Esimerkki liiketilojen vuokrasopimuksesta

Itään liiketilojen vuokraus, on luonteeltaan yksityinen, ja se voidaan tehdä todistajien läsnä ollessa ja jos sitä pidetään sopivana voidaan tehdä notaarin edessä ja rekisteröity julkiseen omaisuusrekisteriin ja Kauppa.

Se voidaan pitää yksityishenkilöiden, yksityishenkilöiden ja oikeushenkilöiden välillä tai oikeushenkilöiden välillä, aina vastaavien edustajien välityksellä.

Esimerkki liiketilojen vuokrauksesta:

Kauppatilojen vuokrasopimus, tehty Meksikossa 8. elokuuta 2012, läsnä ollessa kaksi todistajaa, yksi kummallekin osapuolelle; Vuokranantajapuolue, jota kutsutaan "VUOKRAAJAKSI", Marco Andrés Solares Juárez, joka on tilojen omistaja tämän sopimuksen kaupallinen kohde ja vastapuolena Aquiles Martínez Barrios, josta jäljempänä käytetään nimitystä ”EL VUOKRASTAJA ".

Molemmat osapuolet ovat täysin tietoisia nykyhetken olosuhteista, velvollisuuksista ja velvollisuuksista ja muuttavat sitä seuraavien lausekkeiden mukaisesti:

Lausekkeet:

Ensimmäinen.- Omaisuus sijaitsee osoitteessa Av. México Núm.85 Col. Martín Cabrera Del Iztapalapa Meksikon liittovaltion piiri; omaisuuden, jonka "VUOKRAAJA" toimittaa "VUOKRALLE", joka vastaanottaa sen täysin tyytyväisenä.

Toinen.- Tämä sopimus on voimassa yhden vuoden, ja se tulee voimaan sen allekirjoittamisesta alkaen ja päättyy seuraavana päivänä vuoden loppua seuraavana päivänä.

Tämän lopussa vuokranantaja palauttaa kiinteistön samoissa olosuhteissa tai tarvittavin parannuksin suorittaa ja on samalla tavoin avoin sopimuksen jatkamiselle tai uudelle allekirjoittamiselle, joka hypoteettisessa tapauksessa korvaa sopimuksen Esittää.

Tämän sopimuksen täyttämiseksi he noudattavat liittovaltion piirin siviililain määräyksiä samoin kuin muusta lainkäyttöalueesta luovutaan joko osapuolten kotipaikalla tai sopimuksella vuorotellen.

Kolmas.- ”VUOKRAN VASTAANOTTAJA” maksaa vuokranantajalle tulokäsitteestä 5 000,00 dollarin (viisi tuhatta pesoa M / N) määrän, johon lisätään 16% arvonlisäverosta; joka maksetaan Bancomun-tilinumerolle (4562179645). S.A.B de C.V. Tili, joka on tarkoitettu yksinomaan näihin toimintoihin.

Vuokran maksamisessa otetaan huomioon kaksi kuukausimaksua vastaavaa summaa talletuksena, joka palautetaan mainitun sopimuksen päättyessä.

Neljännes. - Tämä kiinteistö on tarkoitettu liiketilaksi, eikä sitä käytetä muuhun tarkoitukseen, kuten huoneeseen tai kellariin, ilman erillistä ilmoitusta.

Siinä tapauksessa, että vuokralainen ei vapaudu ajoissa ja muodostaa tämän sopimuksen kohteena olevat tilat, ja jos ristiriitoja ei ole osapuolten välillä vuokralaiselle hyvitetään 20 prosentin sakko kuukaudelta, jonka hän käyttää kiinteistöä ilman sopimusta.

Viides.- Kaikki parannukset ja järjestelyt, joita voi esiintyä tämän sopimuksen voimassaoloaikana, tapahtuvat VUOKRALASTAJAN ja Se on myös vastuussa vahingoista, jotka aiheutuvat joko tämän sopimuksen voimassaoloaikana tai sopimuksen tekohetkellä vapauta se.

Kuudes.- Jos vuokralainen viivästyttää korkotuen maksamista tai suorittaa sen erissä, hänelle hyvitetään korko 4% kuukaudessa suhteessa velkoihin, korko, jota sovelletaan siihen päivään asti, jolloin sanottu määrä.

Seitsemäs. - Vuokraaja vastaa sähkön, energiankulutuksen, veden ja muiden palvelujen sopimuksesta, ja sen on toimitettava luettelo vuokranantajalle suoritetuista maksuista ja kustannuksista sopimuksen päättyessä, uusi sopimus tehdään tai kiinteistö vapautuu.

Kahdeksas.- Jos vuokralainen haluaa tai tarvitsee irtisanoa tämän sopimuksen ennen sen valmistumista määrätään, sinun on maksettava elämäsi kuukauden kokonaissumma ja menetät yhden yllä mainituista joukkovelkakirjoista, kuten korvaus.

Yhdeksäs.- "VUOKRASTAJA" vastaanottaa kiinteistön kaikkien palveluiden kanssa käyttöolosuhteissa ilman vaurioita tai rikkoutumisia, se on VUOKRASTAJAN vastuulla.

Kymmenes.- Seuraavat syyt ovat tämän sopimuksen irtisanominen:

1. Käytä maatilaa eri tarkoitukseen kuin mitä tässä sopimuksessa määrätään.
2. Lopeta maksaminen yli kolmen kuukauden ajaksi.
3. Muokkaa tai muuta omaisuutta ilman lupaa, vaikka se olisi tarkoitettu sen parantamiseen.
4. Käsittele, säilytä tai liikennetarvikkeita, jotka vahingoittavat terveyttä tai joista voidaan määrätä maan lainsäädännön mukaan.
5. Eläinten saaminen ilman vuokranantajan lupaa.
6. Että "VUOKRAUSTAJA" käyttäytyy moraalittomasti tai hyvien tapojen ulkopuolella
7. Että "VUOKRASTAJA" vahingoittaa omaisuutta.
8. "VUOKRASTAJA" alivuokraa tai luovuttaa tämän sopimuksen oikeudet.
9. Talletuksen määrää ei näytetä 30 päivän kuluessa tämän sopimuksen allekirjoittamisesta.
10.  Jos useampi kuin yksi yllä kuvatuista toimista on suoritettu tai maksua ei suoriteta sovitussa ajassa.

Yhdestoista.- Tämän sopimuksen tuottamien kustannusten ja palkkioiden kustannukset vastaa vuokralainen.

Kahdestoista.- Fernando Vargas Ferrara, joka on läsnä tämän sopimuksen laadinnassa, toimii ”VUOKRALASTAJAN” TAKUUNA VUOKRAAJAN hyväksi.

Kolmastoista. - Ilmoituksen vastaanottamiseksi osapuolet ja takaaja ilmoittavat seuraavat osoitteet.

• "EL ARRENDADOR" Av. Independencia numero 56 col Industrial, Del Miguel Hidalgo, México D.F.
• ”VUOKRASTAJA” Av. Carlos Ponce Numero 96 sisustus 12 Col Mario Rebolledo Municipal Ecatepec de Morelos, Meksikon osavaltio.
• FIADOR. - Angel Street numero 4 Col Agua Azul, Chimalhuacánin osavaltio Meksikossa.

VARASTO:

Neljäs neljäs. - Tällä majoitusliikkeellä on seuraavat edut:

Puhelin hyvässä toimintakunnossa, ja se on vuokranantajan omaisuutta ja josta vuokralainen maksaa kulut; ovet erinomaisessa toiminnassa levyillä ja avaimilla.

Kun olet lukenut tämän sopimuksen osapuolille ja takaajalle ja saanut tietää sen sisällöstä, vastaavat allekirjoitukset tehdään.

PALAMERAN VUOKRAUS
Allekirjoitus Allekirjoitus

TAKAAJA
Yritys