που προσφέρουν

Οι πολυκατοικίες, στις περισσότερες περιπτώσεις, προσφέρουν μια οικονομική λύση, καθώς το επιτρέπουν κοινή χρήση κάθετων και οριζόντιων περιοχών, για παράδειγμα, ένα κομμάτι γης σε μια μεγάλη πόλη στην οποία υπάρχει σημαντική ζήτηση η στέγαση θα χρησιμοποιηθεί πολύ καλύτερα ως προορισμός μιας πολυκατοικίας παρά για ένα σπίτι, Από το Κτίριο κάθετα, προς τα πάνω, θα επιτρέψει την κατασκευή διαμερισμάτων στα οποία περισσότερα από ένα οικογένεια, κάτι που φυσικά δεν θα συνέβαινε σε περίπτωση που σε αυτή τη γη αποφασίσετε να χτίσετε μόνο ένα σπίτι.

Από την άλλη πλευρά, το οικονομικό όφελος μιας πολυκατοικίας αναφέρεται επίσης σε άλλες περιοχές, όπως οι εγκαταστάσεις ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτρικής ενέργειας και απόκτηση υπηρεσιών και κοινών στοιχείων: λέβητες, αποτεφρωτήρες, γκαράζ, αποθήκες, βοηθητικοί χώροι, πλυντήρια, βεράντες, παιδικοί χώροι, γυμναστήρια, μεταξύ οι υπολοιποι.

Όλοι αυτοί οι χώροι και οι κοινόχρηστοι χώροι παρέχουν διασκέδαση και άνεση στους κατοίκους ενός κτηρίου διαμερίσματα και επίσης τα έξοδα που δημιουργούν κατανέμονται στους συνιδιοκτήτες / ενοικιαστές, καταβάλλονται μέσω του διάσημα έξοδα.

Τα έξοδα του διαμερίσματος πληρώνονται για έξοδα

Τα έξοδα περιλαμβάνουν όλα τα κοινά και έκτακτα έξοδα που πραγματοποιούνται σε ένα κτίριο διαμερίσματα, όπως η ηλεκτρική ενέργεια, το νερό, το φυσικό αέριο, οι τηλεφωνικές υπηρεσίες, καθώς και όλα τα άλλα που πρέπει δες μαζί του συντήρηση του κτιρίου, όπως πληρωμή πολιτικών πυρκαγιάς, συντήρηση ανελκυστήρων, έξοδα διαχείριση, καθαρισμός και προσωπικό.

Ένας διευθυντής που συντηρεί το κτίριο και μια διοίκηση που διαχειρίζεται

Οι πολυκατοικίες έχουν πάντα έναν επιστάτη ή θυρωρό, ο οποίος συνήθως ζει στο κτίριο και αυτό φροντίζει για τον καθαρισμό και την παρέμβαση σε οτιδήποτε σχετίζεται με τη συντήρηση και την ευημερία του οικοδόμημα.

Μεταξύ των κύριων καθηκόντων του είναι ο καθαρισμός ολόκληρου του κτιρίου, τα κοινά ανταλλακτικά και η απομάκρυνση απορριμμάτων.

Για τη δουλειά του, φυσικά, λαμβάνει έναν μηνιαίο μισθό που καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες / ενοικιαστές μέσω των προαναφερθέντων εξόδων.

Εν τω μεταξύ, τα κτίρια συνήθως προσλαμβάνουν α διαχειριστής ποιος είναι υπεύθυνος για την ακρίβεια διαχειρίζονται ο οικονομικοί πόροι που προέρχονται από την είσπραξη των εξόδων που θα χρησιμοποιηθούν για την πληρωμή των υπηρεσιών, του μισθωμένου προσωπικού και των υπόλοιπων παρόχων.

Επίσης, θα πρέπει να είναι υπεύθυνοι για παρέμβαση σε οποιοδήποτε πρόβλημα προκύπτει μεταξύ του κάτοικοι του κτιρίου, διαφωνίες για κοινούς χώρους, θραύσεις που αφορούν πολλούς γείτονες, προβλήματα του συνύπαρξη μεταξύ αυτών που συνήθως έχουν σχέση με την παραγωγή ενοχλητικών θορύβων ή με την έλλειψη σέβομαι στη χρήση κοινών χώρων.

Πρέπει να σημειωθεί ότι τα τελευταία χρόνια τα διαμερίσματα έχουν γίνει μια εξαιρετική επένδυση για εκείνοι οι άνθρωποι που έχουν αποταμιεύσεις και θέλουν να το επενδύσουν σε μια επιχείρηση που τους αποφέρει εισόδημα ασφαλισμένο.

Θέματα στο διαμέρισμα