דוגמה לחוזה מכר של אספרנסה

א מקווה חוזה מכירה, הוא חוזה בו אחד הצדדים, הנקרא "המוכר" מסכים למכור את מוצר עבודתם, שיכול להיות משתילה, המלטה של ​​בעלי חיים או אפילו ייצור מסוים ולהעביר אותה לעמית המקביל שנקרא "הקונה".

ה מקווה חוזה מכירה זהו חוזה שנכרת במיוחד ואושר באמצעות אמונתו הציבורית של נוטריון, אשר יוודא את רצונם המלא של הצדדים להתקשר בחוזה כאמור.

דוגמה לחוזה למכירת תקווה:

חוזה מכירה של ESPERANZA

בעיר קוארטרו קרו. מקסיקו בשעה עשר ב- 12 ביולי 2012, לפני, הופיע Jesús Calderón Cepeda, ציבור נוטריונים שהוצמד למשרד הנוטריון 256 עם מגורים בעיר זו:

אני. גברת הלוויה קלווה גלוואן, שמעתה נתייחס אליה כ"המוכר ", ומכריזה להיות מקסיקנית, במקור מהעיירה Amealco de Bonfíl Querétaro, אלמנה בת 59, בעיסוק חקלאי, תהיה מעודכנת בתשלום מס הכנסה, ויש לה מרשם רמאים פדרלי שלה (שים את המספר כַתָב). הוא מצהיר כי הוא מתגורר בראנצ'ו אל מיראפלור s / n הממוקם באמלקו דה בונפיל קוארטרו.

II. מר אקווילס פאג'רדו ניטו אשר להלן ייקרא "הקונה" מכריז שהוא מקסיקני, במקור ממדינת Michoacán, נשוי בן 41, עיסוק סוחר, מעודכן בתשלום מס הכנסה, עם RFC. לא. (שים מספר מקביל) הכתובת שלך ממוקמת בכתובת Av. Hidalgo Num. 78 קולור תעשיה קוארטרו קרו.

קשוב לאמור לעיל, אני, הנוטריון החתום, מעיד להכיר באופן אישי את מי, שלי במשפט, יש להם יכולת משפטית להתקשר ולהיות מחויבים בתוקף, מבלי שידעתי על שום דבר להפך. אמרו לי הצדדים המופיעים לפניי להתקשר בחוזה רכישת תקווה שהם פורמליים בהתאם להצהרות ולסעיפים הבאים:

הצהרות:

ראשון.- המוכר מצהיר שהוא הבעלים הלגיטימי של הנכס המכונה "RANCHO MIRAFLOR" שנמצא בתחום השיפוט של עיריית אמילקו דה בונפיל, ששטחה של 250 דונם צמוד לדרום עם החווה "אל ג'יבארו", מצפון עם הכביש הפדרלי מקסיקו קוארטרו בקילומטר 2365 לגבול המקור עם אגם צ'יפיטין וממערב עם חווה אחרת בשם "אל קונדור". "המוכרת" מצהירה כי הנכס נרכש ברצף של בעלה המנוח, אשר הוא רכש אותה בשנת 1983 ממר חסינטו פלורס חוארז, רכישה המאומתת בשטר ציבורי מיום 11 בדצמבר 1983, שבוצעה לפני המספר הציבורי של הנוטריון. 3687 רישיון פליפה גונזלס אנג'לס. בעיר זו ורשום במרשם הציבורי של נכסים ומסחר של אותה עיר, המתאים לנתונים הבאים: נפח 653 folio 659874 מספרים 98. מדור מעשים ציבוריים מיום 10 בדצמבר 1983.

מצהיר כי הנכס וכל הגידולים ובעלי החיים שנמצאים מעודכנים בכל שעבוד הקיים. אישורים המתאימים לתשלום הארנונה, בגינם הונפק אישור על חופש שעבודים מאת ג. רשם הציבור של רכוש ומסחר של העיר קוארטרו, קרו. כמו גם קבלות התשלום עבור החודשיים האחרונים. עליו הוא מעיד על פחד באופק.

שְׁנִיָה.- "המוכר" מצהיר כי נטע 90 דונם גפן של ענבים כביכול (לשים את סוג הענב) שנמצא בתקופה של התבגרות וקרוב לקציר, קציר שיש לבצע בחצי השנה שלאחר מכן, בו "EL קוֹנֶה"

שְׁלִישִׁי.- "המוכר" קובע כי צמחים (גפן) אמרו כי הם מוקצפים כדין, חיטוי שבוצע זמן מה לפני שהחל לתת פירות, נתונים המופיעים במכתב הרשמי שהוציא משרד החקלאות, בעלי החיים ופיתוח הכפר (SAGARPA) ב- 31 בפברואר השנה בשנת קוּרס.

בידע מלא וקשוב לאמירות לעיל, שני הצדדים "המוכר" ו"הקונה " להסכים להתקשר בחוזה זה למכירת תקווה, בכפוף לדברים הבאים :

סעיפים:

אני. "המוכר" מחויב בחוזה זה להעביר את הבעלות על כל הפורו שניתן להפיק מ -90 דונם הגפן, המוצהרים לעיל בהצהרה. שְׁנִיָה ל- "הקונה" שישולם במחיר של 8000.00 (שמונה אלף פזו M / N) לדונם, והשאיר סך של 720,000.00 (שבע מאות ועשרים אלף פזו M / N).

II. "הקונה" מסכים לשלם את הקבוע בסעיף הקודם (I) כמחיר המוצרים שנמצאו ב -90 הדונם המעובדים בגפנים. בהיותו ברור לחלוטין, כי ההפסד מכל סיבה שהיא של הקציר הוא בסיכון הקונה, בין אם מדובר באובדן חלקי או מוחלט, והשאיר "המוכר" פטור מכל אחריות או החזר של המחיר המוסכם, בהתאם לסעיף 2117 לחוק האזרחי בתוקף במדינת קוורטרו.

III. "המוכר" מחויב להשקות ולתחזק את צמחי הפרי במידת הצורך על מנת לקבל את התנאים הדרושים לקציר.

IV. כל הוצאות הגבייה וההובלה יישאו על ידי "הקונה".

V. שני הצדדים מסכימים לשלם במחצית שווה את ההוצאות הקשורות לחוזה מכר תקווה זה.

אני הרישיון. ישוע קלדרון קפדה, נוטריון צמוד למשרד נוטריון מספר 256 המתגורר בעיר זו, אני מעיד.

1. אמיתות המעשה.
2. הכירו באופן אישי את הצדדים המופיעים אשר נמצאים במלוא יכולתם להתקשר בחוזה זה.
3. אני מעיד שבנוכחותי מר אקווילס פאג'רדו ניטו העביר את הסכום של 720,000.00 (ארבע מאות ועשרים אלף פזו M / N) בצ'ק קופה שישולם ל"הלווה קלווה גלוואן ודא. דה גונזלס "כמחיר הפירות שהוזכר בהצהרה שְׁנִיָה. כמו גם כי כל הפורמליות המתאימות לחקיקה האזרחית המתאימה התקיימו, וכן
4. שלאחר שקראתי את החוזה הזה והכרתי להם את הזכויות התומכות בהם, הם מאשרים אותו וחותמים עליו, אני מעיד.

"צֶ'לוֹ"

"המוכר" "הקונה"
חתימה חתימה

"הנוטריון"
מוּצָק