Contoh Perjanjian Sewa

Sewa adalah instrumen hukum yang fungsinya untuk meresmikan bisnis tertentu, dalam bahwa Anda diperbolehkan menggunakan suatu properti, baik untuk ditinggali atau digunakan sebagai kantor, toko, perusahaan, atau pabrik. Dengan kata lain, sewa adalah kontrak sewa untuk rumah, kantor, apartemen, atau tanah.

Contoh leasing:

KONTRAK SEWA

BERDASARKAN PASAL 2260 KUH Perdata NEGARA MEKSIKO, PERJANJIAN SEWA SEWA SAAT INI SEBAGAI PEMILIK: Julián Pérez Soler DAN SEBAGAI PENYEWA: Ana Karen Méndez Flores, MENERIMA PERSYARATAN BERIKUT klausa:

klausa:

1.- Pemilik Julián Pérez soler menyewakan properti kepada Ana Karen Méndez Flores (CASA ROOM) terletak di Av. Cocotero, nomor 265, colonia, Kotamadya Juárez negara bagian Tecamac Meksiko.

2.- Kontrak ini akan memiliki jangka waktu lima tahun, RELAWAN UNTUK KEDUA PIHAK dihitung sejak penandatanganan kontrak ini.

3.- Disepakati dengan tegas bahwa harga sewa akan menjadi 5000,00 peso M / N dibayarkan Bulanan untuk muka dan setiap kali kenaikan upah minimum di zona "A" biaya sewa akan naik secara proporsional.

4.- Dalam hal ayat tiga, di mana upah minimum meningkat, kenaikan jumlah sewa Ini akan dimulai sampai bulan setelah kenaikan gaji dibuat resmi dalam lembaran resmi yang sesuai. minimum.

5.- Dengan kontrak ini, penyewa secara resmi berkomitmen untuk membayar sewa secara penuh, di muka dan dalam satu pameran, membuat menyetor dalam nomor rekening (RPE00001977) atau tunai di rumah pemilik atau siapa pun yang mewakili haknya sesuai dengan ketentuan pasal 2283 Kitab Undang-undang Sipil.

6.- Penyewa setuju untuk mengosongkan tempat yang menjadi objek kontrak ini, sehari setelah kontrak berakhir.

7.- Dalam hal karena sebab-sebab eksternal, penyewa tidak dapat mengosongkan properti dalam jangka waktu yang disepakati, dan pembayarannya tepat waktu, perpanjangan akan dilakukan dengan membayar sejumlah pertimbangan bulanan 34,27% (TIGA PULUH EMPAT, POIN, DUA PULUH TUJUH PERSEN), dari upah minimum yang berlaku pada tanggal untuk mengosongkan, kecuali jika Anda menandatangani kontrak baru yang memperbarui Hak.

8.- Penyewa benar-benar dilarang untuk menyewakan, mengalihkan atau mengalihkan hak penyewa, atau membuat penggunaan lain, kontrak ini secara otomatis dihentikan; dalam hal bertentangan dengan salah satu klausulnya, tanpa persetujuan tegas dan tertulis dari lessor.

9.- Penyewa tidak boleh menggunakan tempat yang disewa, kecuali untuk tujuan yang ditetapkan dalam kontrak; Dalam hal ini, kontrak akan berakhir secara otomatis.

10.- Penyewa secara tegas mengakui bahwa tempat yang menjadi objek kontrak ini, menerimanya dengan penuh kepuasan; properti yang memiliki layanan terkait.

11.- Penyewa setuju dengan kontrak ini untuk melakukan perbaikan yang karena penggunaan sehari-hari harus dilakukan di properti yang menjadi objek kontrak ini.

12.- Penyewa harus memiliki orang yang dipercaya yang akan bertindak sebagai penjamin, dan yang akan melakukan untuk mendukung kewajiban kontrak ini.

13.- Hak untuk pendaftaran kontrak ini di hadapan notaris publik dan pendaftaran properti umum, akan menjadi beban dan tanggungan penyewa.

14.- Para pihak menyetujui kontrak ini, bahwa mereka dapat mengakhiri kontrak ini, tiga puluh hari sebelumnya, hingga tanggal properti dikosongkan.

INVENTARIS

Properti ini memiliki yang berikut ini dalam kondisi penggunaan yang sempurna:

KACA, PINTU, PIRING, SARANA SANITASI, SARANA PENCAHAYAAN, AC, HAK ATAS DUA LAC PARKIR, AIR BERJALAN; SEMUA DALAM KONDISI SANGAT BAIK.

KURANG. PENYEWA
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Tanda tangan Tanda tangan

Gerardo Flores Medellin
Perusahaan

Tecamac, Meksiko, 18 April 2012