Esimerkki perinteisestä luotosta

A perinteinen luotto Se on yksinkertainen luotto, joka täyttää yksinkertaisuuden ominaispiirteet ja että sen määrä, maksut ja korot ovat kiinteät.

Sitä käytetään yleensä talojen, huoneistojen tai huoneiden hankintaan, ja se vaatii a hyväksyntä, jossa tehdään tutkimus tuloista ja olosuhteista, joissa kiinnostunut.

Tämä luotto on osa pitkäaikaista rahoitusta, koska se on yli viisi vuotta, vaikka se voidaan luokitella keskipitkällä aikavälillä, jos sen edellytetään kestävän kolme tai neljä vuotta.

Perinteinen luottoesimerkki:

Herra ja rouva. Méndez ovat vastasyntyneitä, ja he aikovat hankkia oman talon asumaan. Tätä varten he esittävät itsensä luottamus pankkiin ja pyytävät perinteistä lainaa mainitun omaisuuden hankkimiseksi.

Koska heillä ei ole tarpeeksi pääomaa, pankki päättää myöntää heille lainaa, ja tätä varten he kiinnittävät talon, jonka toivovat ostavansa, lainaa heille tarpeeksi rahaa hankintaansa ja sitoutuu maksamaan kiinteistön kustannukset pankille, joka myönsi heille lainata.

Kun kiinteistön osto on saatettu päätökseen, Méndezin on maksettava 20 vuoden ajan laskettu asuntolaina kiinteällä 4 prosentin prosenttiosuudella vuodessa.

Vuosien mittaan herra ja rouva Méndez, suorita maksut, tulossa ennakkomaksuja tiettynä ajankohtana.

Suoritettuaan 20 vuotta vastaavat maksut he päättivät maksaa maksut, jotka mitätöivät asuntolainalla hankitun velan.

Tämän velan purkamisen jälkeen kiinnitys suoritetaan vastaavien menettelyjen kautta ennen pankkia ja vastaavaa notaria.