Esempio di rapporto esecutivo

RAPPORTO DI COSTRUZIONE

Costruzione di appartamenti nell'Hotel denominato "El Caucasus"

Introduzione:

La costruzione di questo edificio è iniziata nel febbraio 2012 ed è composta da 16 piani.

I relativi permessi sono stati acquisiti dal Ministero dei Lavori Pubblici, rilasciandoli nel marzo 2012.

È stato acquistato un appezzamento di terreno di quattro ettari e gli edifici acquisiti sono stati demoliti.

Successivamente, è stato effettuato lo studio del suolo e sono state poste le fondamenta.

Per la costruzione è stato formato un comitato di azionisti, che ha fornito il capitale per tale costruzione e si prevede che finisca nell'aprile 2014.

Rapporto:

1.- Sono state realizzate le fondazioni intorno all'area di costruzione, che sarà di tre ettari debitamente delimitati che confinano con le strade Miguel Colín, Olivia Cervantes e Coronel Ariel Escandón e sul retro confinante con il Parco Condado Presley.

2.- Sono state realizzate le fondamenta e la costruzione del centro sportivo, che occupa la metà del ettaro per il patio, che avrà una palestra, una piscina, una sala ricreativa e un ristorante all'aperto gratuito.

3.- Costruzione delle stanze.

A tal proposito nel primo interrato è stata realizzata la zona servizi, nel secondo interrato sono stati collocati impianti igienico-sanitari, caldaie e impianti di condizionamento e al terzo interrato il casino di casino Giochi.

Al primo piano sono stati allestiti il ​​centro congressi per 1000 persone, le sale, le salette private, una sala concerti e la sala ricevimenti.

In un terreno confinante, successivamente acquistato, è stato predisposto un parcheggio di quattro piani interrati e sei piani, debitamente adeguato ad ospitare le auto dell'albergo.

Sono stati realizzati 13 piani dei 16 originariamente previsti ed è stata applicata la tecnologia antisismica progettata in Giappone e importata da AB Exports con sede a Tokyo Japan.

Le finiture e la struttura dell'edificio sono in acciaio strutturato e le pareti, separazioni e rifinito in materiale leggero e resistente, diventando un edificio adatto ad a zona sismica.

Sono state innovate le procedure di risparmio energetico e sostenibilità, che consentono di trasformare questa costruzione in uno dei primi hotel intelligenti e autosufficienti del paese.

I piani hanno stanze spaziose, lasciando un totale di 10 lussuose stanze con finestra e riscaldamento e negli ultimi tre piani, ci sono hanno creato le suite, che dispongono di tutti i servizi e due attici che completano l'edificio con un utilizzo totale di un ettaro e mezzo ciascuno.

Costi di costruzione

I costi di questo edificio ammontano a 120.000.000,00 pesos, che dovrebbero essere recuperati in un periodo di 4 anni.

Le spese sono le seguenti:

Fondazione 9.000.000,00 (Nove milioni di pesos).

Costruzione seminterrato comprensivo di caldaia e impianto igienico-sanitario 12.000.000,00 (Dodici milioni)

La costruzione del piano terra, dell'auditorium, delle sale ristorante, del patio, della piscina e dei centri di incontro ammonta a 15 milioni di pesos.

La costruzione e l'acquisizione del parcheggio comporta un costo aggiuntivo di 10 milioni di pesos.

Le stanze sono state costruite con materiali extra leggeri e durevoli, per i quali il costo corrispondente è stato di 20 milioni di pesos.

I grafici relativi a tali lavori e al loro stato di avanzamento sono allegati alla presente relazione insieme alle fotografie relative ai lavori eseguiti.

L'importo approssimativo della spesa è di 112 milioni di pesos.

Ingegnere. Roberto Chuecoff Ramirez.
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