Mõiste definitsioonis ABC

See on tuntud selle termini järgi kinnisvara uuele, kuid kasutusvalmis kinnisvarale või millel on juba pikaajaline kasutus ja see võib olla kas korter või maja, samas kui ekson terminil vara sellele ligilähedane tähendus, kuid loomulikult on see laiema olemusega kui hea ise, seaduslik ja seotud seadus.

Siis õigus, omand kas ta on Vahetu otsene võim eseme või vara üle, mida selle vara või eseme omanik valdab, ja mis võimaldab tal seda vabalt käsutada, ilmselgelt ja alati õiguslikus raamistikus. Omandiõiguse objekt koosneb kõigist neist kaupadest, mida võib omastada, kuid selleks kaup peab vastama kolmele tingimusele: et see on kasulik, et seda on piiratud koguses ja et seda saab kasutada hõivatud.

Omandiõigust ei arvestata mitte ainult igas Põhiseadus iga riigi konkreetne kodakondsus, kui mitte ka rahvusvahelistes konventsioonides, paktides ja lepingutes, nagu näiteks Inimõigused, kuulutati 1948. aastal välja ÜRO-s.

See õigus omada sellist asja võimaldab seda juhul, kui teised meid ründavad või kahjustavad võime kohtu kaudu nõuda või hukka mõista neid, kes rikuvad meie õigust sellele määras hästi. Võtame näiteks olukorra, kus meil on mootorratas, ja kui jätame selle parklasse, kui poeme või arsti juures ootame, varastab keegi selle meie käest. Või teisel juhul, kui meil on maja, mida me ehitame, ja äkki oleme leidsime, et mõni isik anastas endale need rajatised, mis vastavad meile kui omanikele, kes oleme nende omad.

Peaaegu kõigis seadustes on omandatud ja omandatud õigus omandile rooma seadusoletab kolm teaduskonda: kasutamine või ius utendi, nautimine ehk ius fruendi ja dispositsioon ius abutendi.

Esimene viitab õigusele, et kauba omanik peab seda kasutama, kuigi olge ettevaatlik, kui see kasutamine ei tekita kahju ega põhjusta teistele kahju tekitamiseks, näiteks isik, kes omandab vara, et seda kasutada näiteks tantsusaalis, peab järgima mõnda reeglit põhiline kooseksisteerimineVastasel juhul võivad teie naabrid teie vastu kohtusse pöörduda ja omanik kaotab õiguse vara kasutada.

Teiselt poolt on ius fruendil õigus nautida head, see tähendab, et kõik, mida see hea toodab, kuulub sellele ja saab selle käsutada Need võivad vahepeal olla loomulikud või tsiviilelanikud, näiteks mul on koer ja panen ta lapse saama, siis kuuluvad nad nende sündimise hetkel mulle, see See on looduslik vili ja tsiviil on näiteks see, kui ma korterist lahkun ja üürile panen, raha, mida üüriline mulle maksab, on puuvilja tsiviil.

Ja lõpuks, ius abutendi on see, mis võimaldab meil asja käsutada, see tähendab teie õigust seda hävitada, muuta ja isegi teisele anda.

Muidugi, lisaks meie omandiõigusele materiaalsete hüvede suhtes, mille omanikuks me oleme tituleeritud, aastal Mõnel juhul võime kaotada osa neist või kõik, kui me ei täida teatavaid meie poolt sõlmitud kohustusi vaates organismid, ettevõtted või institutsioonid. Näiteks on väga levinud juhtum, et selline finantsasutus nagu a Pank arestige osa meie kinnisvaradest, võtke need omandiõiguse kätte, et saaksime lahendada meie võla majandusüksusega sõlmitud leping ja et tahtlikult või mitte, ei ole me tahtlikult või mitte järginud nendega kokkulepitud makseid Pank. Meie omadused moodustavad meie pärandi või kapitali ja see tulebki siis mängu Lepingutega lepime kokku võlad (näiteks krediidi korral) või kohustused (rendi korral) pärandvara).