परिभाषा एबीसी. में अवधारणा

अचल संपत्ति के क्षेत्र में, अलग-अलग स्थितियां होती हैं जिनका संबंध वास्तव में या कहां से होता है? सही ए संपत्ति, जिसके लिए प्रत्येक मामले के लिए अलग-अलग स्पष्टीकरण या औचित्य हैं। एक विशेष मामला वह है जिसे यूसुकैपियन के रूप में जाना जाता है और जिसका अंतिम उद्देश्य संदेह की स्थिति को बंद करना है अनिश्चितता एक घर, एक कारखाना, जैसे वास्तविक संपत्ति के मालिक होने के बारे में विभाग या एक पूरी इमारत।

Usucaption को संपत्ति रखने के लिए किसी व्यक्ति या व्यक्तियों के समूह को दिए गए अधिकार के रूप में परिभाषित किया जा सकता है। अचल संपत्ति जिसमें वे निवास करते हैं, उनकी संपत्ति न होने और वास्तविक मालिक होने के बावजूद, लंबे समय तक बसे हुए हैं किया हुआ। इस प्रकार, usuccapion की स्थिति को हल करना चाहता है टकराव जिसे सुलझाना आसान नहीं है: जब कोई घर या संपत्ति किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा वास की जाती है जो उसका कानूनी स्वामी नहीं है, तो वह किसका है, यदि वह घर या इमारत क्या इसे लंबे समय से मालिक द्वारा छोड़ दिया गया है, उपेक्षित किया गया है या दावा नहीं किया गया है?

कई कारणों से यूसुकैपियन का आंकड़ा बहुत महत्वपूर्ण है। एक ओर, यह एक अचल संपत्ति स्थान के निवासियों या उपयोगकर्ताओं को वास्तव में और समय के साथ जगह में उनकी उपस्थिति के कारण इसका स्वामित्व करने की अनुमति देता है। दूसरी ओर, यह विशिष्ट मामलों में इस संबंध में लंबित मुद्दों के समाधान की सुविधा प्रदान करता है, उदाहरण के लिए, मूल मालिक की मृत्यु, संपत्ति पर दावे की कमी,

संन्यास इसके आदि के लिए न्याय, यूसुकैपियन के आंकड़े का उद्देश्य उन लोगों या लोगों के समूहों को अधिकार प्रदान करना है जिनके पास है संपत्ति का उपयोग उनके लाभ के लिए किया जाता है, जबकि इस पर किसी के द्वारा लंबे समय से दावा नहीं किया गया है विशेष।

इस अर्थ में एक दिलचस्प तथ्य यह है कि संपत्ति पर कब्जा करने वालों (जिन्हें आवश्यकता से ऐसा करने के लिए माना जाता है, की प्रभावी कार्रवाई को प्राथमिकता देता है या प्राथमिकता देता है, तात्कालिकता या लाभ जैसे कि जब किसी कारखाने को छोड़ दिया जाता है और उसके कर्मचारियों द्वारा वापस ले लिया जाता है या पुनर्वास किया जाता है) उस व्यक्ति की जड़ता या निष्क्रियता जिसे कर योग्य व्यक्ति माना जाता है, अर्थात अधिकार का स्वामी जिसने नहीं किया है पुनः प्राप्त। कब्जा गुप्त व्यवसायों या संपत्ति पर बुरे विश्वास को जन्म नहीं देता है, लेकिन अच्छा विश्वास साबित करने के मामले में और आवश्यकता के अनुसार, संपत्ति तब उसके हाथों में चली जाती है, जिसने संपत्ति के शीर्षक के बिना भी, लंबे समय तक प्रभावी ढंग से उस पर कब्जा कर लिया है। कब्जा।

Usucapión. में विषय