Esimerkki asuntolainasopimuksesta

Asuntolainasopimus on sopimus, jonka tarkoituksena on saada lainaa asettamalla vakuudeksi kiinteistö, joka voi olla maa, talo, karjatila, tehdas, rakennus ja jopa veneitä.

Esimerkki asuntolainasopimuksesta:

Asuntolainasopimus tehty Mexico Cityssä D.F. 14. kesäkuuta 2020

Tämän asuntolainasopimuksen on allekirjoittanut toisaalta rouva. María de Lourdes Ramírez López, joka tunnistaa itsensä äänestäjän valtakirjalla (lisää folion numero) ja Manuel Ávila Villegas, joka tunnistaa itsensä äänestäjän valtakirjalla (laita valtuuskirjan folio), jotka ovat naimisissa ja ovat yhteisessä kiinteistöyhtiössä ja ilmoittavat asuvansa Ecatepec de Morelosin osavaltiossa. Meksiko; hänen kotiosoitteensa on numero 13 maldiva street, Col. Tabachines Ecatepec de Morelosin osavaltio Meksikossa.

Toisaalta Lic. José Luís Elizalde Baltasar, joka tunnistaa olevansa Banco Corso, S.A. de C.V.B. sen määräävän notaarin todistuksella mainitun pankin laillisena edustajana ja erityisesti tunnistaa itsensä äänestäjän valtakirjalla ja/tai ammattitunnuksella, jossa on folio (laita Lasku).

Ja toisaalta herrat Mario Rosales Cornejo ja Daniela Darío Robles, jotka tunnustavat olevansa Avioliitto, jotka toimivat tämän sopimuksen todistajina; He esittävät valitsijatietonsa folioiden kanssa (Aseta vastaavat foliot).

Tässä sopimuksessa nimetyt henkilöt noudattavat seuraavia lausuntoja ja lausekkeita.

LAUSUNTO:

1. herra Lic. José Luís Elizalde Baltasar edustaa Banco Corso, S.A.:ta tässä sopimuksessa. de C.V.B. joka tunnistetaan edustaja notaarin vahvistamalla asiakirjalla, pidetty Meksikossa D.F. 28. tammikuuta 2008 ja as määrittelemätön. Asiakirjan on myöntänyt julkinen notaari Lic Juan Ramon Puente Ambriz. Liittopiirin numero 325.
2. María de Lourdes Ramírez López ja Manuel Ávila Villegas esittävät olevansa kiinteistön täydet oikeudet ja omistusoikeudet:
3. Property House Yllämainittujen herrojen ostama; hankinta, jonka he osoittavat 11. maaliskuuta 1958 päivätyllä asiakirjalla, joka näkyy julkisen notaarin numerossa (laita numero), joka sijaitsee Ecatepec de Morelosin kunnassa ja voi olla näkyvissä julkisessa kiinteistö- ja Kauppa.
4. Tällä kiinteistöllä on kiinteistötunnus: (laita vastaava viite)
5. Edellä mainitulla kiinteistöllä ei ole minkäänlaisia ​​kuluja tai rasitteita, ja se on vapaasti kiinnitettävissä lainatakaukseksi.
6. Kiinteistökirjan oikeaksi todistettu kopio näytetään
7. Panttioikeus peritään takuuna María de Lourdes Ramírez Lópezin ja Manuel Ávila Villegasin hyväksi. kokonaismäärä 25 500 000,00 (kaksikymmentäviisi miljoonaa viisisataatuhatta pesoa) maksettava 10 vuoden kuluessa, laskettuna tämän sopimuksen virallistaminen ja jonka korko on 8 % vuodessa sekä 0,5 % alennus kulujen ja kulujen maksamisesta rannikot.
8. Panttioikeus peritään takuuna María de Lourdes Ramírez Lópezin ja Manuel Ávila Villegasin hyväksi. kokonaismäärä 25 500 000,00 (kaksikymmentäviisi miljoonaa viisisataatuhatta pesoa) maksettava 10 vuoden kuluessa, laskettuna tämän sopimuksen virallistaminen ja jonka korko on 8 % vuodessa sekä 0,5 % alennus kulujen ja kulujen maksamisesta rannikot.
9.  Molemmat osapuolet vakuuttavat, että he haluavat tehdä tämän sopimuksen ja edellä mainitun mukaisesti ja suostuneet myöntämään tämän tähän tarkoitukseen seuraavien ohjeiden mukaisesti:

LAUSEKKEET:

Ensimmäinen.- Banco Corso, S.A. de C.V.B muodostaa tämän sopimuksen täytäntöönpanon avulla kiinnityksen edellä mainittuun omaisuuteen herra María de Lourdesin hyväksi Ramírez López ja Manuel Ávila Villegas 25 500 000,00 (kaksikymmentäviisi miljoonaa viisisataatuhatta pesoa) vastaavan arvostuksen perusteella ja joka on jo tehty hyväksytty.

Lainalle kertyy korkoa yhteensä 8 % vuodessa

Uudet velalliset ovat sitoutuneet peruuttamaan edellä mainitun summan lisättynä sitä vastaavalla korolla, joka kertyy velan voimassaoloaikana.

Vastaava maksu suoritetaan talletuksilla, jotka maksetaan tilinumerolle (laita tilinumero vastaava), joka on tämän sopimuksen myöntävässä pankissa ja joka sijaitsee osoitteessa Av Montecristi numero 74.

Liikkeeseenlaskijapankki esittää vastaavan vaatimuksen seuraavissa tapauksissa.

Yhden tai useamman vastaavan ajanjakson, joka on kolme kuukautta, merkityistä summista maksamatta jättäminen.

Ellei kiinnitetyn omaisuuden maksuja ja veroja ole maksettu ajallaan.

1. Tämä asuntolaina on katettu ja sitä edustavat Meksikon osavaltion kaupallisen koodin artiklat (laita vastaavat artikkelit).
2. Tarvittaessa lainanantaja voi esittää oikeudellisen vaatimuksen tämän sopimuksen määräysten mukaisesti.
3. Velalliset asettivat kotipaikaksi käytännön vaatimuksia tämän sopimuksen omaisuuden.
4. Huutokauppaan pääsyssä velalliset luovuttavat kaikki asiakirjat ja vastaavat velvoitteet omalta osaltaan.
5. Velkasopimuspuoli sitoutuu vakuuttamaan omaisuuden tulipalon varalta summalla, joka on yhtä suuri tai suurempi kuin tämän sopimuksen määrä
6. Velallinen ilmoittaa luopuvansa oikeudestaan ​​saada ilmoitus luoton luovuttamisesta.
7. Velalliset määrittelevät ja suostuvat alistumaan (asettaa lainkäyttöpaikan) lainkäyttövaltaan ja menettävät asuinpaikkansa lainkäyttövallan.
8. Osapuolet voivat pyytää ja saada tarpeellisiksi katsomansa jäljennökset, ennakkomaksun ja vastaavan huomautuksen.
9. Kaikki tästä asuntolainasta aiheutuvat tai johtuvat kulut, verot ja ehdolliset maksut jäävät velallisen tilille.

Toinen.- Mahdolliset panttioikeuden osapuolet sitoutuvat mitätöimään kaikki velat, jotka heillä ovat ennen hiotekan juhlaa ja jotka voivat vaikuttaa siihen.

Kolmas.- Kaikki tämän asiakirjan myöntämisestä aiheutuvat kulut ja verot sekä kiinnityksen perustamiseen liittyen vapaaehtoista, koska lykkäyksen osalta tyydyttävät María de Lourdes Ramírez López ja Manuel Ávila Villegas

Huone.-Tämän sopimuksen tulkinnassa ja täyttämisessä sekä kaikesta, mitä siinä ei määrätä, osapuolet alistuvat lainkäyttövaltaan ja Meksikon osavaltion tuomioistuinten toimivalta, joten ne nimenomaisesti luopuvat toimivallasta, joka nykyisen tai tulevan kotipaikkansa vuoksi voisi vastavuoroisesti.

Viides.- Mario Rosales Cornejo ja Daniela Darío Robles esiintyvät todistajina, jotka allekirjoittavat tämän asiakirjan lopussa.

Kun he ovat lukeneet tämän ja noudattaneet sitä täysin, he allekirjoittavat sen ja saavat tämän asiakirjan kaksoiskappaleena alussa ilmoitettuun paikkaan ja päivämäärään jättäen jäljennöksen jokaiselle sopimuspuolelle.

Sopimuspuoli 1 Sopimuspuoli 2
Allekirjoitus Allekirjoitus

Urakoitsija
Kiinteä

Todistaja 1 Todistaja 2
Allekirjoitus Allekirjoitus