Definicija imovine Nuda

Izraz ovog unosa mora se nalaziti u okviru pravo i, točnije, u odnosu na ideju vlasništva.

S pravnog gledišta moguće je govoriti o dvije vrste imovine: punom vlasništvu i golom vlasništvu. Pretpostavimo da netko stekne određeno dobro, a automobil. Ova akvizicija podrazumijeva da vlasnik vozila s njim može učiniti ono što smatra prikladnim (ne koristiti ga, voziti normalno, dati nekome drugome ili ga u potpunosti prodati) Sloboda). Drugim riječima, vozilom možete raspolagati onako kako smatrate potrebnim jer je njegovo vlasništvo apsolutno.

Suprotno tome, kad se neko dobro stekne, može postojati samoograničenje njegovog vlasništva. Uzmimo primjer: kupujem kuću i izbjegavam plaćanje porez Odlučim ga staviti u ime svoje djece. S obzirom na ovu hipotetsku situaciju, mogli biste uključiti klauzulu u pisanje kuće prema kojoj bih osoba koja ima pravo koristiti kuću bila ja ja, iako su pravno vlasnici moja djeca. Pa, u ovoj bi se situaciji stvorilo golo vlasništvo.

Golo vlasništvo je zakonsko ograničenje potpunog vlasništva. Ovaj pravni aspekt uobičajen je u većini građanskih zakona. Tko posjeduje golo vlasništvo nad nečim, u plodouživanju je, odnosno može uživati ​​u dobru čak i ako nije njegov potpuni vlasnik.

Odnos plodouživanja i golog vlasništva

Plod plodouživanja omogućuje uživanje i raspolaganje stranom imovinom, ali uz obaveza kako bi ga pravilno sačuvali. Uzufrukt se može konstituirati u korist jedne osobe ili više njih, a u oba slučaja može biti privremen ili doživotan. U tom je smislu plodouživanje posljedica golog vlasništva. S pravnog gledišta, uspostavljanje golog vlasništva zahtijeva izračun vrijednosti imovine. Da biste to učinili, izračunava se vrijednost imovine (na primjer, određena kuća) uzimajući kao referencu tržišne cijene najma i ta se vrijednost mora oduzeti od procijenjene vrijednosti plodouživanje. Na taj je način krajnji rezultat vrijednost golog svojstva. To znači da procjena Golo vlasništvo nije besplatno, već je uvjetovano onim što je utvrđeno važećim zakonskim okvirom. U tom smislu, u porezni zakon pravila su navedena i postupci vezano za procjenu gole imovine.

S druge strane, postoje i druge slične situacije pravno, posebno pravo korištenja i pravo stanovanja.

Foto: iStock - Saklakova