Definicija stvarnog i osobnog jamstva

Kada se od entiteta traži zajam financijske za neku svrhu potrebna je neka vrsta jamstva, odnosno neke podrške da bi se mogao zadovoljiti povrat novca. Dakle, zajmoprimac (osoba koja prima novac) mora ponuditi neki dokaz koji služi kao zalog osobi koja odobrava zajam (na primjer, platni spisak njegovog plaća mjesečno ili hipoteka kuće, između ostalih). Ove vrste zahtjeva djeluju kao jamstvo plaćanja. U većini financijskih operacija za dobivanje zajma koristi se stvarno jamstvo ili osobno jamstvo, a oboje su dio općeg koncepta, kreditnog jamstva.

Stvarna garancija

To je onaj u kojem dužnik nudi kao osiguranje imovinu svoje ili druge osobe za dobivanje zajma. Postoji nekoliko vrsta stvarnih jamstava, zaloga i hipoteka su najčešće. Zalog je vrsta ugovora kojim dužnik nudi svom vjerovniku pokretnu imovinu za prijenos sigurnost u kredit i navedena imovina mora se vratiti kada se obaveza ugovoreno. Hipoteka se primjenjuje na neku imovinu dužnika ili treće osobe, na takav način da je vjerovnik korisnik navedene imovine. Oba sigurnosna interesa razvijaju se u a

zakon hipoteka. Zalog je objektivan jer se temelji na materijalnoj i konkretnoj imovini.

Porijeklo kolaterala dolazi iz Rimsko pravo, u kojem je već bio predviđen pravni postupak radi poštivanja ugovorenih obveza (na primjer, povjerenje ili pignus).

Osobno jamstvo

Naziva se osobnim jamstvom, jer ne uzima u obzir bilo koju određenu imovinu koja djeluje kao jamstvo plaćanja. U ovoj vrsti jamstva relevantna je osoba koja u privatnom svojstvu nudi jamstvo da će se pridržavati a odgovornost (na primjer, otplata zajma).

Osobno jamstvo je subjektivno, jer nije povezano ni s čim konkretnim, već s predanošću a osoba s drugom osobom ili entitetom (na primjer, obveza plaćanja hipoteke). Međutim, u nekim slučajevima osobno jamstvo pojačava jamac, tako da ako dužnik ne udovoljava svojim obvezama, jamac će svojom imovinom morati preuzeti obvezu dužnik.

Krediti na temelju osobnih jamstava temelje se na vlastitoj dužničkoj solventnosti, pa ova vrsta zajma nije povezana s hipotekom ili bilo kojom drugom vrstom jamstva. Nositelj zajma s osobnim jamstvom može biti fizička ili pravna osoba (na primjer, a ograničeno društvo). S druge strane, također može biti slučaj da postoje dva nositelja, a u ovom slučaju osobno jamstvo može biti dva vrste: solidarnost (onaj tko posuđuje novac može ga potražiti od bilo kojeg nositelja) ili zajednički (svaki bi imatelj odgovorio dio).

Fotografije: iStock - Szepy / rottoro

Teme u stvarnom i osobnom jamstvu