परिभाषा एबीसी. में अवधारणा

हम एक मकान मालिक को उस व्यक्ति के रूप में समझते हैं जो एक के प्रदाता के रूप में कार्य करता है विभाग, घर या संपत्ति किसी अन्य व्यक्ति को जो इसके लिए भुगतान करता है। जमींदार, दूसरे शब्दों में, का मालिक होता है संपत्ति और क्योंकि वह इसे अपने के रूप में उपयोग नहीं करता है रहने की जगह, आप उस शेयर के बदले में X राशि या पूंजी प्राप्त करने के लिए इसे अस्थायी रूप से दूसरे को किराए पर देते हैं। मकान मालिक और किरायेदार के बीच इस संबंध में (बाद वाला वह है जो ऐसी संपत्ति के लिए किराए पर देता है या भुगतान करता है), मकान मालिक हमेशा वही होता है जिसके पास अधिक संख्या में अधिकार और लाभ क्योंकि वह वही है जो संपत्ति का मालिक है और इसलिए इसके बारे में कई और निर्णय ले सकता है किरायेदार।

मकान मालिक और किरायेदार के बीच की कड़ी उसी क्षण से स्थापित हो जाती है जब अनुबंध स्थान। जबकि कई पार्टियां अच्छे विश्वास में काम करती हैं विश्वास या पूर्व ज्ञान, सबसे आम (और एक ही समय में अनुशंसित) अनुबंध के माध्यम से कार्य करना है जो स्पष्ट रूप से प्रत्येक पार्टी की भूमिकाएं स्थापित करता है। अनुबंध निर्दिष्ट करता है कि दोनों पक्षों के अधिकारों और लाभों को चिह्नित करने के अलावा, कौन मकान मालिक के रूप में और कौन किरायेदार के रूप में कार्य करेगा।

जमींदार, तब, जो एक संपत्ति का मालिक होता है (या तो यह संपत्ति या फर्नीचर का टुकड़ा, जैसे एक घर या a गाड़ी क्रमशः) जो इसे किराए पर देने का फैसला करता है ताकि दूसरा व्यक्ति इसके बदले में इसका उपयोग करे समकक्ष पूंजी या सेवाओं में। हालांकि अनुबंध कई मुद्दों में किरायेदारों की रक्षा करते हैं, मकान मालिक वह है जिसके पास पहले से अधिक अधिकार हैं जो अनुबंध को रद्द कर सकता है यदि वह अपने खिलाफ नुकसान का निरीक्षण करना आवश्यक समझता है संपत्ति।

ऐसे लोगों को ढूंढना आम बात है जो विशेष रूप से संपत्तियों के कब्जे और किराये के लिए समर्पित हैं, क्योंकि इस तरह गतिविधि यह कई आर्थिक लाभ उत्पन्न कर सकता है, जिससे व्यक्ति सुलभ और आसान तरीके से रह सकता है।