परिभाषा एबीसी. में अवधारणा

यह शब्द. से जाना जाता है किसी भी नई लेकिन उपयोग के लिए तैयार अचल संपत्ति के लिए संपत्ति या जिसका पहले से ही दीर्घकालिक उपयोग है और यह या तो एक अपार्टमेंट या एक घर हो सकता है, जबकि, में सही, संपत्ति शब्द का इसका एक अनुमानित अर्थ है, लेकिन निश्चित रूप से, व्यापक प्रकृति के साथ, जो कि अच्छा होगा, कानूनी और संबंधित होगा कानून.

फिर के लिए अधिकार, संपत्ति क्या वह है किसी वस्तु या संपत्ति पर तत्काल प्रत्यक्ष अधिकार जो उस संपत्ति या वस्तु के मालिक के पास होगा और जो उसे स्पष्ट रूप से और हमेशा कानूनी ढांचे के भीतर इसका स्वतंत्र रूप से निपटान करने की अनुमति देगा।. संपत्ति के अधिकार का उद्देश्य उन सभी सामानों से बना है जिन्हें विनियोजित किया जा सकता है, लेकिन इसके लिए अच्छे को तीन अनिवार्य शर्तों को पूरा करना चाहिए: कि यह उपयोगी है, कि यह सीमित मात्रा में मौजूद है और यह कब्जा कर लिया।

संपत्ति के अधिकार पर न केवल प्रत्येक में विचार किया जाता है संविधान प्रत्येक देश की विशेष राष्ट्रीयता, यदि अंतरराष्ट्रीय सम्मेलनों, अनुबंधों और संधियों जैसे कि सार्वभौम घोषणा में भी नहीं है मानव अधिकार, संयुक्त राष्ट्र के भीतर 1948 में प्रख्यापित।

ऐसी चीज़ के मालिक होने का यह अधिकार, अनुमति देता है, अगर दूसरे हम पर हमला करते हैं या हमें नुकसान पहुंचाते हैं हम अदालतों के माध्यम से उन पर दावा या निंदा कर सकते हैं जो हमारे अधिकार का उल्लंघन करते हैं अच्छी तरह से निर्धारित। उदाहरण के लिए, उस स्थिति को लें जहां हमारे पास एक मोटरसाइकिल है, और जब हम खरीदारी करते समय या डॉक्टर के पास प्रतीक्षा करते समय इसे पार्किंग में छोड़ देते हैं, तो कोई इसे हमसे चुरा लेता है। या किसी अन्य मामले में, अगर हमारे पास एक घर है जिसे हम निर्माण कर रहे हैं, और अचानक हम हमने पाया कि किसी व्यक्ति ने उन सुविधाओं को हड़प लिया जो हमसे मेल खाने वाले मालिकों के रूप में मेल खाती हैं हम उनके हैं।

लगभग सभी कानूनों में, संपत्ति का अधिकार, किसके द्वारा लिया और प्रेरित किया गया है? रोम का कानून, मानता है तीन संकाय: उपयोग या ius utendi, आनंद या ius fruendi और स्वभाव ius abutendi.

पहला उस अधिकार को संदर्भित करता है कि एक अच्छे के मालिक को इसका उपयोग करना होगा, हालांकि सावधान रहें, जब तक कि इस उपयोग से कोई नुकसान नहीं होता है, या कोई नुकसान नहीं होता है दूसरों को नुकसान पहुंचाना, उदाहरण के लिए, वह व्यक्ति जो इसे डांस हॉल का व्यावसायिक उपयोग देने के लिए संपत्ति का अधिग्रहण करता है, उदाहरण के लिए, कुछ नियमों का पालन करना चाहिए का मूल साथ साथ मौजूदगीअन्यथा, आपके पड़ोसी आपके खिलाफ कानूनी कार्रवाई कर सकते हैं और मालिक संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार खो देता है।

दूसरी ओर, ius fruendi अच्छे का आनंद लेने का अधिकार है, इसका मतलब है कि इसकी उपस्थिति के साथ या उसके बिना, वह सब कुछ जो अच्छा पैदा करता है वह उसका होगा और उसका निपटान कर सकता है। वे, इस बीच, ये प्राकृतिक या नागरिक हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, मेरे पास एक कुत्ता है और मैं उसे एक बच्चा देता हूं, फिर, ये, जिस समय वे पैदा होते हैं, वे मेरे होंगे, यह यह एक प्राकृतिक फल है और नागरिक उदाहरण के लिए है जब मैं एक अपार्टमेंट छोड़ देता हूं और इसे किराए पर देता हूं, जो पैसा किराए पर लेने वाला मुझे भुगतान करेगा वह एक प्रकार का फल है सिविल।

और अंत में, ius abutendi वह है जो हमें चीज़ को निपटाने की अनुमति देता है, इसका मतलब है कि इसे नष्ट करने, इसे संशोधित करने और यहां तक ​​कि दूसरे को देने का आपका अधिकार है।

बेशक, भौतिक वस्तुओं पर हमारे संपत्ति अधिकारों से परे, जिनमें से हमें "मालिक" कहा जाता है, में जब हम अपने द्वारा अनुबंधित कुछ दायित्वों का पालन नहीं करते हैं तो कभी-कभी हम उनमें से कुछ या सभी को खो सकते हैं इस दृष्टिकोण से जीवों, कंपनियों या संस्थानों. उदाहरण के लिए, एक बहुत ही सामान्य मामला यह है कि एक वित्तीय संस्थान जैसे a बैंक हमारी संपत्तियों का हिस्सा जब्त करें, हमारे पास मौजूद कर्ज को निपटाने के तरीके के रूप में उनका स्वामित्व छीन लें इकाई के साथ अनुबंध किया है और यह कि, जानबूझकर या नहीं, हमने इस तरह के साथ सहमत भुगतानों के साथ समय पर अनुपालन नहीं किया है बैंक। हमारी संपत्तियां हमारी विरासत या पूंजी बनाती हैं, और यही तब काम आता है जब हम ऋण अनुबंध करते हैं (उदाहरण के लिए क्रेडिट के मामले में) या दायित्व (किराए के मामले में) संपत्ति)।