Példa jelzálogszerződésre

A jelzálogszerződés olyan szerződés, amelynek célja egy ingatlan fedezetként történő elhelyezésével hitel felvétele, amely lehet telek, ház, tanya, gyár, épület vagy akár hajók is.

Példa jelzáloghitel szerződésre:

Mexikóvárosban kötött jelzálogszerződés D.F. 2020. június 14

Ezt a jelzálogszerződést egyrészt Mrs. María de Lourdes Ramírez López, aki választói oklevéllel azonosítja magát (illessze be a fóliaszámot), és Manuel Ávila Villegas úr, aki választói oklevéllel azonosítja magát (tegye fel az igazolvány fólióját), akik házasok, és közös tulajdonú társaságban élnek, és kijelentik, hogy Ecatepec de Morelos állam lakosai. Mexikó; lakcíme a maldiva utca 13. szám, Col. Tabachines Ecatepec de Morelos mexikói állam.

Másrészt Lic. José Luís Elizalde Baltasar, aki a Banco Corso, S.A. képviselőjeként azonosítja magát. de C.V.B. kiosztó közjegyzői igazolással mint az említett bank törvényes képviselője, és különösen választói igazolvánnyal és/vagy fóliával ellátott szakmai igazolvánnyal azonosítja magát. Számla).

Másrészt Mario Rosales Cornejo és Daniela Darío Robles urak, akik házasságnak vallják magukat, és tanúi e szerződésnek; A fóliókkal együtt bemutatják választói igazolványukat (Tegye be a megfelelő fóliókat).

A jelen szerződésben megnevezettek megfelelnek az alábbi nyilatkozatoknak és kikötéseknek.

NYILATKOZATOK:

1. Mr. Lic. José Luís Elizalde Baltasar képviseli a Banco Corso, S.A.-t ebben a szerződésben. de C.V.B. amelyet úgy azonosítanak képviselője közjegyzői okirat útján, Mexikóban tartott D.F. 2008. január 28-án és as határozatlan. A dokumentumot Lic Juan Ramon Puente Ambriz közjegyző adta ki. Szövetségi körzet 325. szám.
2. María de Lourdes Ramírez López és Manuel Ávila Villegas urak az ingatlan teljes jogának és tulajdonjogának tulajdonosaiként mutatkoznak be:
3. Ingatlanház A fent említett urak által megszerzett; beszerzést, amelyet a közjegyzői számon látható 1958. március 11-i okirattal igazolnak (tegye fel a szám), amely Ecatepec de Morelos településen található, valamint látható az ingatlan- és ingatlannyilvántartásban. Kereskedelem.
4. Ennek az ingatlannak van kataszteri hivatkozása: (adja meg a megfelelő hivatkozást)
5. A fent említett ingatlanon semmilyen terhelés vagy terhelés nincs, hitelgaranciaként szabadon elzálogosítható.
6. Megjelenik az ingatlanokirat hiteles másolata
7. Garanciaként zálogjogot számítanak fel María de Lourdes Ramírez López és Manuel Ávila Villegas javára egy napjától számított 10 éven belül fizetendő teljes összeg 25 500 000,00 (huszonöt millió ötszázezer peso). jelen szerződés hivatalossá tétele, és amely évi 8%-os kamatláb, valamint 0,5%-os költség- és költségkedvezmény lesz. partok.
8. Garanciaként zálogjogot számítanak fel María de Lourdes Ramírez López és Manuel Ávila Villegas javára egy napjától számított 10 éven belül fizetendő teljes összeg 25 500 000,00 (huszonöt millió ötszázezer peso). jelen szerződés hivatalossá tétele, és amely évi 8%-os kamatláb, valamint 0,5%-os költség- és költségkedvezmény lesz. partok.
9.  Mindkét fél kijelenti, hogy szándékában áll a jelen szerződés megkötése a fentiek szerint, és ennek megadásához hozzájárult, e célból az alábbiak szerint:

ZÁRADÉKOK:

Első.- Banco Corso, S.A. de C.V.B a jelen szerződés teljesítésével jelzálogjogot képez a fent említett ingatlanon María de Lourdes urak javára. Ramírez López és Manuel Ávila Villegas 25 500 000,00 (huszonötmillió-ötszázezer peso) összegre, a megfelelő értékbecslés függvényében, és ez már megtörtént. jóváhagyott.

A felvett összegre összesen évi 8% kamat jár

Az új adósok kötelezettséget vállalnak arra, hogy a fent említett összeget plusz a tartozás futamideje alatt keletkező megfelelő kamattal vonják vissza.

A megfelelő befizetés befizetésekkel történik, amelyeket a számlaszámra kell befizetni (adja meg a számlaszámot megfelelő), amely a jelen szerződés kibocsátó bankjában található, és az Av Montecristi szám alatt található 74.

A kibocsátó bank megfelelő követelését a következő esetekben nyújtja be.

Egy vagy több összeg befizetésének elmulasztása a megfelelő időszakban, amely három hónap.

A jelzáloggal terhelt ingatlan járulékainak és adóinak határidőre történő befizetése esetén.

1. Ezt a jelzálogkölcsönt Mexikó állam kereskedelmi kódexének cikkei fedezik és képviselik (a megfelelő cikkeket).
2. A kölcsönbeadó szükség esetén a jelen szerződésben foglaltak szerint jogi igényt érvényesíthet.
3. Az adósok a jelen szerződés tárgyát képező vagyontárgyat tűzték ki lakóhelyül a gyakorlathoz.
4. Az aukcióra jutás esetén az adósok átruházzák az összes dokumentációt és a kapcsolódó kötelezettségeket.
5. A tartozást szerző fél vállalja, hogy az ingatlant a jelen szerződés összegével megegyező vagy annál nagyobb összegű tűz ellen biztosítja.
6. Az adós fél kijelenti, hogy lemond az értesítés jogáról a hitel engedményezése esetén.
7. Az adósok meghatározzák és beleegyeznek abba, hogy alávetik magukat (a joghatóság helyének meghatározása), és elvesztik a lakóhelyük joghatóságát.
8. A felek kérhetik és megkaphatják az általuk szükségesnek ítélt másolatokat, előzetes fizetést és a megfelelő megjegyzést.
9. Az ebből a jelzálogból származó vagy abból eredő összes kiadás, adó és függő kötelezettség az adós számláján marad.

Második.- Ha van ilyen, a zálogjogban részes felek vállalják, hogy a hioteca megünneplése előtt eltörlik minden tartozásukat, amely azt érintheti.

Harmadik.- Az ezen okirat megadásából eredő összes költség és adó, mind a jelzálogjog alapításával kapcsolatban önkéntes, mivel a halasztás tekintetében María de Lourdes Ramírez López és Manuel Ávila Villegas

Szoba.-A jelen szerződés értelmezése és teljesítése, valamint mindaz, ami abban nem szerepel, a felek alávetik magukat a joghatóságnak, ill. Mexikó állam bíróságainak joghatósága, ezért kifejezetten lemondanak arról a joghatóságról, amely jelenlegi vagy jövőbeli lakóhelyük miatt viszonozni.

Ötödik.- Mario Rosales Cornejo és Daniela Darío Robles urak jelennek meg tanúként, akik e dokumentum végén aláírják.

Ezt elolvasva és maradéktalanul betartva aláírják, ennek a dokumentumnak a másolata az elején megjelölt helyen és időpontban, egy példányt minden szerződő fél birtokában hagyva.

Szerződő Fél 1 Szerződő Fél 2
Aláírás Aláírás

Vállalkozó
Cég

1. tanú 2. tanú
Aláírás Aláírás